Служба технического заказчика и строительного контроля.

Расчет стоимости строительства, определение сроков строительства, потребность МТР, аудит строительных объектов

Ведение хозяйственной деятельности при процедуре банкротства предприятия. Возврат имущества компании, анализ финансово-хозяйственной составляющей, определение активов для извлечения финансов на содержание имущественного комплекса банкрота, оптимизация затрат предприятия. Работа с дебиторами по возврату сложившейся задолженности перед предприятием. Подготовка имущественного комплекса к реализации.

Анализ объектов, проведение аудита,проверка фактического состояния объекта, просчет предварительной стоимости до проекта, проверка на наличие ТУ, определение предварительной себестоимости объекта, определение сроков реализации проекта, определение состава проекта.

Руководство в соответствии с действующим законодательством всеми видами деятельности организации. Организация работы и эффективного взаимодействия производственных единиц, цехов и других структурных подразделений. Обеспечение выполнения организацией заданий согласно установленным количественным и качественным показателям, всех обязательств перед поставщиками, заказчиками и банками. Организация производственно-хозяйственную деятельности организации на основе применения методов научно обоснованного планирования материальных, финансовых и трудовых затрат, максимальной мобилизации резервов производства. Принятие мер по обеспечению организации квалифицированными кадрами. Способствовать наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию безопасных и благоприятных условий для их труда, соблюдению требований законодательства по охране труда. Обеспечение: - Законности, своевременности и правильности оформления документов, - Правильное начисление и перечисление налогов и сборов в федеральный, региональный и местный бюджеты, страховых взносов в государственные внебюджетные социальные фонды, платежей в банковские учреждения, средств на финансирование капитальных вложений. - Погашение в установленные сроки задолженностей организации банкам по ссудам. Осуществляет контроля за: - установлением должностных окладов работникам организации. - проведением инвентаризаций основных средств, товарно-материальных ценностей и денежных средств. Осуществляет взаимодействие с банками по вопросам размещения свободных финансовых средств на банковских депозитных вкладах, осуществление контроля за проведением учетных операций с депозитными и кредитными договорами. Штат предприятия 43 человека. Объекты: жилой комплекс Десноград объем застройки 500 тыс. кв.м. комплексное освоение территории в г. Брянск, жилой комплекс Солнечный 1-я очередь объем застройки 350 тыс. кв.м..

Курирование объектов капитального строительства в компании застройщике жилой компекс Солнечный поз6, поз.9, поз 10, поз 11, жилой комплекс Десноград поз5, поз10, поз 12, поз.3 . Строительство объектов жилья и инфраструктуры. Контроль выполнения сроков проекта. Анализ инвестиционно-экономической составляющей проекта в условиях текущих рыночных условиях. Анализ рынка строительных услуг, поиск и подбор специализированных партнерских структур для дальнейшего их применения в качестве субподрядных организаций. Обеспечение эффективности использования ресурсов и выполнение производственных заданий. Поиск потенциальных инвесторов для участия в проекте. Руководство ОКС в колличестве 6 человек, контроль выполнения проектных работ, внесение изменений в существующую документацию, контроль получения ИРД, получения разрешения на ввод в эксплуатацию, получение разрешения на строительство, взаимодействие с контролирующими органами ГСИ, Архитектура и т.п., участие в проведении совещаний с администрацией области по участию предприятия в социальных программах. Ввел в эксплуатацию поз.3, поз 10, поз12. Сдано администрации города Брянска 71 квартира для детей сирот и переселенцев из ветхого и аварийного жилья.

Планирования работы предприятия в долгосрочном периоде, так и в текущее краткосрочное планирование строительного производства, переходящее в недельно-суточное и ежедневное планирование работ. Контроль за службами ОМТС и главного механика. Контроль за исполнением ОТ и ТБ на предприятии. Контроль за своевременным переобучением персонала. Участие в работе рабочее и государственной приемочных комиссий, с подготовкой и передачей всей необходимой исполнительной документации. Инженерная проработка и обсчет проектов и объектов, всех необходимых данных и показателей, ресурсов и оборудования, необходимых для строительства. Планирование работ собственными силами, расстановка и учет ресурсов, поиск и привлечение партнерских субподрядных организаций. Подготовка графиков работ собственными силами и совмещенных графиков работ со сторонними организациями. Выполнение функций генерального подрядчика на объектах строительства. Постоянный контакт с проектными организациями, авторским надзором, работа с выбранными и утвержденными архитектурными и конструктивными решениями. Анализ рынка строительных услуг, поиск и подбор специализированных партнерских структур для дальнейшего их применения в качестве субподрядных и специализированных организаций в процессе реализации строительных проектов. Обеспечение эффективности использования ресурсов и выполнение производственных заданий. Планирование работы предприятия на долгосрочный и текущий периоды. Руководство коллективом в количестве 30-40 человек. Объекты: объекты "МИРАТОРГ", комплекс по разведению птицы, ферма по разведению КРС.

Планирования работы предприятия в долгосрочном периоде, так и в текущее краткосрочное планирование строительного производства. Выбор подрядных организаций по результатам тендеров. Оптимизация строительного производства с учетом рынка товаров и услуг. Участие в работе рабочее и государственной приемочных комиссий, с подготовкой и передачей всей необходимой исполнительной документации. Инженерная проработка и обсчет проектов и объектов, всех необходимых данных и показателей, ресурсов и оборудования, необходимых для строительства. Планирование работ собственными силами, расстановка и учет ресурсов, поиск и привлечение партнерских субподрядных организаций для реализации и построения объектов. Контроль подготовки графиков работ собственными силами и совмещенных графиков работ со сторонними организациями. Выполнение функций генерального подрядчика на объектах строительства. Постоянный контакт с проектными организациями, авторским надзором, работа с выбранными и утвержденными архитектурными и конструктивными решениями. Своевременное внесений изменений. Анализ рынка строительных услуг, поиск и подбор специализированных партнерских структур для дальнейшего их применения в качестве субподрядных и специализированных организаций в процессе реализации строительных проектов. Обеспечение эффективности использования ресурсов и выполнение производственных заданий. Планирование работы предприятия на долгосрочный и текущий периоды. Руководство коллективом в количестве 40 человек. Объекты: жилой дом по ул. 3-го Интернационала 1, жилой дом ул. Фокина 156

Текущее планирование строительного производства, переходящее в недельно-суточное и ежедневное планирование работ. Участие в работе рабочее и государственной приемочных комиссий, с подготовкой и передачей всей необходимой исполнительной документации. Инженерная проработка и обсчет проектов и объектов, всех необходимых данных и показателей, ресурсов и оборудования, необходимых для строительства. Планирование работ собственными силами, расстановка и учет ресурсов, поиск и привлечение партнерских субподрядных организаций для реализации и построения объектов. Подготовка графиков работ собственными силами и совмещенных графиков работ со сторонними организациями. Выполнение функций генерального подрядчика на объектах строительства. Постоянный контакт с проектными организациями, авторским надзором, работа с выбранными и утвержденными архитектурными и конструктивными решениями, внесение изменений в ходе строительного процесса. Внедрение прогрессивных технологий и методов в производстве работ в строительстве. Анализ рынка строительных услуг, поиск и подбор специализированных партнерских структур для дальнейшего их применения в качестве субподрядных и специализированных организаций в процессе реализации строительных и инвестиционных проектов. Обеспечение эффективности использования ресурсов и выполнение производственных заданий. Планирование работы предприятия на долгосрочный и текущий периоды. Руководство коллективом в количестве 20 человек. Объекты: Развлекательный комплекс "ПАНОРАМА", жилой комплекс "СЕВЕРНЫЙ"

Ген. подряд строительство ТРЦ "Аэропарк" город Брянск. Начало строительства с "0". контроль качества СМР, КС2, КС3, М29 исполнительная документация, управление строительной площадкой с численностью до 500 человек, планирование работ, взаимодействие с подрядными организациями, управление всеми видами смр. Организация строительного производства, с созданием всей временной инфраструктуры на строительной площадке, подбор и расстановка рабочих и инженерных кадров, специалистов. Координация и планирование работ и деятельности всех участников. Глубокая инженерная проработка проектов строительства. Обсчет физических объемов работ, потребности в материалах и трудовых ресурсах Подготовка и проработка проекта производства работ (ППР) и комплектовочных ведомостей и спецификаций, составление линейных и совмещенных графиков производства строительно-монтажных работ, графиков и поставки материалов технологического оборудования, графиков потребности и движения рабочей силы. Планирования работы предприятия в долгосрочном периоде, так и в текущее краткосрочное планирование строительного производства, переходящее в недельно-суточное и ежедневное планирование работ. Составление, подготовка и контроль графиков совмещенных с субподрядчиками работ их сопровождение и окончание. Контроль качества работ в соответствии с требованиями государственных стандартов, нормативно-технической документации и руководящих документов в строительстве, проектно-сметной документации на объект. Ведение в полном объеме всей исполнительной документации в соответствии с ПСД, всего документооборота и передача ее в конце реализации проектов заказчику. Участие в работе рабочее и государственной приемочных комиссий, с подготовкой и передачей всей необходимой исполнительной документации. Инженерная проработка и обсчет проектов и объектов, всех необходимых данных и показателей, ресурсов и оборудования, необходимых для строительства. Планирование работ собственными силами, расстановка и учет ресурсов, поиск и привлечение партнерских субподрядных организаций для реализации и построения объектов. Подготовка графиков работ собственными силами и совмещенных графиков работ со сторонними организациями. Выполнение функций генерального подрядчика на объектах строительства. Постоянный контакт с проектными организациями, авторским надзором, работа с выбранными и утвержденными архитектурными и конструктивными решениями. Внедрение прогрессивных технологий и методов в производстве работ в строительстве. Анализ рынка строительных услуг, поиск и подбор специализированных партнерских структур для дальнейшего их применения в качестве субподрядных и специализированных организаций в процессе реализации строительных и инвестиционных проектов. Обеспечение эффективности использования ресурсов и выполнение производственных заданий. Планирование работы предприятия на долгосрочный и текущий периоды. Руководство коллективом в количестве 60 человек + подрядные организации. Объекты: ТРЦ "АЭРОПАРК" 1-я очередь строительства

Организация работы отдела, подготовка тендерной документации на проведение торгов аукционов, технический надзор, оформление разрешительной документации, выполнение функций заказчика-застройщика. Подготовка государственных программ на со финансирование фед. бюджета. Разработка схем тер. планирования района. Подготовка регламентов на выполнение гос. услуг. Координация работы отдела. Руководство отделом из 4-х человек. Объекты: Полигон ТБО, объекты соцкультбыта Новозыбковского района, водозаборные сооружения по программе "Чистая вода" .

Работа на генподряде, организация строительного участка c 0, определение объемов СМР , получение ИРД, контроль качества выполненных СМР, контроль за соблюдением графиков производства работ, взаимодействие с заказчиком, ведения рабочей и исполнительной документации, КС-2, КС-3, М-29, контроль качества и сроков поставляемых материалов, опытный пользователь ПК, Word, Exel, заключение договоров с субподрядными организациями, внесение изменения в проектную документацию, сдача объекта в эксплуатацию, управление коллективом до 150 человек. Строительство дорог общего пользования в г.Улан-Удэ-реконструкция дорог с применением дорожно-строительной техники Wirtgen. Строительство завода КОЯ в Раменском- реконструкция производственных цехов, расширение производственных площадей, строительство складских помещений, промышленных очистных сооружений, системы пожаротушения, внутренняя промышленная канализация, наружные и внутренние инженерные сети, полимерное покрытие пола производственных площадей, кровельные работы, весь спектр отделочных работ, подъездные пути, благоустройство территории, сдача объекта в эксплуатацию. Теплицы для выращивания роз в Раменском- подготовка строительных площадей, устройство понижения грунтовых вод застраиваемых площадей, прокладка кабельных сетей 0.4-10кВ Гипермаркет "АШАН" в Строгино-земляные работы (разработка котлована), внешние инженерные сети(водопровод, канализация напорная безнапорная(ливневая, хоз.бытовая), теплотрасса, на данных объектах работы производились в качестве ген.подрядной организации. Руководство коллективом 30-120 человек. Объекты: горнолыжный парк "СОРОЧАНЫ", гипермаркет "АШАН Строгино", завод по производству лапши Доширак, теплицы по выращиванию роз Раменское, дороги общего пользования в г. Улан-Удэ ул. Туполева, ул. Ключевская, ул. Сахъянова, проспект Автомобилистов

Ведение объектов строительства с "0",определение объёмов работ, контроль качества СМР, контроль за соблюдением технологии, КС2 КС3, М29 исполнительная документация, управление коллективом до 50человек. Спорткомплекс в д.Курово- земляные работы, строительство канатных, бугельных дорог горнолыжного комплекса, подъземного перехода, котельной, автостоянки на 1500 м/мест, Строительство Хладокомбината в д.Апаринки, АЗС "BP" на Юго-Западной, Спорткомплекс "Крылья Советов"-реконструкция ледового поля, Завод "ВИЛС"- ремонтно строительные работы.