Управление и эксплуатация собственных объектов недвижимости

Работа в должности Директора департамента по работе с непрофильными активами (с 01.2014 г.): - реализация непрофильного имущества банка (недвижимость, земельные участки, транспортные средства, имущественные комплексы); - сотрудничество с агентствами недвижимости и рекламными агентствами касаемо реализации объектов; - работа с просроченной задолженностью физических и юридических лиц (все стадии); - участие в процедурах банкротств ЮЛ и ФЛ; - работа с ФСПП, конкурсными управляющими; - оптимизация просроченной задолженности (цессия, отступные, реструктуризации); - подготовка, согласование и заключение договоров купли- продажи объектов; - подготовка заключений о целесообразности приема имущества на баланс банка; - постановка залогового имущества на баланс банка; - работа с реестрами и отчетами по активам на балансе банка; - решение текущих вопросов и контроль содержания объектов и их использования, поиск и взаимодействие с арендаторами на данных объектах; - регистрация прав собственности на объекты. Достижения: Работа в должности Директора департамента кредитов: - руководство и управление кредитным подразделением банка (в подчинении управления: по работе с залогами, учета кредитных операций, экспертизы и сопровождения кредитов, управления резервами, отдел межбанковского кредитования и операций с ценными бумагами); - кредитование юридических и физических лиц (резидентов и нерезидентов). Достижения: сформировал команду грамотных специалистов кредитного департамента (3 управления, 2 отдела, всего 25 человек). Оптимизировал работу с проблемной задолженностью. Разработал и внедрил в работу департамента эффективные схемы и методики кредитования. Разработал и внедрил несколько новых кредитных продуктов. Обеспечил увеличение выполнения плановых показателей на 50 % за год.

Руководство управлением: - разработка различных схем и методик кредитования, внутренних нормативных документов Банка; - контроль кредитной работы в филиалах; - подготовка отчетности в ЦБ; - расчет и регулирование РВПС (254-П, 283-П). Работа с проблемной задолженностью: - взаимодействие с коллекторскими агентствами, службой судебных приставов; - реализация имущества; - структурирование сделок; - оценка ликвидности обеспечения и его последующий мониторинг.

Работа с заемщиками: - привлечение клиентов на РКО и кредитование; - предварительная экспертиза, анализ ФХД заемщика; - начисление и контроль за уплатой процентов; - оформление гарантий и депозитов юридических лиц; - подготовка и защита заключений на Кредитном комитете Банка; - мониторинг кредитного досье; - оформление гарантий и депозитов юридических лиц. Работа с проблемной задолженностью: - структурирование сделок; - оценка ликвидности обеспечения и его последующий мониторинг; - оценка и реализация заложенного имущества. Участие в создании и развитии эффективной команды кредитного управления.