•Организация безопасной эксплуатации зданий(школы, дошкольные учреждения), проведение мероприятий по обеспечению: пожарной безопасности, охраны окружающей среды,сохранности государственного и муниципального имущества, контроль за несением службы сотрудников ЧОП, осуществляющих охрану объекта. • Качественное и безопасное содержание имущества (проведение инвентаризации, периодические проверки наличия и состояния имущества). • Своевременный ремонт и поддержание инженерных систем здания в функциональном состоянии. • Проведение инструктажей для учителей, учащихся, обслуживающего персонала по пожарной безопасности, охране труда, поведению при возникновении чрезвычайных ситуаций, проведению экскурсий. • Осуществление планирования хозяйственной деятельности организации: благоустройство и озеленение территории, проведение текущего и капитального ремонта зданий,помещений и оборудования,подготовка к зимнему периоду. • Контроль за учётом, хранением, расходованием, перемещением и списанием материальных ценностей. • Подбор персонала и руководство действиями работников по уборке и ремонту зданий и территорий: уборщиками, дворниками,сантехниками,электромонтёрами,разнорабочими. • Организация и проведение претензионной работы.

• Руководство эксплуатацией и административно-хозяйственной деятельностью сети салонов и сервисных центров, крупнейшего автодиллера в России, Компании "Мэйджор", включающих: комплекс из 8 зданий, общей площадью 19270 м/2 и прилегающей территорией, со стоянками для автомобилей, площадь которой составляет - 40000 м/2. • Планирование бюджета и рациональное использование бюджетных средств в рамках запланированного периода (год, месяц). Проведение инвентаризации, ведение договоров, отслеживание и своевременная оплата счетов. • Совместная работа с бухгалтерией и юридическим отделом Холдинга. • Складской учёт. Работа с поставщиками, как централизованно - через Холдинг, так и самостоятельная закупка расходных материалов, средств для уборки, мебели, орг. техники, техники для уборки помещений и территории. Учёт поставляемой продукции и материально-технических ценностей и их своевременное распределение между подразделениями компании. • Проведение ремонтных работ и контроль за их исполнением. В условиях кризиса, отказ от услуг клининговой компании, подбор персонала, самостоятельная организация и дальнейшая координация работ (электриков, сантехников, разнорабочих, уборщиков салонов, ремонтных зон, дворников, уборщиков салонов авто, курьеров, водителей, трактористов - всего более 50 сотрудников). • Выстраивание отношений внутри коллектива с учётом разного вероисповедания и интересов сотрудников. • Исполнение обязанностей инженера по охране труда: проведение вводного инструктажа для сотрудников компании, разработка и внедрение должностных инструкций, процедур для персонала. • Взаимодействие с проверяющими организациями, государственными и муниципальными органами: Префектура, Управа, Роспотребнадзор, Мосводоканал, УНД Главного Управления МЧС России по г. Москве, Депортамент по надзору в сфере природопользования, Госинспекция по недвижимости г. Москвы, ведение переговоров. • Ответственность за пожарную безопасность, охрану окружающей среды, охрану труда - пройдено обучение. • • • Контроль за исправностью систем противопожарной сигнализации и пожаротушения. • Проведение корпоративных мероприятий: совещания, праздники, презентация новых моделей автомобилей. • Взаимодействие с арендодателями.

• Осуществление контроля за эксплуатацией здания и ведением административно-хозяйственной деятельности компании. • Взаимодействие с техническими, коммунальными службами здания (уборка снега, наледи с крыши, вывоз мусора и т.д.). Контроль выполнения работ. Обеспечение санитарного состояния объекта. Координация работы клининговой службы. Контроль работы автопарка компании (регистрация, техосмотр, страховка). • Учет и контроль за исправностью оборудования и орг. техники. Осуществление материально-технического снабжения организации. • Планирование транспортных расходов (бюджетирование), оптимизация расходов на содержание транспорта. • Создание эффективной системы безопасности на объектах и контроль по её обслуживанию. • Организация обедов для сотрудников компании. • Подготовка нового офисного помещения, начиная с цикла капитального ремонта и приёмка законченного объекта для дальнейший его эксплуатации. • Координация работы подрядных организаций и технический надзор за ходом ремонтно-строительных работ. • Обеспечение готовности рабочих мест. • Организация переезда и устройства сотрудников на новом месте в сжатые сроки. • Организация сдачи в аренду офисных площадей, взаимодействие с арендаторами по всем текущим вопросам, отслеживание своевременного поступления платежей, включая плату за парковку, порядок и сроки индексации арендной платы, срок аренды, условия соблюдения договора аренды.

• Организация службы эксплуатации в многофункциональном жилом комплексе (бизнес класса). • Обеспечение объекта необходимым имуществом (оборудование, инструменты, инвентарь, материалы). • Организация благоустройства и уборки объекта и прилегающей территории. • Контроль за работой технических и клининговой служб, диспетчерезация объекта, работа с подрядными организациями. • Осуществление взаимодействия с жильцами, собственниками, арендаторами. • Проведение плановых ремонтных, регламентных работ. • Осмотр технического состояния, принятие оперативных мер по устранению недостатков на объекте. • Планирование и составление бюджета на объекте. • Ведение технической документации на объекте. • Контроль всех коммунальных расходов, разработка мероприятий по снижению эксплуатационных расходов. • Работа с муниципальными предприятиями («Мосводоканал», «Мосэнергосбыт», «МОЭК») • Взаимодействие с местными органами власти (Управа района, ГУ ИС, ОВД и т.д.) • Взаимодействие с юристами по решению спорных вопросов в судебном порядке.

• Организация службы эксплуатации в жилом доме (бизнес класса). • Обеспечение объекта необходимым имуществом (оборудование, инструменты, инвентарь, материалы). • Организация благоустройства и уборки объекта и прилегающей территории. • Контроль за работой технических и клининговой служб, диспетчерезация объекта, работа с подрядными организациями. • Осуществление взаимодействия с жильцами, собственниками, арендаторами. • Проведение плановых ремонтных, регламентных работ. • Осмотр технического состояния, принятие оперативных мер по устранению недостатков на объекте. • Планирование и составление бюджета на объекте. • Ведение технической документации на объекте. • Контроль всех коммунальных расходов, разработка мероприятий по снижению эксплуатационных расходов. • Работа с муниципальными предприятиями («Мосводоканал», «Мосэнергосбыт», «МОЭК») • Взаимодействие с местными органами власти (Управа района, ГУ ИС, ОВД и т.д.) • Взаимодействие с юристами по решению спорных вопросов в судебном порядке.

Организация бесперебойной работы участков; • Составление бюджета компании и контроль за его исполнением; • Планирование покупки компонентов и расходных материалов, закупка и контроль за их использованием при устройстве покрытий; • Ведение нескольких объектов; • Взаимодействие с подрядными строительными организациями.

• Осуществление контроля за эксплуатацией и ведением административно-хозяйственной деятельности одновременно на нескольких объектах: офисное помещение в Бизнес-центре «Башня 2000» (1500 кв.м)., офисное помещение в бизнес-центре «Павелецкая-Плаза» (2000кв.м)., здание Банка на ул. Пятницкая (9000кв.м). • Взаимодействие с техническими, коммунальными службами здания (уборка снега, наледи с крыши, вывоз мусора и т.д.). Контроль выполнения работ. Обеспечение санитарного состояния объекта. Координация работы клининговой службы. Контроль работы автопарка компании (регистрация, техосмотр, страховка). • Учет и контроль за исправностью оборудования и орг. техники. Осуществление материально-технического снабжения организации. • Планирование транспортных расходов (бюджетирование), оптимизация расходов на содержание транспорта. • Создание эффективной системы безопасности на объектах и контроль по её обслуживанию. • Организация обедов для сотрудников компании. • Подготовка нового офисного помещения, начиная с цикла капитального ремонта и приёмка законченного объекта для дальнейший его эксплуатации. • Координация работы подрядных организаций и технический надзор за ходом ремонтно-строительных работ. • Обеспечение готовности рабочих мест. • Организация переезда и устройства сотрудников на новом месте в сжатые сроки. • Организация сдачи в аренду офисных площадей, взаимодействие с арендаторами по всем текущим вопросам, отслеживание своевременного поступления платежей, включая плату за парковку, порядок и сроки индексации арендной платы, срок аренды, условия соблюдения договора аренды.