Реализация задач по заполнению свободных площадей коммерческих объектов, принадлежащих компании (несколько объектов с разными характеристиками - офисы, склады, торговые помещения), площадь объектов от 3000 м2 до 10 000 м2: - привлечение новых арендаторов - подготовка и размещение рекламы (интернет ресурсы, подготовка презентаций) - взаимодействие с риэлторскими компаниями по привлечению потенциальных арендаторов - консультация потенциальных арендаторов по вакантным площадям - мониторинг и анализ рынка аренды коммерческой недвижимости Управление объектами коммерческой недвижимости (офисы, склады, хостелы): - подготовка и согласование документов (договоры, дополнительные соглашения, акты пп) - контроль оплаты и дебиторской задолженности - взаимодействие с техническими и эксплуатационными службами - внутренняя и внешняя деловая переписка

Реализация задач по заполнению свободных площадей Технопарка (общая площадь объекта 30 000 кв.м.) - руководство и координация отдела по работе с арендаторами (3 человека) - привлечение новых арендаторов на вакантные офисные помещения (живой активный брокеридж) - подготовка и размещение рекламы в специализированных СМИ - взаимодействие с риэлторскими компаниями по привлечению потенциальных арендаторов - консультация потенциальных арендаторов по вакантным площадям - согласование и заключение договоров аренды - мониторинг и анализ рынка аренды коммерческой недвижимости - внутренняя ротация арендаторов - формированием и ведением договорной базы - формирование различных отчетов по запросу руководства или надзорных организаций - контроль выполнения договоров аренды - решение спорных вопросов с арендаторами по текущим взаимоотношениям - контроль оплаты и дебиторской задолженности - работа по взысканию дебиторской задолженности совместно с юридической службой - продажи дополнительных услуг Технопарка (рабочие места в коворкинге и переговорные комнаты) - взаимодействие с техническими и эксплуатационными службами в отношении заявок от арендаторов, согласование сроков, контроль выполнения - подготовка и согласование документов (договоры, дополнительные соглашения, акты пп) - формирование ежемесячных бюджетов - работа с первичными бухгалтерскими документами (счета, упд, акты сверок) - внутренняя и внешняя деловая переписка (арендаторы, риэлторские компании, Департамент науки и предпринимательства, Агентство инноваций, Управа района)

Реализация задач по заполнению свободных площадей на объектах (5 объектов с разной локацией: от 170 кв.м. до 13 600 кв.м. В совокупности вся сдаваемая площадь = 22 000 кв.м.) - привлечение новых арендаторов - подготовка и размещение рекламы в специализированных СМИ и базах данных - взаимодействие с риэлторскими компаниями по привлечению потенциальных арендаторов - консультация потенциальных арендаторов по вакантным площадям - показ объектов - согласование и заключение договоров аренды - формирование базы текущих и потенциальных арендаторов - мониторинг и анализ рынка аренды коммерческой недвижимости - обсуждение коммерческих вопросов по сотрудничеству - разработка концепции заполнения объектов новыми арендаторами - формированием и ведением договорной базы - контроль выполнения договоров аренды - решение спорных вопросов с арендаторами по текущим взаимоотношениям - контроль оплаты и дебиторской задолженности - взаимодействие с техническими и эксплуатационными службами По итогам работы 2013-2014 года 100% заполнение площадей, предлагаемых компанией в аренду. По итогам работы 2015-2017 года 95% заполнения площадей, предлагаемых компанией в аренду.

Реализация задач по заполнению свободных площадей - поиск потенциальный арендаторов - проведение переговоров - анализ конкурентов и ценообразования рынка коммерческой недвижимости - подготовка договоров аренды - работа с арендаторами по пролонгации и изменению договоров аренды - контроль за дебиторской задолженностью Взаимодействие с ДИГМ: - оформление договоров аренды и субаренды - формирование данных по свободным и занимаемым площадям - сверка оплаты по договорам Согласование перепланировки: - формирование пакета документов для МВК - взаимодействие с организациями по получению необходимых разрешительных документов (СЭС, ДИГМ, Пожарники) - взаимодействие с проектными организациями - взаимодействие с архитектурным бюро Организация работы персонала подразделения: - постановка задач - контроль выполнения поставленных задач - обучение - поиск и подбор необходимых специалистов

Реализация задач по заполнению свободных площадей в БЦ "Дельта" (общая площадь здания = 50 000 кв.м.) - организация работы отдела аренды - распределение задач и обязанностей между сотрудниками и контроль их выполнения - привлечение новых арендаторов - подготовка и размещение рекламы в специализированных СМИ и базах данных - формирование базы текущих и потенциальных арендаторов - мониторинг и анализ рынка аренды коммерческой недвижимости - обсуждение коммерческих вопросов по сотрудничеству - разработка концепции заполнения БЦ новыми арендаторами - контроль за формированием и ведением договорной базы - контроль выполнения договоров аренды - проверка и визирование документов по арендной деятельности - решение спорных вопросов с арендаторами по текущим взаимоотношениям - контроль оплаты и дебиторской задолженности - взаимодействие с техническими и эксплуатационными службами БЦ За данный период работы было заключено 35 договоров аренды и реализовано более 3 000 кв.м. Успешно проведенные переговоры с известными марками: - Спортмастер - товары для спорта - Х5 retail group("Перекресток", "Пятерочка") - продукты питания - Торговая сеть "Алми"- продукты питания - Авалюкс - официальный дилер автомобилей марки KIA - ВСК - страхование

- консультация клиентов по имеющимся объектам недвижимости - формирование и ведение клиентской базы - ведение архивной базы документов по профессиональной деятельности компании - формирование договоров и реестра договоров на услуги - регистрация, контроль выполнения договоров на услуги - оформление и регистрация вх./исх., документов, образующихся в процессе деятельности компании - оформление и регистрация доверенностей и гарантийных писем - подготовка и размещение рекламы в специализированных СМИ и базах данных