Сотрудник группы Оценка службы оценки, экспертизы и сопровождения сделок ЮФО и СКФО Департамента залогов

Разработка методических рекомендаций по оценке предлагаемого в залог имущества. Согласование залоговых заключений сотрудников отдела. Остальные аналогичны должностным обязанностям в ОАО Банк Москвы

Руководство работой отдела (12 человек). Участие в разработке ВНД. Участие в качестве приглашенного специалиста в кредитных комитетах. Функции отдела: - определение рыночной и залоговой стоимости имущества предлагаемого в залог, а также проверка его соответствия критериям приемлемости и достаточности; - выборочный мониторинг залогового обеспечения; - мониторинг справедливой (рыночной) стоимости залогового обеспечения. Должностные обязанности сотрудников отдела. -осмотр с проведением фотосъемки предмета залога, в целях фиксации его состояния на момент осмотра; -анализ предоставленной информации о предмете залога для проведения правовой экспертизы, установления его качественных и количественных характеристик; -составление точного описания предмета залога, определение методов проведения оценки, установление основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки, изучение первичного и вторичного рынков недвижимости, оборудования, автотранспорта и т.д., стоимости и ликвидности аналогичных объектов; -проведение необходимых расчетов; -определение рыночной и залоговой стоимости предмета залога; -составление заключения об оценке или заключения о справедливой стоимости (при проведении мониторинга справедливой стоимости залогового обеспечения). - проверка правильности описания (идентификационных данных) и стоимостей в договорах залога на оформляемое в залог имущество; - заказ выписок из ЕГРН с ЭЦП и выписок из ЕГРН без ЭЦП; - регистрация уведомлений о возникновении / изменении / прекращении залога движимого имущества с использованием сервиса ФНП.

Организация эффективной работы группы (5 Человек) в г. Краснодаре. Подготовка планов и отчетности по работе с использованием систем электронного документооборота. Остальной функционал аналогичен таковому в Краснодарском филиале Банка Москвы.

Должностные обязанности: - определение рыночной и залоговой стоимости имущества предлагаемого в залог, а также проверка его приемлемости и ликвидности; - мониторинг залогового обеспечения; - мониторинг справедливой (рыночной) стоимости залогового обеспечения; - отбор независимых оценщиков, удовлетворяющих требованиям Банка, для заключения с ними договоров о сотрудничестве; - верификация отчетов об оценке составленных независимыми оценщиками; - согласование экспертных заключений об оценке составленных кредитными экспертами в рамках предоставленных им полномочий; - проверка правильности описания (идентификационных данных) и стоимостей в договорах залога и страховых полисах на оформляемое в залог имущество; - согласование договоров ипотеки, дополнительных соглашений к договорам ипотеки, писем о погашении ипотеки; регистрация договоров об ипотеке и дополнительных соглашений к ним в органах Росреестра.

Организация квалифицированной работы отдела. Консультации сотрудников кредитных подразделений по стоимости имущества. Функции отдела: - определение рыночной и залоговой стоимости имущества предлагаемого в залог, а также проверка его соответствия критериям приемлемости и достаточности; - мониторинг залогового обеспечения; - мониторинг справедливой (рыночной) стоимости залогового обеспечения; - отбор независимых оценщиков, удовлетворяющих требованиям Банка, для заключения с ними договоров о сотрудничестве; - визирование договоров залога.

Организация квалифицированной работы отдела. Консультации сотрудников кредитных подразделений по стоимости имущества. Функции отдела: - определение рыночной и залоговой стоимости имущества предлагаемого в залог, а также проверка его соответствия критериям приемлемости и достаточности; - мониторинг залогового обеспечения; - мониторинг справедливой (рыночной) стоимости залогового обеспечения; - отбор независимых оценщиков, удовлетворяющих требованиям Банка, для заключения с ними договоров о сотрудничестве; - визирование договоров залога.

Должностные обязанности: - организация квалифицированной работы отдела; - проведение переговоров с клиентом по вопросам стоимости работ, сроков исполнения и другим вопросам, связанным с проведением оценки имущества клиента; - составление и подписание клиентом и руководителем технического задания на оценку, договоров на оказание услуг по оценке; -осмотр с проведением фотосъемки объекта оценки, в целях фиксации его состояния на момент осмотра; -анализ предоставленной информации об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления его качественных и количественных характеристик; -составление точного описания объекта оценки, определение методов проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, установление основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки, изучение первичного и вторичного рынков недвижимости, оборудования, автотранспорта и т.д., стоимость и ликвидность аналогичных объектов; -обоснование использования стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводение необходимых расчетов; -определение рыночной или другой, оговоренной с клиентом и установленной стандартами оценки стоимости объекта оценки; -составление и подписание руководителем заключения об оценке объекта оценки; -составление и подписание клиентом и руководителем акта сдачи-приемки выполненных работ.

Руководство и организация квалифицированной работы отдела, обучение специалистов. Консультации по стоимости имущества (в качестве приглашенного специалиста на кредитные комитеты и комитет по проблемным долгам) Функции отдела: - определение рыночной и залоговой стоимости имущества предлагаемого в залог, а также проверка его соответствия критериям приемлемости и достаточности; - мониторинг залогового обеспечения; - мониторинг справедливой (рыночной) стоимости залогового обеспечения; - отбор независимых оценщиков, удовлетворяющих требованиям Банка, для заключения с ними договоров о сотрудничестве. Должностные обязанности сотрудников отдела. -осмотр с проведением фотосъемки предмета залога, в целях фиксации его состояния на момент осмотра; -анализ предоставленной информации о предмете залога для проведения правовой экспертизы, установления его качественных и количественных характеристик; -составление точного описания предмета залога, определение методов проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, установление основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки, изучение первичного и вторичного рынков недвижимости, оборудования, автотранспорта и т.д., стоимость и ликвидность аналогичных объектов; -обоснование использования стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проведение необходимых расчетов; -определение рыночной и залоговой стоимости предмета залога; -составление заключения об оценке или акта справедливой (рыночной) стоимости, (при проведении мониторинга справедливой (рыночной) стоимости залогового обеспечения), по формам утвержденным Кредитным Комитетом Банка. -составление экспертного заключения на основании заключений об оценке - проверка правильности описания (идентификационных данных) и стоимостей в договорах залога и страховых полисах на оформляемое в залог имущество. По итогам 2008 года признан победителем в номинации "Лучший менеджер филиала "Астраханский".

Аналогично вышеуказанным в Филиале "Астраханский" ООО "БТА Банк" и дополнительно: -составление договоров залога, дополнительных соглашений к договорам залога, соглашений о расторжении договоров залога, согласий супругов, писем о погашении ипотеки, и других документов необходимых для оформления залогового обеспечения; -занесение информации о принятом в залог имуществе в банковский информационный комплекс ЦФТ-Банк. По итогам 2007 года признан победителем в номинации "Лучший сотрудник мидл-офиса".

Должностные обязанности: - проведение переговоров с клиентом по вопросам стоимости работ, сроков исполнения и другим вопросам, связанным с проведением оценки имущества клиента; - составление и подписание клиентом и руководителем технического задания на оценку, договоров на оказание услуг по оценке; -осмотр с проведением фотосъемки объекта оценки, в целях фиксации его состояния на момент осмотра; -анализ предоставленной информации об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления его качественных и количественных характеристик; -составление точного описания объекта оценки, определение методов проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, установление основных ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объекта оценки, изучение первичного и вторичного рынков недвижимости, оборудования, автотранспорта и т.д., стоимость и ликвидность аналогичных объектов; -обоснование использования стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводение необходимых расчетов; -определение рыночной или другой, оговоренной с клиентом и установленной стандартами оценки стоимости объекта оценки; -составление и подписание руководителем заключения об оценке объекта оценки; -составление и подписание клиентом и руководителем акта сдачи-приемки выполненных работ. В рамках данной деятельности мною производилась оценка недвижимости (в том числе речных и морских судов), машин и оборудования, транспортных средств, бизнеса и акций.

Должностные обязанности: Аналогично вышеуказанным в ООО «Дом оценки, консалтинга и аудита». За высокие результаты в работе, должность - Оценщик 2-ой категории присвоена досрочно.

Вооруженная охрана имущества и персонала банка, а также его клиентов. Осуществление пропускного режима.