Оформление и переоформление объектов недвижимости

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ: ОБЩИЕ: Взаимодействие с государственными, районными, муниципальными органами, а так же контролирующими и разрешительными инстанциями по вопросам земельных правоотношений и объектов недвижимости. Развитие отношений с корпоративными клиентами, представителями властных, согласующих и иных структур. Понимание механизмов работы с государственной и муниципальной собственностью. Управление персоналом группы от 5 человек, до подразделения Компании: до 50 человек. Знание основ юриспруденции (в т.ч. корпоративное, земельное право). Организация мероприятий по приобретению и юридическому закреплению активов (в т.ч. в регионе). ПРИОБРЕТЕНИЕ АКТИВА: Организация получения и анализ информации (правоустанавливающих, правоподтверждающих документов) Правовая экспертиза учредительных документов по ЮЛ и право устанавливающих документов по активам, оценка рисков приобретения и дальнейшего развития объектов недвижимости. Разработка схем, расчёт бюджета приобретения, обеспечение проведения и контроль сопровождения сделки. Решение спорных, конфликтных ситуаций. ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ БЛОК (РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ АКТИВА): Процедура выбора земельного участка, получение заключений, проведение общественных слушаний Разработка схем по уменьшению сроков отдельных этапов оформления прав на земельные участки Контроль проведения кадастрового учета. Изменение категории и вида использования земельного участка Приведения документов в соответствие, согласования: ИФНС, БТИ, Росреестр, и т.д. Выкуп в собственность арендованной недвижимости (земля, здания) Государственная регистрация прав. РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВА: анализ состояния и оценка имеющихся активов, анализ спроса и предложения по аналогичным объектам, определение рыночной стоимости продаваемых объектов, разработка рекламной стратегии и определение рекламного бюджета, подготовка необходимых документов по продаваемому объекту, осуществление показов, проведение переговоров, заключение сделок по продажам, согласование схемы сделки и вариантов оплаты, завершение сделки География проектов: Московская область.

Поиск и приобретение объектов недвижимости в МО. География проектов: Московская область.

Должностные обязанности: Организация и проведение мероприятий по приобретению активов: География проектов: г. Москва, Московская и Тверская области