1. организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.); 2. хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности; 3. соблюдение проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; 4. Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - водоснабжения; - канализации; - теплоснабжения; - кровель; - инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); 5. подготовка технической документации для заключения договоров с РСО; 6. контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; 7. контакт с застройщиками г. Владимира (ООО ИСК "Строй-Капитал", СУ-155)

1. Следил за рациональным расходованием тепловой энергии в многоквартирных домах, соблюдал установленный режим экономии и в соответствии с графиком теплопотребления; 2. Участвовал в разработке мероприятий по предотвращению аварий, связанных с теплоиспользующим оборудованием; 3. Участвовал в приемке систем теплоснабжения, в эксплуатацию; 4. Участвовал в сдаче элеваторных узлов ресурсоснабжающий организации (ОАО "Теплосеть СПб"); 5. Контроль за выполнением работ по текущему ремонту внутридомового инженерного оборудования; 6. Обеспечивал своевременную очередную проверку знаний правил охраны труда и эксплуатации у персонала; 7. Оформление и выдача нарядов-допуска на электросварные работы; 8. Координировал работу мастеров, рабочих участка и других подчиненных сотрудников.

1. Осуществлял разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов организации (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков); 2. Осуществлял контроль над деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним; 3. Разрабатывал нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов); 4. Составлял заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования; 5. Вел учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов организации, вносил в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составлял необходимую техническую документацию и вел установленную отчетность; 6. Руководил проведением текущего ремонта зданий и сооружений, внутридомового инженерного оборудования;

1) контроль выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ. 2) контроль производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. 3) контроль по устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки; 4) составление планов работ на текущий год; 5) приемка строительно - монтажных работ у подрядных организаций; 6) рассмотрение и ответы на обращения граждан; 7) участие в согласовании сетей; 8) оформление, ведение документации и работа с представителями государственной жилищной инспекции; 9) составление планов работ текущего и капитального характера; 10) работа с государственными организациями (ГКУ "Жилищное агенство", ГАТИ, Администрация Фрунзенского района г. Санкт- Петербурга, ГЖИ)

1. осуществление перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков); 2. участие в приемки многоквартрных домов в эксплуатацию после капитального строительства от застройщика; 3.разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования); 4. сопровождение договоров с энергоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг; 5. осуществление контроля за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта; 6. своевременное обеспечение подготовку к работе многоквартирные дома в осенне-зимний и весенне-летний периоды; 7. контроль над соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; 8. руководство деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях; 9.организация безопасной и экономичной эксплуатации жилого фонда, которое обслуживает предприятие - обеспечение исправного и работоспособного состояния инженерных систем (систем противопожарной защиты; электроустановок, оборудования ИТП, тепловых сетей, строительных, ограждающих конструкций, отделочных материалов); 10.обеспечение контроля за соблюдением правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты; правил противопожарного режима в Российской Федерации; правил технической эксплуатации электроустановок потребителей; правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок; правил учета тепловой энергии; 11. обеспечение разработку инструкций по охране труда на основе типовых применительно к профессии и виду работ; 12. осуществление контроля над заключением и исполнением договоров, связанных с эксплуатацией объектов и оборудования организации; 13. действие от имени технических служб организации; представление интересов во взаимоотношениях с иными структурными подразделениями предприятия, организациями и органами государственной власти; 14. взаимодействие с собственниками помещений и арендаторами по вопросам управления и эксплуатации;

1. окрашивание поверхностей, требующих высококачественной отделки, после нанесения шпаклевок и грунтовочных слоев красками и лаками в несколько тонов, шлифование, грунтование; 2. ремонт мягкой кровли; 3. прочистка вентиляционных каналов; 4. настил линолеума; 5. демонтаж и монтаж дверных коробок и дверей; 5. оклейка обоев; 6. восстановление кирпичной кладки.

1. окрашивание поверхностей, требующих высококачественной отделки, после нанесения шпаклевок и грунтовочных слоев красками и лаками в несколько тонов, шлифование, грунтование; 2. ремонт мягкой кровли; 3. прочистка вентиляционных каналов; 4. составление смет на общестроительные работы по договору составление смет на общестроительные работы в программном комплексе «Гранд –Смета»

1. Обеспечение выполнение плана строительно-монтажных работ на объекте, в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами. 2. Контроль за соблюдением технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества. 3. Организация приемки материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность. 4. Осуществление расстановки бригад и не входящих в их состав звеньев и отдельных работников на участке, устанавливает их производственные задания, осуществляет производственный инструктаж. 5. Организация оперативного учета ежедневного выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, конструкций, изделий. 6. Проводил инструктаж по соблюдению техники безопасности при производстве работ.