ВЫПОЛНЯЕМЫЕ РАБОТЫ: ​ - Разработка сметной документации на строительно-монтажные работы в расценках ТСН, ТСНБ, ТЕР, ФЕР, РИМ - Разработка сметной документации на строительно-монтажные работы в коммерческих расценках - Корректировка ранее разработанной сметной документации - Анализ ранее разработанной документации и оптимизация расценок - Подсчет объемов работ по проектной документации - Подготовка конъюнктурного анализа - Перенабивка смет "с бумаги" в сметные программы - Разработка сметной документации на ПИР по сборникам МРР и СБЦ - Выполнение расчетов по укрупненным показателям НЦС и сборникам Мосстройцен - Защита разработанной документации в МГЭ, МОГЭ, ГГЭ и некоммерческих экспертизах, получение положительных заключений - Разрешение споров с заказчиками/подрядчиками с привлечением составителей сборников МРР и СБЦ - Проверка коммерческих предложений от подрядчиков - Подготовка коммерческих предложений для заказчиков - Разработка бюджета строительных проектов в интересах девелоперов ПРОГРАММЫ В НАЛИЧИИ: ​ Smeta.ru Smeta.cloud Гранд-смета НЕКОТОРЫЕ ВЫПОЛНЕННЫЕ ПРОЕКТЫ: Красноярский алюминиевый завод Инвестор: РУСАЛ Наш заказчик; Генподрядчик Выполнено: - Расчет по предоставленным ведомостям объемов работ бюджета проекта в коммерческих расценках - Заказ коммерческих предложений на материалы и оборудование - Стоимость строительства порядка 45 млрд. руб. - Сметный объем: порядка 55 000 (!) позиций Школа им. Е.М.Примакова в Барвихе Инвестор: Правительство МО Наш заказчик: Проектная организация Выполнено: - Разработка сметной документации в ТСНБ МО - Подсчет объемов работ по разделам АР, КР, КМ, Благоустройство - Запрос цен на материалы и оборудование. Конъюнктурный анализ - Состав разделов: АР, КР, КМ, Благоустройство, все внутренние инженерные системы, все наружные инженерные системы - Стоимость строительства по ССР порядка 7,2 млрд. руб. - Экспертиза: МОГЭ - Сметный объем: порядка 5 000 позиций Тоннель на Дмитровской Инвестор: Департамент строительства г. Москвы Наш заказчик: Проектная организация Выполнено: - Разработка сметной документации в ТСН МГЭ - Состав разделов: ВК, ОВиК, ЭОМ, СС, ОТ - Стоимость строительства по ОС порядка 800 млн. руб. - Экспертиза: МГЭ - Сметный объем: порядка 1 300 позиций Школа в Москве Инвестор: Департамент образования г. Москвы Наш заказчик: Подрядчик Выполнено: - Анализ и корректировка смет ранее прошедших экспертизу МГЭ, в соответствии с измененной проектной документацией - Корректировка смет на все слаботочные разделы, в разрезе увеличения стоимости и приведения ее к фактически понесенным затратам. - Выход на техкомиссию департамента образования, снятие замечаний, получение положительного решения - Стоимость строительства по ОСР порядка 20 млн. руб. - Сметный объем: порядка 750 позиций Светофорные объекты Инвестор: ЦОДД г. Москвы Наш заказчик: Проектная организация Выполнено: - Увеличение стоимости смет на СМР получивших положительное заключение МГЭ - Анализ смет на предмет оптимизации расценок с целью увеличения стоимости строительства - Защита откорректированных расценок на уровне руководства МГЭ - Увеличение стоимость строительства по ОС на 30% - Экспертиза: МГЭ - Сметный объем: порядка 2 500 позиций Торговый центр г. Волгоград Инвестор: Частный застройщик Наш заказчик: Генподрядная организация Выполнено: - Расчет стоимости строительства в коммерческих расценках - Запрос цен на материалы и оборудование - Формирование стоимости строительства - Состав разделов: АР, КР, КМ, Благоустройство, все внутренние инженерные системы, все наружные инженерные системы - Экспертиза: Застройщик - Сметный объем: порядка 1250 позиций - Стоимость строительства по ОС порядка 410 млн. руб. Тренировочная база МЧС в г. Уральск Инвестор: МЧС Наш заказчик: Сметный центр Выполнено: - Обоснование предполагаемой (предельной) инвестиционной стоимости строительства в НЦС - Состав разделов: Основные и вспомогательные здания и сооружения, площадочные объекты, все наружные инженерные системы - Экспертиза: некоммерческая - Сметный объем: порядка 20 позиций - Стоимость строительства по расчету порядка 395 млн. руб. Автодорога в МО Инвестор: Поселковая администрация Наш заказчик: Проектная организация Выполнено: - Расчет стоимости строительства в ТСН МГЭ с последующим переводом смет по желанию заказчика в ТСНБ МО - Состав разделов: Автомобильная дорога - Экспертиза: некоммерческая - Сметный объем: порядка 310 позиций - Стоимость строительства по ССР порядка 54 млн. руб.

Ведущий специалист СДО - Контроль ценообразования по всем параметрам, объект жилой застройки площадью 320 т.м2 продаваемой площади - Бюджетирование (предварительная оценка на предпроектной стадии, создание бюджета, контроль затрат в разрезе постатейного учета утвержденного бюджета, корректировка бюджета по мере выполнения работ) - Расчет удельных показателей по всем видам работ, в т.ч. для понимания экономической целесообразности вариативности проектных решений. - Работа в среде 1С - Разработка и проверка сметной документации на все виды работ (общестроительные, отделочные, внутренние сети, электрика, наружные коммуникации) при необходимости корректировка смет, проведение сводных сметных расчетов (коммерческие расценки Московского региона) - Проверка актов выполненных работ подрядчиков - Количество подрядчиков в работе порядка 50-70 - Перевыставление актов на инвестора - Ведение накопительных ведомостей, проведение сверок с подрядчиками по объемам и стоимости выполненных работ - Оценка конкурсных предложений по подбору исполнителей (сравнительные аналитические таблицы) - Участие в переговорах с потенциальными исполнителями в рамках компетенции сметного отдела

Управление сметным отделом в проектной организации. Участие в проектировании городской программы "Моя улица". Защита сметной документации в Мосгосэкспертизе. Основные виды работ: благоустройство, автомобильные дороги, организация дорожного движения, внешние инженерные сети Заказчики: ДКР г. Москвы, Мосинжпроект, ЦОДД г. Москвы, ДС г. Москвы

Руководство отделом по недвижимости ( по штату 3 чел.) 1. Организация процесса строительства и реконструкции складских помещений под склад индивидуального хранения, а именно: - разработка бюджета проекта (Capex) - разработка графика выполнения работ - проведение тендеров - проверка и согласование сметных расчетов - заключение договоров - контроль хода выполнения работ - приемка выполненных работ - работа с проектной документацией Виды работ: железобетон, металлоконструкции, отелочные работы, благоустройство, электрика, автоматические системы пожаротушения, видеонаблюдение, лифты, СКУД и т.д. 2. Организация процесса эксплуатации готовых помещений, а именно: - работа с эксплуатирующими организациями и поставщиками - коммунальные платежи - реагирование на возникающие проблемы с состоянием помещений, оборудованием и инженерными коммуникациями Положительная рекомендация от собственника компании, британского гражданина Достижения: – сдача в эксплуатацию готовых к ведению основного бизнеса реконструируемых помещений. Сдача по объектам веденным с нуля досрочно, что позволило компании генерировать прибыль раньше запланированных сроков. - выстраивание ценовой политики компании в части расходов на строительные работы, что позволило достичь экономии по Capex проектов порядка 10% - выстраивание договорной политики компании в части заключения договоров строительного подряда, что позволило снизить риски судебных разбирательств - выстраивание тендерной работы, что позволило как достичь экономии за счет привлечения подрядчиков с более привлекательной экономикой так и поиск и привлечение более ответственных и профессиональных компаний

- Разработка и проверка сметной документации на все виды работ (общестроительные, отделочные, внутренние сети, электрика, наружные коммуникации) при необходимости корректировка смет, проведение сводных сметных расчетов (коммерческие расценки, сметные базы ТСН и ФСНБ, ПИРы - МРР и СБЦ) - Проверка актов выполненных работ - Ведение накопительных ведомостей, проведение сверок с подрядчиками по объемам и стоимости выполненных работ - Оценка конкурсных предложений по подбору исполнителей (сравнительные аналитические таблицы) - Подготовка оценочных расчетов к тендерам - Сметная программа: Турбо-сметчик

- Разработка сметной документации для строительства инженерных сетей (ЛК, ХБК, В, ТС, Э) сметные базы: ТЕР, ФЕР, ТСН, МТСН программа: Сметчик-строитель

- Подготовка организаций к сертификации - Разработка документов системы менеджмента качества - Поддержание системы менеджмента качества

- контроль за реализацией строительства ресторанов - заключение договоров - проведение тендеров - планирование и учет затрат - обеспечение финансировния (заявки на оплаты)

- Исследование рынка строительных услуг; - Проведение преквалификации подрядных организаций по установленной процедуре;

Должностные обязанности: - Руководство отделом (4 специалиста) Функции отдела: - Полный цикл проведения тендерных торгов (формирование пакетов тендерной документации, сбор, анализ коммерческих предложений, проведение тендерных комиссий). - Формирование и ведение базы данных подрядных организаций, оценка подрядных организаций по качеству продукции, опыту работы, квалификации персонала, финансовому состоянию. - Контроль за ходом заключения договоров.

- Подготовка и проведение тендеров (проектные работы, СМР, поставка, аренда, услуги) - Поиск подрядчиков, анализ рынка строительных услуг - Подготовка, согласование, подписание и последующее сопровождение договоров; - Разработка положений, схем взаимодействий подразделений, нормативных документов компании в части организации тендерно-договорной работы - Создание, проектирование и поддержание информационной базы данных отдела. Интеграция базы в существующую систему (1С, Navision); - Участие во внедрении: системы менеджмента качества по стандарту ИСО-9001:2000, подготовка отдела и прохождение периодических аудитов СМК

составление сметных расчетов (База-84, МТСН 81-98, ГЭСН-2001, ФЕР-2001), расчет договорных цен, контроль расценок и экспертиза смет субподрядчиков, подготовка и сдача объемов выполненных работ Заказчику, КС-2, КС-3, М-29, ведение накопительных ведомостей по объектам, выполнение экономических анализов и расчетов по объектам, подготовка документации для подачи на конкурсы.

в 2000,2001г. - временно работал дорожным рабочим в рамках производственной практики в дорожно- строительном холдинге "Асдор" 06.2002 - 09.2002г. дорожно-строительный холдинг "Асдор" – подбор, организация и руководство студенческим строительным отрядом. Мастер на линии.