Охрана труда и техника безопасности,работа с документами,управление персоналом,подбор персонала,мотивация персонала, ведение табеля учёта рабочего времени

Заключение договоров, открыватие счета в банках, выдавать доверенности, осуществление контроля исправной работы и безопасности всего инженерного оборудования СНТ, проведение осмотра общего имущества организации с целью выявления его технического состояния, эффективной работы и степени износа. Поддерживать контакты с представителями энергоснабжения и организаций-подрядчиков по вопросу исполнения СНТ договорных обязательств. Организовать доступ специалистов к инженерному оборудованию. Контролировать выполнение энергоснабжающими организациями и подрядчиками обязательств по договорам с товариществом, оперативно информировать правление о фактах нарушения договорных обязательств. Своевременно заключать соглашения об услугах со сторонними организациями, оплачивая их услуги по указанным тарифам. В должностные обязанности председателя СНТ входит также представительство интересов товарищества в районной администрации, санитарном надзоре, госпожнадзоре, технологическом надзоре по мере своей компетенции. Принимать меры для устранения аварийных ситуаций (отключение электрооборудования, аварии и т.п.), составлять акты по факту внештатных ситуаций по заявлению собственников. Ежемесячно снимать и фиксировать показания приборов учета электроэнергии (при необходимости – с привлечением работников соответствующих служб), показания приборов передавать в бухгалтерию СНТ и в энергоснабжающие организации. Проводить работу со злостными неплательщиками по ликвидации задолженности за техобслуживание и другие предоставляемые услуги. Своевременно информировать собственников об ограничениях (или отключениях) предоставляемых услуг с помощью объявлений, размещаемых на информационных стендах, контролировать информацию и на сайте СНТ. Проводить контроль заявлений собственников, их учет и своевременное исполнение сотрудниками СНТ. Следить за санитарным состоянием и чистотой территории , в том числе и контейнерной площадки. Не реже одного раза в квартал информировать правление товарищества о планах и результатах их выполнения. Обеспечивать наличие, сохранность и пополнение рабочей и технической документации СНТ – планы, схемы, чертежи. Осуществлять контроль ведения отчетности – бухгалтерской, статистической, технической. Контролировать деятельность главного бухгалтера некоммерческой организации. Осуществлять проверку правильности начисления платежей собственникам СНТ. Два раза в месяц принимать членов организации, как по личным, так и общим вопросам деятельности СНТ. Делать закупки материальных и технических ресурсов, которые необходимы для уставной деятельности СНТ. Хранить конфиденциальную информацию, которой председатель должен владеть в соответствии с занимаемой должностью (финансовое состояние организации, персональные данные членов товарищества). При исполнении служебных обязанностей быть вежливым и корректным с сотрудниками и собственниками земельных участков.

общее руководство обслуживающим персоналом (ИТР, озеленители, дворники); - ведение оперативной отчетной документации; - взаимодействие с органами местного самоуправления и контролирующими и проверяющими органами; - организация и контроль обслуживания систем жизнеобеспечения поселка подрядными организациями; - организация и контроль строительных и ремонтных работ; - - организация и контроль работ по благоустройству территории; - оперативный контроль охраны объекта; - индивидуальный подход к любому VIP-жителю поселка; - принятие и регистрация заявок жителей Поселка; - обход и осмотр инженерных систем Поселка; - разрешение споров и конфликтных ситуаций с жильцами Поселка; - прием жителей; - организация и ведение документооборота между жителями Поселка и Подрядчиком; - подготовка ответов на письменные обращения; - определение необходимости привлечения подрядчиков; - участие в заключении договоров с подрядными организациями; - составление дефектовых актов при обнаружении отклонения качества выполнения услуг (работ); - участие в проверках государственных, контролирующих и надзорных органов; - выдача оперативных указаний подрядным организациям для устранения допущенных нарушений с целью минимизации причиненного ущерба;

ведение хозяйственных вопросов по обеспечению органа внутренних дел (электричество, тепло, вывоз мусора, водоснабжение, контроль за работой уборщиц, дворников и т.д), ведение переговоров с подрядчиками,заключение и контроль исполнение договоров и многое другое, решение нестандартных вопросов, (в подчинении некоторое кол-во человек)

организация работы по оперативному реагированию на сообщения граждан о преступлениях контрольно-пропускного режима в здание в оперативном подчинении - штат ОВД

организация работы с обращения граждан

служба в ВС СССР (подчинении до 60 человек)