-работа в структуре технического заказчика на объектах в Нижнем Новгороде; - управление строительным проектом на всех стадиях: проектирования, строительства и ввода объекта в эксплуатацию. - руководство процессом сбора и оформления разрешительной документации (ГПЗУ),ТУ, взаимодействие с госструктурами по вопросам реализации проекта. - составление и контроль соблюдения сроков, графиков и бюджета проекта. - организация и контроль проектирования, СМР, оснащения объекта, получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию,проверка проектной и исполнительной документации к передаче объекта Пользователю, получение ЗОС, исполнение и заключение иных договоров и контрактов, необходимых для реализации объекта.

Руководство проекта от А до Я ....................

1) подготовка строительного производства на объекте ; 2) контроль за материально - техническим обеспечением на объекте ; 3) оперативное управление строительным производством на участке строительства; 4) приемка и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных работ на участке строительства; 5) распределение производственных заданий производственным подразделениям и отдельным работникам строительной организации, субподрядным строительным и специализированным организациям; 6) сдача этапов работ по объекту Заказчику. 7) взаимодействие с органами государственного надзора ( администрация, строй надзор, казначейство и т.д) 8) контроль подготовки к корректировке ПСД

Участие в производственных совещаниях; Контроль выполнения работ на строительных объектах; Составление лимитно-заборных карт и контроль за поставками материалов на объекты; Контроль подписания ежемесячных выполнений у Заказчика; Контроль за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утверждённой проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда и сводам правил; Согласование изменений проекта в надзорных органах.

Организация работы строительной компании (генподряд, заказчик). Взаимодействия с производственными отделами, структуризация и стандартизация подразделений компании. Должностные обязанности: - создание организации от регистрации в налоговом органе до работоспособной, выполняющий полный цикл строительно-монтажных работ, - поиск объектов строительства; - анализ рентабельности объекта; - участие в тендерах; - заключение договоров Генподряда и Подряда; - управление работой отделов организации, а именно: производственно-технический отдел, отдел кадров, сметно-договорной отдел, отдел снабжения, бухгалтерии, проектный отдел; - обеспечение бесперебойной работы отделов компании, в рамках разработанного бизнес-процесса и должностных инструкций сотрудников, с последующим мониторингом работоспособности бизнес-процесса и, своевременного реагирования при сбоях. Внесение корректировок в бизнес-процесс для оптимизации взаимодействия отделов и команды; - взаимодействие со смежными организациями; - поручение и контроль исполнения поставленных задач; - разработка мотивационной политике для улучшения работы отделов; - внимание к «микроклимату» отделов и реакция на них; - планирование, разработка и анализ месячных, квартальных и годовых бюджетов; - мониторинг качество исполнения поставленных задач сотрудникам; - планирование, организация и внедрение алгоритмов повышающие качество выполнения работ сотрудников; - подбор компетентных работников и подрядчиков по узким специализациям; - подбор и мониторинг технологического оборудования, механизации и автоматизации для улучшения СМР; - контроль и организация бюджета проекта; - представление интересов компании в государственных органах и организациях, любых форм собственности; - урегулирование спорных и конфликтных ситуаций с проверяющими и надзорными органами.

Выполнение работ по строительству, целевое и рациональное использование ресурсов. Сокращение издержек на осуществление строительно-монтажных работ, повышение качества СМР. Должностные обязанности: - утверждение разработанной технологии производства СМР согласно ПОС и ППР; - внесение, в случаи необходимости, корректировок в проектную и рабочую документацию; - организация тендерных торгов среди поставщиков и подрядчиков; - контроль своевременного заключения хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования; - контроль за исполнением контрагентами обязательств по договорам, участие в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств; - контроль за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утверждённой проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда и сводам правил; - согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках; - контроль за расходованием средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов, соблюдение правил хранения и качество консервации оборудования и строительных материалов; - проведение работ по сдаче, приемке и ввода объекта в эксплуатацию.

- разработка графика производства работ и графиков поставки – ГПР и ГП; - контроль сроков производства работ по утвержденному графику; - управление затратами проекта; - разработка и согласование лимитно-заборной карты; - согласование договоров с подрядчиками и поставщиками; - согласование календарного плана с участниками проекта; - согласование изменений и дополнительных работ с участниками проекта; - согласование объемов выполненных работ в журнале формы КС-6А; - согласование объемов выполненных работ согласно унифицированной формы КС №2, №3; - согласование фактически выполненных работ с техническим надзором заказчика с последующей фиксацией в актах выполненных работ КС№2; - контроль и организация открытия, продления и закрытия ордеров на СМР; - урегулирование спорных конфликтных ситуаций с проверяющими и надзорными органами; - согласование проектов производства работ по всем видам, предусмотренных проектом; - составление распределительных протоколов по объемам работ между исполнителями; - формирование отчетов о ходе выполнения проекта; - исполнения поставленных задач руководителя.

- Анализ проектной документации; - соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; - решение административно-технических вопросов; - активное участие в поиске и выборе подрядчиков с последующим контролем за их деятельностью; - подбор квалифицированных сотрудников на объект; - контроль качества; - ведение учета выполненных работ; - составление заявок на материалы и инструменты; - составление, сбор и сдача исполнительной документации; - контроль и организация закупки материалов и их выработки с последующим списанием по форме М29; - сдача объектов заказчику;

- Анализ проектной документации; - соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; - решение административно-технических вопросов; - активное участие в поиске и выборе подрядчиков с последующим контролем за их деятельностью; - подбор квалифицированных сотрудников на объект; - контроль качества; - ведение учета выполненных работ; - составление заявок на материалы и инструменты; - составление, сбор и сдача исполнительной документации; - сдача объектов заказчику.

- решение административно-технических вопросов; - корректировка проектной̆ документации и согласование с заказчиком; - руководство бригадами, а именно: плиточники, кладочники, штукатурщики, маляры, плотники, электрики, вентиляционщики; - контроль качества - ведение учета выполненных работ - составление заявок на материалы и инструменты - закупка и доставка необходимого материала на объект; - составление и сдача необходимой отчетной документации; - списание материалов и инструментов; - сдача объектов заказчику.

- решение административно-технических вопросов; - планирование месячного бюджета для производства; - планирование производственного процесса; - контроль за выполнением производства; - разработка и утверждение технологии производства отдельных работ совместно с инженерами производственной группы; - отслеживание сроков производства работ по утвержденному графику; - контроль ведения журналов производства работ и техники безопасности на строительной площадке.

-руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и сводам правил; -составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы и обеспечение их эффективного использования; - решение административно-технических вопросов; - корректировка проектной̆ документации и согласование с заказчиком; - контроль качества - ведение учета выполненных работ - закупка и доставка необходимого материала на объект; - составление и сдача необходимой отчетной документации; - списание материалов и инструментов; - сдача объектов заказчику.

-соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; -учет выполненных работ и оформление технической документации ( акты скрытых работ, исполнительные схемы и т.п.) -участие в сдаче заказчикам законченных строительных объектов, отдельных этапов и комплексов работ; -организация приобъектно-складского хозяйства и охрана материальных ценностей; -контроль за соблюдением работниками производственной и трудовой дисциплины;