Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыл вчера в 17:23
Мужчина, 56 лет, родился 9 ноября 1969
Москва, не готов к переезду, готов к редким командировкам
главный инженер/ руководитель службы эксплуатации
200 000 ₽ на руки
Специализации:
- Инженер по эксплуатации
Тип занятости: полная занятость
Опыт работы 25 лет 11 месяцев
Апрель 2025 — по настоящее время
1 год 2 месяца
ООО "ИПФМ"
Москва
главный инженер ДЦ "Авиатор"
Техническая эксплуатация Делового Центра "Авиатор". (общая площадь 30 000 м2)
Сентябрь 2024 — Март 2025
7 месяцев
ЗАО «ТПУ «Озерная»»
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Главный инженер МФТЦ "Кувшинка"
- Эксплуатации объекта коммерческой недвижимости – (общая площадь 10 000 м2);
- Эксплуатация и техническое обслуживание ИТП, ВРУ, ВЗУ, приточно- вытяжных вентиляционных установок
- Управление работой службы эксплуатации‚ организация обслуживания объекта и контроль качества выполняемых работ;
- Приемка всех инженерных систем и строительных конструкций от подрядных организаций.
- Выдача технических условий арендаторам, экспертиза проектов, осуществление технадзора за работами по отделке помещений и устройству инженерных систем арендаторами.
- Контроль бесперебойного функционирования объекта коммерческой недвижимости
- Обеспечение необходимого технико-эксплуатационного уровня объекта, включая регулярный мониторинг текущего состояния.
- Подготовка предложений в части повышения эффективности технической эксплуатации объекта.
- Подготовка отчетной и сопроводительной технической документации,
- Решение технических вопросов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями и городскими структурами.
- Формирование команды инженеров и технического персонала
- Организация планово-предупредительных ремонтов
Май 2023 — Сентябрь 2024
1 год 5 месяцев
ООО "Управляющая компания"
Москва, ErevanPLAZA.RU
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Главный инженер ТРЦ "Ереван Плаза"
Эксплуатации объекта коммерческой недвижимости ТРЦ "Ереван Плаза" – (общая площадь 40 000 м2);
- Эксплуатация и техническое обслуживание ИТП, ТП, ВРУ, ВЗУ, приточно- вытяжных вентиляционных установок
- Управление работой службы эксплуатации‚ организация обслуживания объекта и контроль качества выполняемых работ;
- Взаимодействие с арендаторами по вопросам обслуживания и эксплуатации инженерных систем;
- Учет расходования энергоресурсов, проведение энергосберегающих мероприятий;
- Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований‚ проведения проверок‚ выполнения предписаний;
- Работа с энергоснабжающими организациями в области учета.
- Составление и проверка смет на ремонтно-восстановительные работы
- Организация ремонтов и осуществление контроля над выполнением работ
- Составление договоров, предоставление технических заданий, работа с подрядными
организациями
- Подготовка здания к эксплуатации в осенне-зимний период.
Февраль 2020 — Апрель 2023
3 года 3 месяца
АО «МСУ-1» (Монолитное строительное управление)
Москва, mcy-1.ru/
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Главный инженер дирекции по процессам гарантийного периода
- Организация работ по освидетельствованию выявленных дефектов строительных работ.
- Организация работы подрядных организаций по устранению дефектов в рамках гарантийных обязательств.
- Участие в комиссионных осмотрах зданий и сооружений, освидетельствовании и определении качества скрытых работ согласно чертежам и актам на эти работы при вводе новых объектов в эксплуатацию;
- выявление нарушений в процессе ремонта и эксплуатации зданий и сооружений, и принятие мер к их устранению, в необходимых случаях вынесение запрета на сдачу объектов в эксплуатацию;
- анализ обнаруженных при эксплуатации зданий и сооружений неисправностей, принятие мер к их предупреждению и ликвидации;
- контроль технического состояния объекта и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния;
Октябрь 2018 — Октябрь 2019
1 год 1 месяц
ООО «КФ Менеджмент»
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Главный инженер управляющей компании
- Эксплуатации объектов коммерческой недвижимости – (ТЦ "Ковчег-1, ТЦ "Ковчег-2", ТЦ "Калач" , МФК"Кувшинка" , общая площадь объектов -27 000 м2);
- Приемка всех инженерных систем и строительных конструкций от подрядных организаций.
- Выдача технических условий арендаторам, экспертиза проектов, осуществление технадзора за работами по отделке помещений и устройству инженерных систем арендаторами.
-Поддержка и контроль бесперебойного функционирования объекта коммерческой недвижимости
-Подготовка предложений в части повышения эффективности технической эксплуатации объекта.
-Подготовка отчетной и сопроводительной технической документации,
- Бюджетирование.
- Решение технических вопросов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями и гор. структурами.
- Руководство разработкой перспективных и текущих планов по реконструкции, а также планов ввода в эксплуатацию объектов
- Организация безаварийной эксплуатации инженерных систем и оборудования,
- Взаимодействие с внешними контрагентами - подрядными, контролирующими и иными смежными организациями;
- Формирование команды инженеров и технического персонала
- Организация планово-предупредительных ремонтов;
- Руководство деятельностью службы эксплуатации,
Ноябрь 2016 — Октябрь 2018
2 года
ООО «ПИРС Фасилити Менеджмент , группа компаний "Восток Девелопмент"
Москва, pirs-fm.ru/
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Главный инженер управляющей компании
Эксплуатация жилищного фонда бизнес-класса ЖК «Нескучный Сад ( 25 000 м2) , поселок таунхаусов "ВиллаНова" (10 000 м2) , студенческое общежитие МАРХИ (15 000 м2), ЖК "Байконур" (17 000 м2).
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей, коммуникаций и оборудования..
- Организация и проведение ППО и ППР ,
- Организация своевременного технического обслуживания ;
- Материально-техническое и хозяйственное обеспечение управляющей компании ;
- Взаимодействие с подрядными организациями, прием выполненных работ ;
- Взаимодействие с Государственными контролирующими органами.
- Взаимодействие с энергоснабжающими организациями .
Январь 2015 — Ноябрь 2016
1 год 11 месяцев
ООО «Красногорск - Девелопмент»
Красногорск (Московская область)
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Главный энергетик – инженер по эксплуатации торгово-развлекательного центра «Красный Кит»
- Эксплуатации объекта коммерческой недвижимости – (общая площадь 40 000 м2);
- Обеспечение объекта энергоресурсами;
- Эксплуатация и техническое обслуживание ИТП , ТП , ВРУ , ВЗУ, АУПТ , ОВиК
- Управление работой службы эксплуатации‚ организация обслуживания объекта и контроль качества выполняемых работ;
- Учет расходования энергоресурсов , проведение энергосберегающих мероприятий;
- Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований‚ проведения проверок‚ выполнения предписаний;
- Работа с энергоснабжающими организациями , в области учета .
- Подготовка здания к эксплуатации в осенне-зимний период.
Март 2012 — Декабрь 2014
2 года 10 месяцев
ООО «Велес Девелопмент»
Московская область, www.tcpark.ru,www.tcperlovsky.ru
Управление многопрофильными активами... Показать еще
Технический директор торгово-развлекательных центров «Парк-1», «Парк-2» г. Красногорск и МТРЦ «Перловский» г. Мытищи
- Участие в приемке на этапе ввода объектов коммерческой недвижимости в эксплуатацию и дальнейшая техническая эксплуатация торгово-развлекательных центров (общая площадь объектов 64500 м2).
- Формирование и руководство рабочей группы ИТР.
- Создание собственной службы эксплуатации.
- Участие в индивидуальных и комплексных испытаниях инженерных систем.
- Проверка наличия всей необходимой документации для ввода систем Объекта в эксплуатацию.
- Составление дефектных ведомостей, с выявленными замечаниями и недостатками.
- Участие в подписании акта - приемки систем в эксплуатацию.
- Консультирование Заказчика по вопросам технического обслуживания инженерных систем, зданий и сооружений и улучшения их эксплуатационных характеристик , в том числе организация проведения технического обслуживания и ремонта.
- Осуществление технического надзора. Контроль выполнения сроков ввода объекта в эксплуатацию, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, конструкций утвержденных проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями, нормами охраны труда.
- Организация взаимодействия с государственными надзорными органами в части согласований‚ проведения проверок‚ выполнения предписаний;
- Заключение договоров и дальнейшая работа с поставщиками коммунальных услуг‚ взаимодействие с подрядными организациями.
- Разработка операционного и инвестиционного бюджетов;
Сентябрь 2007 — Март 2012
4 года 7 месяцев
ООО «ВЕЛЕС Капитал Девелопмент»
Московская область, www.tcpark.ru,www.tcperlovsky.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Главный инженер торговых центров ТРЦ «Парк-1» г. Красногорск и МТРЦ «Перловский» г. Мытищи
- Эксплуатация коммерческой недвижимости (общая площадь 39 500 м2)
- Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, кондиционирование , вентиляция).
- Составление графика планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем‚ контроль над их выполнением.
- Организация и контроль над качеством обслуживания арендаторов.
- Контроль за обеспечением своевременного выполнения мероприятий по охране труда‚ технике безопасности‚ производственной санитарии и противопожарной защиты при эксплуатации электроустановок‚ подъемных сооружений , санитарно-технического‚ вентиляционного и другого инженерного оборудования и систем.
- выбор проектных и строительных компаний, заключение договоров, подготовка технических заданий, согласование технических условий, получение согласований и разрешений на снос, строительство, реставрацию, графики, бюджетирование. Организация строительства, административно-хозяйственная деятельность, технический и финансовый надзор, сдача в эксплуатацию.
- Составление и проверка смет на строительство и ремонтно-восстановительные работы
- организация ремонта и осуществление контроля над выполнением работ
- составление договоров, работа с подрядными организациями
- Подготовка зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.
Май 2003 — Август 2007
4 года 4 месяца
ТСЖ « Лобачевского 92 , корп.3 и корп.4»
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Управляющий ТСЖ (главный инженер службы эксплуатации)
Общее руководство ТСЖ (Товариществом Собственников Жилья) , службой
эксплуатации , паспортным столом и бухгалтерией;
- Эксплуатация жилищного комплекса бизнес-класса (общая площадь 80 000 м2)
- Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей, коммуникаций и
оборудования, противопожарных систем, систем контроля доступа и т.д..
- Организация и проведение ППО и ППР инженерных сетей, коммуникаций и оборудования ,
а так же учет их выполнения;
- Организация своевременного технического обслуживания , оптимизация расходов;
- Материально-техническое и хозяйственное обеспечение службы эксплуатации ;
- Взаимодействие с подрядными организациями, прием выполненных работ , контроль платежей;
- Взаимодействие с Государственными контролирующими органами.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг .
Апрель 2000 — Май 2003
3 года 2 месяца
ГУП РЭП-1 района «Покровское-Стрешнево» СЗАО
Москва
ЖКХ... Показать еще
Заместитель директора по производственным вопросам
- Эксплуатация муниципального жилищного фонда района «Покровское-Стрешнево»
- Руководство аварийной службой района и цехом металлоконструкций
- Организация и проведение ППО , ППР и капитальных ремонтов
- Материально-техническое обеспечение предприятия
- Взаимодействие с Государственными контролирующими и надзорными органами, арендаторами и подрядными организациями
Навыки
Уровни владения навыками
Опыт вождения
Права категории B
Обо мне
- Допущен к работе в электроустановках напряжением до и выше 1000 вольт (5-ая группа электробезопасности , административно-технический персонал)
- Имею удостоверение о проверке знаний «правил эксплуатации и правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей»
- имею удостоверение о повышении квалификации по программе "Основы промышленной безопасности" и "Эксплуатации опасных производственных объектов, на которых используются трубопроводы пара и горячей воды"
- Аттестован ,как ИТР ,ответственный за организацию безопасной эксплуатации лифтов и эскалаторов
-Прошел проверку знаний Правил , как лицо , ответственное за газовое хозяйство жилых домов без котельных
-Имею удостоверение о повышении квалификации по программе "Пожарная безопасность для руководителей организаций , лиц назначенных руководителем организации ответственными за обеспечение пожарной безопасности на объектах защиты, в которых могут одновременно находиться 50 или более человек, объектах защиты, отнесенных к категориям повышенной взрывопожароопасности, пожароопасности"
- Прошел обучение по программе: «Общие вопросы охраны труда и функционирования системы управления охраной труда» для руководителей и специалистов
- прошел обучение по проверке знаний требований гражданской обороны, защиты населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
-- Имею квалификационный сертификат Московского института коммунального хозяйства и строительства
- Уверенный пользователь ПК (программы MS-office, Word , Excel, DocsVision, 1С, AutoCad и т.д.) .
- Имею водительское удостоверение категории «В»
- Имею твердые знания законодательных и нормативно-правовых актов, определяющих направление технической и хозяйственной деятельности, порядка заключения и исполнения договоров.
Высшее образование
1988
Высшее образование
электромашиностроение, электрические машины/инженер-электромеханик
Знание языков
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не более часа
