Реализация проектов для брендов и коммерческих пространств Управление подрядчиками и собственным производством Создание мебели и элементов декора Работа с коммерческими пространствами (ритейл, рестораны, студии) Контроль сроков, бюджета и качества Взаимодействие с дизайнерами и заказчиками Технический надзор за реализацией Проекты: Jivamukti Yoga Material Moscow Symmetry Studio Clubhouse REBELLION Bar Underdog Surf Coffee INDITEX (отдельные проекты) Arha Jewellery Materia Jewellery и др (салоны красоты, коворкинги, физ.лица).

Привлечение клиентов и ведение проектов в сфере ремонта (отделка, инженерные системы) Полный цикл: замер(диагностика) → смета → реализация → сдача Управление подрядчиками Контроль качества работ

Организация и сопровождение ребрендинга: Координация технической части перехода магазинов Inditex в сеть R-MIXED (возобновление работы под новыми брендами). После ребрендинга: Управление технической эксплуатацией 40–80 магазинов федеральной сети (R-MIXED: Maag, Ecru, DUB и Vilet). В период отсутствия компаньона полностью выполнял функции руководителя эксплуатационного направления: принятие технических решений, распределение задач, контроль подрядчиков и обеспечение бесперебойной работы объектов. Основные управленческие задачи: – Организация технической эксплуатации магазинов в ТЦ классов A и B, обеспечение стабильной работы инженерных систем. – Руководство подрядными организациями: постановка задач, контроль KPI, приемка выполненных работ. – Планирование и реализация годовых/квартальных программ эксплуатации, организация ППР, аварийных ремонтов и технических улучшений. – Управление бюджетом: составление смет, оптимизация расходов, контроль сроков и качества поставок. – Закупка всех необходимых строительных материалов и технического оснащения магазинов. – Участие в стратегическом планировании обновления инфраструктуры и технических решений. Проектная деятельность: – Контроль соответствия СМР проектно-сметной документации, проверка объемов, проверка форм КС-2/КС-3. – Ведение и проверка исполнительной документации по требованиям заказчика. Координация и взаимодействие: – Удалённое управление инженерными службами разных регионов. – Взаимодействие с управляющими компаниями ТЦ, согласование регламентных и внеплановых работ. – Коммуникация с заказчиком, исполнение SLA и контроль сроков. Документация и учет: – Работа с проектной и технической документацией, подготовка отчетов и технических заключений. – Работа в CRM заказчика и корпоративных информационных системах. – Формирование предложений по модернизации инженерных систем и повышению энергоэффективности.

Эксплуатация объектов недвижимости компании (Главный офис, фотостудия, 2 транзитных склада Юг-Север). Организация и контроль строительно-ремонтных работ. Выполнение производственных заданий по ремонту помещений. Обеспечивать бесперебойную работу и поддерживать в исправном состоянии все инженерно-технические системы и оборудование объекта (электрооборудование, тепло энергоустановки, системы отопления, вентиляции и кондиционирования и т.д.). Составление планов по текущему ремонту. Контроль наличия всех допусков у персонала. Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда. Организация и контроль работы подрядчиков. Работа по заявкам сотрудников. Управление собственным персоналом и персоналом подрядчиков на объекте. Осуществлять эксплуатацию и ремонт в соответствии с действующими нормами и правилами технической эксплуатации офисных помещений. Проводить планово-предупредительные работы (ППР) на вверенном оборудовании и осуществлять материально-техническую подготовку их проведения. Контролировать и анализировать работу оборудования и в случае отклонений от норм, корректировать его режим работы. Принимать меры по выявлению и устранению неполадок в работе инженерных систем и оборудования. Вести постоянный контроль за инженерно-технологическим состоянием оборудования, руководствуясь показаниями приборов и результатами обходов.

Оперативное устранение выявленных недостатков в инженерной структуре здания и интерьере офиса. Контроль деятельности подрядных организаций. Участие в приемке работ от подрядных организаций. Взаимодействие с УК БЦ Павелецкая Плаза. Ведение отчетности по заявкам. Проведение планово-предупредительного ремонта и технического обслуживания. Работа в CRM системе 1С и Service Desk.

Техническая эксплуатация инженерных систем зданий (вентиляция,кондиционирование,электрика,отопления,водоснабжение,канализация). Удаленная координация инженерных служб в нескольких торговых центрах класса "A" , "B". Магазины сети Inditex (Zara,Zara Home,Massimo Dutti,Bershka,Uterque,Oysho,Pull &Bear,Stradivarius). Работа с исполнительной документации согласно регламентным требованиям заказчика. Контроль субподрядных организаций. Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации. Проверка форм субподрядных выполнений. Работа с проектной документацией. Составление смет. Выполнение закупок по требованию заказчика. Ведение отчетности. Работа в CRM системе заказчика и внутри компании.

Обеспечение и сопровождение бесперебойной работы внутренних инженерных сетей (отопление, электрика, вентиляция-кондиционирование, водоснабжение, плотницкие работы) непосредственно на рабочем месте в торговых центрах класса "А","В" магазинов сети Inditex (Zara,Zara Home,Massimo Dutti,Bershka,Uterque,Oysho,Pull &Bear,Stradivarius). ТЦ Киевский, Атриум, Океания, Метрополис, Химки, Европарк, Золотой Вавилон, Марьина Роща. Выполнение работ согласно требованиям заказчика и строительным нормам. Составление смет на заявки. Работа с исполнительной документацией. Управление подряд бригадами в ночное-дневное время. Электромонтаж. Монтаж системы вентиляции и отопления. Монтаж торгового оборудования.

Монтаж, ремонт внутренних инженерных систем. Системы: вентиляции(воздуховоды,фанкойлы (канальные, кассетные, настенные)VRV,VRF, системы кондиционирования,сплит системы,пожарное дымоудаление) отопления/ теплоснабжения,водоснабжение,канализация. Пайка медных труб. Проведён монтаж и сдан в эксплуатацию общий объем работ в частном отсеке дома(7 этажей) на Котельнической набережной , отделение центрального офиса банка Москвы на Кузнецком мосту, ремонт систем кондиционирования в частном секторе Новой Москвы, установка пожарной вентиляции в производственном здании г. Реутов.

Координирование действий строительных бригад на территории фирмы, кол-во подчиненных от 3-25 человек. Полномочия менеджера по персоналу. Выполнен объем работ досрочно за три месяца.