- Создание строительной и обслуживающей организации с нуля; - организация работы по содержанию и обслуживанию многоквартирных жилых домов; - обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей и оборудований; - обслуживание электрощитовых, тепловых и водомерных узлов, снятие и подача показаний энергоснабжающим организациям; - содержание придомовой территории, уборка снега, эксплуатация и ремонт систем водоснабжения и канализации, электроснабжения и теплоснабжения; - принятие срочных решений по ликвидации неисправности инженерных сетей и оборудований; - организация работ и контроль своевременного выполнения капитального и текущего ремонта зданий и инженерных коммуникаций; - приемка работ по завершении капитального и текущего ремонта МКД, инженерных сетей и оборудований; - создание благоприятных условий проживания собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД; - подбор и найма персонала; - обеспечение благоприятных и безопасных условий труда в обществе; - формирование эксплуатационных и других служб, оптимизация штатной структуры; - планирование бюджетов расходов и доходов общества; - планирование деятельности общества; - обеспечение качественного и надлежащего функционирования всех служб, необходимого для жизнеобеспечения жилой недвижимости; - взаимодействия с органами государственной жилищной инспекции, технадзора, потребнадзора, энергонадзора, госпожнадзора и местными органами самоуправления; - разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.; - прием собственников жилых помещений по вопросам содержания МКД и оказания жилищных услуг, контроль оперативного реагирования эксплуатационной службы на все обращения Собственников и нанимателей; - разбор и урегулирование жалоб, претензий, заявлений; - работа с населением, средствами массовой информации; - обеспечение прозрачности расходования средств на текущий и капитальный ремонт зданий и инженерных коммуникаций; - взыскание дебиторской задолженности, составление исковых заявлений, представление интересов общества в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, в налоговых органах, государственных и общественных организациях; - контроль исполнения графиков подготовки к отопительному сезону; - установка и замена узлов учета энергоресурсов; - подготовка и предоставление необходимой документации для ввода в эксплуатацию узлов учета, и индивидуальных тепловых пунктов; - подготовка отчетности в контролирующие организации; - участие в процессе приемки в эксплуатацию новых жилых домов и завершенного капитальным ремонтом МКД по программе реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»; - организация и контроль за предоставлением жилищных услуг соответствующего качества; - участие в прогнозировании будущих расходов текущей эксплуатации жилого фонда; - обеспечение своевременного предоставления в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов; - заключение договоров с управляющей компанией и заказчиками на предоставление жилищных услуг, составление протоколов разногласий; - реализация федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», выполнение условий закона; - участие в федеральных и республиканских программах по развитию систем коммунальной инфраструктуры; - участие в Республиканских семинарах и совещаниях по вопросу реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» и оказания благоприятных условий проживания в МКД; - прохождение процедуры получения лицензии (СРО) о допуске к видам работ, которые не оказывают влияния на безопасность объектов капитального строительства; - участие в деловых переговорах; - взаимодействие и работа с органами государственной власти РТ (МСА и ЖКХ РТ, министерством финансов РТ, Федеральной и вневедомственной экспертизой РТ, МЗиО РТ, Ростехнадзором, МЭиПР РТ, Татгазинвест, Фондом газификации РТ, ГИСУ, ГАСН, ГЖИ, с проектными организациями и т.д.). Достижения: прохождение процедуры аккредитации в 2011 году на электронно-торговых площадках zakazrf.ru и ЗАО «Сбербанк – АСТ» продлена на новый срок до 2018г., получение электронно-цифровой подписи, подача заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, расчет финансово-экономических показателей. Заключение контракта по результатам аукциона. Выполнение СМР по результатам выигрыша на аукционе: Освещение центральной улицы с.Тюлячи, строительство ФАПов в Тюлячинском районе - 5шт, освещение центральной улицы в н.п.Б.Сабы, освещение центральной улицы в н.п.Шемордан Сабинского района, устройство кровли в здании Ростехнадзора в г.Чебоксар, благоустройство территории Ростехнадзора в г.Йошкар-Ола, устройство освещения в здании Ростехнадзора в г.Казани, ремонт здания Ростехнадзора в г.Казани (отделочные и сантехнические работы), ремонт здания МЭиПР РТ (отделочные, сантехнические и электромантажные работы), устройство информационных устройств в МЭиПР РТ, устройство алюминиевых перегородок в МЭиПР РТ, новогоднее украшение ёлок и здании МЭиПР РТ, устройство водоснабжения с.Старый Ирек Малмыжского района Кировской области, замена наружных сетей канализации в н.п.Малмыж Кировской области, устройство отопления в средней школе №1 в н.п.Малмыж Кировской области, и т.д.

- Создание управляющей компании с нуля; - организация работы Управляющей компании по эксплуатации жилого фонда (120 000 кв.м.), его инженерных сетей, инфраструктуры и т.д.; - создание благоприятных условий проживания собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД; - планирование деятельности Управляющей компании; - подбор и найма персонала; - обеспечение благоприятных и безопасных условий труда в Управляющей компании; - планирование бюджетов расходов и доходов; - формирование эксплуатационных и других служб, оптимизация штатной структуры; - построение функциональных взаимосвязей службы эксплуатации; - эффективное руководство подразделениями УК. Обеспечение качественного и надлежащего функционирования всех служб, необходимого для жизнеобеспечения жилой недвижимости; - организация эффективной эксплуатации объектов, решение текущих вопросов управления недвижимостью и эксплуатации; - организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов; - подготовка технических заданий, дефектной ведомости для проведения капитального ремонта жилых домов; - изготовление проектно-сметной документации; - проведение вневедомственной экспертизы РТ; - своевременное исправление замечаний экспертизы ПСД; - подготовка документации на участие в конкурсах и торгах по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами; - организация конкурса по отбору подрядной организации на проведение капремонта жилым МКД; - прохождение процедуры лицензирования, получение лицензии (СРО) на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами; - осуществление контроля капитального ремонта жилых домов; - приемка работ по завершении капитального ремонта жилых домов; - контроль работоспособности, исправности и безопасности всего инженерного оборудования (сетей) жилого комплекса; - организация работ по своевременному ремонту оборудования, инженерных сетей; - организация взаимодействия с органами государственной жилищной инспекции, технадзора, потребнадзора, энергонадзора, госпожнадзора и местными органами самоуправления, в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний; - разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.; - прием жителей по вопросам деятельности компании, контроль оперативного реагирования на все обращения Собственников в Управляющую компанию; - разбор и урегулирование жалоб, претензий, заявлений; - организация и проведение общих собраний Собственниками жилых помещений в МКД; - работа с населением, средствами массовой информации; - сбор платежей, обеспечение прозрачности расходования средств населения; - взыскание дебиторской задолженности, составление исковых заявлений, представление интересов предприятия в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, в налоговых органах, государственных и общественных организациях; - согласование графиков подготовки к отопительному сезону, контроль их выполнения; - подготовка и предоставление необходимой документации для ввода в эксплуатацию узлов учета энергоресурсов и индивидуальных тепловых пунктов; - подготовка отчетности в контролирующие организации; - организация процесса приемки в эксплуатацию новых жилых домов; - организация и контроль за предоставлением коммунальных услуг соответствующего качества; - участие в прогнозировании будущих расходов текущей эксплуатации жилого фонда; - обеспечение своевременного предоставления в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов; - заключение договоров: с собственниками и нанимателями МКД на оказание ЖКУ, ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, составление протоколов разногласий; - приведение в соответствии с законодательством РФ взаимоотношений управляющих компаний, сервисных компаний, коммунальных организаций. Разграничение ответственности; - реализация федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», выполнение условий закона; - участие в федеральных и республиканских программах по развитию систем коммунальной инфраструктуры; - участие в деловых переговорах заказчиками, подрядными организациями и органами государственной власти; - организация проведения Республиканского семинара в части реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в 2008 и 2010 году; - взаимодействие и работа с органами государственной власти РТ (МСА и ЖКХ РТ, министерством финансов РТ, Федеральной и вневедомственной экспертизой РТ, МЗиО РТ, Ростехнадзором, МЭиПР РТ, Татгазинвест, Фондом газификации РТ, ГИСУ, ГАСН, ГЖИ, с проектными организациями и т.д.). Достижения: - подключение всего МКД к центральной канализации на100%, ликвидация выгребных ям; - устройство водоснабжения во всех МКД от центральной сети на 100% , ликвидация уличных колонок и учет энергоресурсов только по приборам учета; переход на поквартирные энергосберегающие котлы, ликвидация 3-х автономной котельной; - благоустройство территории и детских площадок; - 100% капитальный ремонт МКД по программе реализация федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»; и т.д. Почетная грамота Министерство регионального развития РФ за активное участие в Республиканской программе капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

- организация технической эксплуатации средств связи и обеспечение бесперебойной работы этих средств; - принятие срочных решений, меры к обеспечению постоянной исправности и соблюдению установленных режимов всей аппаратуры, оборудования связи и сети передачи данных; - организация и контроль выполнения капитального, текущего ремонта и строительство линий связи. - владение техническим состоянием средств и оборудования связи всего города и района; - контроль эксплуатации автотранспорта, обеспечение выпуска на линию исправного автотранспорта (ведение журналов технического состояния автотранспорта перед выездом на линию и предрейсового инструктажа водительского состава); - ответственный за ТМЦ ЗУЭС; - участие в деловых переговорах; - контроль и анализ выполнения плановых показателей по продажам услуг Компании (агентская сеть, офис продаж и обслуживания); - разработка и анализ мотивационных программ; - мониторинг продаж; - контроль и анализ работ сервисной бригады.

- руководство отделом, контроль результатов работы отдела; - реализация программы развития архитектуры, градостроительства, строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, а также участие в решении задач по энергосбережению и снижению энергозатрат в сфере жилищно-коммунального хозяйства; - осуществление контроля над реализацией программ по энергосбережению, снижению энергозатрат и повышению качества предоставления коммунальных услуг; - участие в разработке лимитов потребления тепловой и электрической энергии для учреждений бюджетной сферы на год; - осуществление координации работы организаций жилищно-коммунального комплекса района по подготовке объектов жилищного фонда и коммунально-энергетического комплекса района к сезонной эксплуатации, контроль разработки проекта постановления администрации района, планов мероприятий по подготовке к работе в осенне-зимний период, осуществление контроля над ходом выполнения работ; - участие в работе межведомственной комиссии района о признании жилых домов непригодными для проживания, рассмотрение заявления администраций сельских поселений и граждан, участие в обследовании жилых помещений, подготовка проектов-актов и заключений межведомственной комиссии; - контроль составление планов и отчетов по энергосбережению; - проверка расчетов в разрезе района для утверждения региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на год; - рассмотрение и подготовка ответов на запросы организаций и учреждений, органов государственной власти, судебных или иных органов, на обращения граждан по вопросам в пределах своей компетенции; - участие в работе комиссии администрации района по выбору земельных участков под размещение объектов социальной сферы, ЖКХ и многоквартирных жилых домов; - составление технических заданий на проектирование и контроль за ходом разработки проектной документацией; - проведение экспертизы проектно-сметной документации; - согласования проектной документации и подготовка проекта к исполнению подрядной организацией; - контроль оформления заявок на участие в конкурсе выбора подрядных организаций на строительство и капитальные ремонты, обеспечение регистрации контрактов и договоров, подписание и представление в уполномоченный орган администрации района сведения о заключённых муниципальных контрактов, об изменении муниципальных контрактов и расторжении муниципальных контрактов, в соответствии с требованиями законодательства о размещении муниципального заказа и компетенции управления; - учет выполненных работ и их оплаты, подготовка документов для оплаты, подготовка необходимых документов объекта для сдачи его в эксплуатацию; - организация реализации вопросов строительства, текущего и капитального ремонта объектов социальной и жилищной сферы; - контроль сроков ремонта объектов ЖКХ, проверка сметы, индексы удорожания работ; - разработка планов мероприятий текущего и капитального ремонта объектов социальной и жилищной сферы и представление их на утверждение в установленном порядке; - контроль деятельности специалистов отдела; - выполнение поручения и указания главы района, первого заместителя главы района по вопросам жизнеобеспечения и социальной политике; - повышение уровня знаний, изучение передового опыта и использование его в своей работе. Соблюдение требования правил, норм, инструкций по охране труда, производственной санитарии, пожарной безопасности, правил внутреннего трудового распорядка; - подготовка заявки на текущий и капитальный ремонт объектов социальной и жилищной сферы для включения в план финансирования из федерального или республиканского бюджета, осуществление контроля над ходом реализации; - осуществление контроля работы по тепло-, газо-, энергетическому комплексам района, также подготовки объектов социальной сферы и жилищно-коммунального комплекса к работе в осенне-зимний период; - участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к его деятельности и деятельности отдела; - взаимодействие и работа с контролирующими и проверяющими органами государственной власти РТ (МСА и ЖКХ РТ, министерством финансов РТ, ГЖИ, ГАСН, МЭиПР РТ, МЗиИО РТ, Федеральной и вневедомственной экспертизы РТ); - участие в деловых переговорах органами государственной власти; - подготовка документов и постановлений, затрагивающие вопросы, отнесенные к компетенции отдела; - согласование актов выбора земельных участков; - согласование схем расположения земельных участков; - согласование исполнительной документации; - согласование архитектурных решений объектов строительства; - согласование места размещения и проекты рекламных конструкций; - прием граждан по личным вопросам, рассмотрение жалоб и заявления по вопросам, входящим в мою компетенцию. Благодарственное письмо администрации Арского района за большой вклад в развитие строительной отрасли района.

- Руководство деятельностью технических служб предприятия, контроль результатов их работы; - обеспечение повышение уровня технической подготовки производства, его эффективность и сокращение материальных финансовых и трудовых затрат на производство работ (услуг), требуемое их качество, надежность и долговечность в соответствии с нормативными документами, договорами подряда, техническими условиями и требованиями технической эстетики, рациональное использование производственных фондов, всех видов ресурсов; -организация и производство работ по строительству, реконструкции, ремонту и содержанию автомобильных дорог и улиц с применением оптимальных технологий, прогрессивных материалов, конструкций и современной техники; - организация эффективной эксплуатации дорог, обеспечивающей круглогодичную безопасность и регулярность движения с оптимальной скоростью в соответствии с требованиями эксплуатационной надежности; - обеспечение эффективности проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого уровня качества продукции, качества строящихся и ремонтируемых объектов, качества содержания дорог и предоставляемых организацией услуг; - осуществление контроля за соблюдением правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований Госгортехнадзора, природоохранных, санитарных и других надзорных органов, а также безопасного движения на сети дорог, обслуживаемых организацией; - обеспечение своевременной подготовки технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт) на весь комплекс выполняемых работ по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог и искусственных сооружений на них; - обеспечение постоянного совершенствования подготовки и повышения квалификации кадров в соответствии с требованиями научно-технического прогресса; - организация выполнения инженерных изысканий и обследований необходимые для организации работ по строительству, реконструкции и ремонту автомобильных дорог и городских улиц; - взаимодействие и согласование с заказчиком технических решений и проектно-изыскательских работ; - участие в деловых переговорах, проведение технических переговоров с заказчиками; - контроль своевременного и правильного формирования исполнительно-технической документации; - контроль своевременного устранения предупреждений и предписаний; - приемка выполненных работ по объему и качеству; - формирование исполнительно-технической документации.

- организация бесперебойной работы РБУ; - контроль качества за соблюдением технологии выпускаемой продукции; - испытания на морозоустойчивость; - испытания на прочность; - испытания на радиоактивность; - ведение журналов и прочее; - учет расхода материалов; - обеспечение графиков производства работ; - учет табеля рабочего времени; - контроль за соблюдением ТБ; - контроль за соблюдением правил и норм охраны труда; - материальная ответственность; - сдача в срок отчетов в бухгалтерию, учёт и ежемесячное списание материалов.

- Организация выполнения ремонтно-строительных работ зданий и инженерных коммуникаций в многоквартирных жилых домах, выполнение отделочных и аварийно-восстановительных работ; - контроль за соблюдением сроков и качеством выполняемых работ; - контроль за соблюдением ТБ; - контроль за соблюдением работниками правил и норм охраны труда; - планирование работ, составление заявок на строительные материалы и контроль их поставки; - ведение журнала производства работ, учёт и ежемесячное списание использованных материалов по форме М-29; - организация и обеспечение производства работ на объекте; - соблюдение технологии производства работ, строительных норм и правил, контроль качества выполняемых работ, организация труда; - контроль соблюдения технологической последовательности производства работ и обеспечение их надлежащего качества; - ведение и сдача исполнительной документации на объекте; - сдача в срок отчетов в бухгалтерию, табеля учета рабочего времени; - материальная ответственность.

- организация, производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами, выполнение аварийно-восстановительных работ; - согласование и получение допуска для выполнения строительно-монтажных и земляных работ в надзорных органах; - взаимодействие с государственными органами и органами технического надзора; - контроль за соблюдением техники безопасности; - контроль за соблюдением работниками правил и норм охраны труда; - контроль качества применяемых материалов при производстве работ; - контроля соблюдения технологической последовательности производства работ и обеспечение их надлежащего качества; - контроль за соблюдением сроков выполнение работ согласно утвержденному графику; - участие в оперативных совещаниях с Заказчиками и Генподрядчиками; - составление заявок на материалы, инструментов, спецтехнику; - геодезический контроль при производстве СМР; - обеспечение наличия спецодежды, необходимых для обеспечения безопасного выполнения работ на объектах; - ежемесячное закрытие объемов выполненных работ, учет отработанного времени стройтехникой; - материальная ответственность; - ведение табеля учета рабочего времени, журнала производства работ, сдача в срок отчетов в бухгалтерию, учёт и ежемесячное списание использованных материалов; - составление исполнительной документации, актов на скрытые работы, фотографирование этапов СМР; - сдача выполненных СМР Заказчику.