Организация и проведения работ по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов

Организация и проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов

- организация рабочего процесса - контроль и исполнение сроков проектирования -контроль СМР -сопровождение закрывающих документов (КС-2, ф.5 и ТД.) - проведение и организация рабочих совещаний, встреч

-Разработка оптимального графика производства работ, с обеспечением объекта ИТР и рабочими в количестве необходимом для завершения работ работ в установленные сроки. -Приемка работ и сдача в эксплуатацию -Подписание документов

Завершенные объекты: -"ГАБТ-Дом Хомякова", -"Жилой дом на улице Виноградова" (ЗАО "Моспромстрой"). -24 сетевых объектов АО "Мосводоканал" начиная с этапа проектирования - ввод в эксплуатацию.. -"Реконструкция ул.Ткацкая от улицы Измайловский Вал до ул. Вельяминовская", -"Городские инженерные коммуникации по ул. Нарвская вл.1а" (ООО "МСК-9") Капитальный ремонт -ул.Лавочкина 48 к.1 -Бутырская д.91 -2-я Хуторская д.6/14 к.1 -ул.Бутырская д.19 -Проспект Мира 76,70, 70а -В.Масловка д. 8,22, 24 -Юннатов 17 к.2,3,4 -Волоколамское шоссе д.1 корпус Б (ТУ ФКР по САО)

Руководство отделом по выполнению работ в рамках капитального ремонта многоквартирных жилых домов -ремонт кровли плоской, покатной -электроснабжение объетка -магистрали и стояки ХВС, ГВС,ЦО, Канализации, Водостока -ремонт подвалов и подъездов -ремонт фасада Обязанности -организация СМР в рамках законодательства РФ (пож.безопасность, инструктаж) -Поставка материалов (конкурсы, доставка) -Передвижение рабочей силы -Проведение переговоров и совещаний с ФКР, ОАТИ, Префектуры и Управы -Проверка подготовки комплекта исполнительной документации в объеме необходимом для сдачи в эксплуатацию -Табель ЗП и премирования

ведение строительного контроля на объекте, проверка исполнительной документации, составление отчетности КС-2, КС-3, функции технического заказчика (руководитель по разработке проектной и согласованию рабочей документации: - Департамент транспорта, ЦОДД, -АО «Мосгаз»- Управления УГВСД, Защита от коррозии, ---АО «Мосводоканал» -ПАО «МОЭСК» (получение ТУ)+ районы МКС -Управы и Префектуры (согласования, общественные обсуждения) -ДПиООС(дендрология, ГЭЭ,экологическая экспертиза) -ГУП «Мосгоргеотрест»( КГС, геоподоснова, ОПС), -ГУП «Мосгортранс» (Отдела планирования, Служба движения, Служба пути, Служба энергохозяйства), -Департамент социальной защиты( мероприятия для маломобильных групп), -Москомархитектура (УГР, Проект межевания и планировки территории, СПОЗУ, ГПЗУ), - ГУП «НиПи Генплан» (красные линии ЛГР) -ГАУ «Мосгоэкспертиза» - загрузка проектов, отслеживание локальных заключений, контроль снятия замечаний проектировщиками, работа с экспертами) -Департамент строительства – подготовка ежемесячных технических отчетов по гос контрактам, составление сопоставительных ведомостей, организация и проведение совещаний по объектам с подрядчиками -ОАТИ г.Москвы – открытие ордера, продление ордера, устранение замечаний ОАТИ -Мосгосстройнадзор (ИГАСН)- получение разрешение на строительство, ведение и регистрация общего журнала работ и всех необходимых исходно-разрешительных документов( журнал сварочных работ, бетон, арматуру, лаборатория проведенных работ), получение ЗОС Составление документов в программах линейки Microsoft Office (Office,Exel), Autocad Примечание: выполнение функций техзаказчика в части разработки проектной документации только в роли руководителя проекта.

-проведение надзора за техническим соблюдением правил и норм применения гидроизоляционных составов; -разработка проектных материалов по технологии применения гидроизоляционных составов на основе микроцемента;

-функции технического заказчика по объектам АИП и объектов Общества (30-40 линейных объектов); -ведение объектов от стадии разработки проектной документации до стадии рабочая документация; -получение положительного заключения государственной экспертизы; -получение заключений Государственной экологической экспертизы в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды;

-защита прав потребителей в сфере продуктов питания -плановые и неплановые проверки мест общественного питания (магазины, кафе, рестораны) на соблюдение норм и правил для потребителей с последующим составлением акт для направления в Прокуратуру;

-техническое сопровождение проектной и рабочей документации; -выполнение функций технического надзора; -получение заключений в экспертизе; -проведение вводного инструктажа сотрудников (17 человек); -выполнение монтажа гидроизоляции помещений и теплоизоляции коммуникаций (вентиляция, трубопровод); -завершение строительства Большого театра в части вентиляции;

-разовые поручения -оформление маркетинговых стендов из плитки (нарезка, монтаж) -инвентаризация поступления продукции;

оператор: -соблюдение норм и правил техники безопасности при эксплуатации аттракциона старший оператор: -соблюдение норм и правил операторами безопасной эксплуатации аттракциона (7 чел.) -проведение вводного инструктажа для операторов; -соблюдение честности выигрыша на призовых аттракционах;