Качественно и своевременно выполнения задач и функций, возложенных на отдел. Осуществлять контроль за: Подрядными организациями выполняющими работы по благоустройству территорий, и санитарной уборки помещений. Рассматривание и согласование , смет, договоров.

В должностные обязанности входит. Работа на строй площадке . Ведение расчета объемов и стоимости проектных, строительно-монтажных работ и материалов. Подготовка и согласование расчетно-технической документации. Контроль объема, своевременности, качества выполнения строительно-монтажных работ, их соответствия проекту. Проверять акты выполненных работ (КС-2, КС-3) и скрытых работ;собирать пакет организационной, разрешительной, производственно-технологической и исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию. Оформлять исполнительную документацию и оперативную отчетность по результатам выполнения строительных работ. Работа с субподрядными организациями. Сдача с руководителями тех надзорным органам площадку.

Подготовка, составление и подписание исполнительной и производственной документации для сдачи объекта капитального строительства, дорог общего значения, в эксплуатацию; Подготовка ППР, составление графиков производства работ; Составление актов дополнительных работ, согласование с заказчиком; Проверка и анализ технической документации; Взаимодействие с заказчиком, участие в защите выполненных объемов работ у технического надзора заказчика; Координация деятельности производственно-технического отдела со смежными подразделениями строительной компании.

Ведение документооборота, открытие закрытие порубочного билета , оформление предписаний на вырубку древесно- кустарниковой растительности. Работа с подрядными организациями. Работа с населением, Заключение и ведение муниципального контракта на отлов безнадзорных животных. Провидение муниципального контроля лесопарковых зон.

- проведение дендрологических обследований зеленых насаждений и газона. - составление перечетных ведомостей и дендропланов. - составление проектов дендрологии и получение разрешительной документации (при необходимости) на вырубку и пересадку зеленых насаждений. - подбор ассортимента посадочного материала для реализации проектных решений (в т.ч. общественного огорода). - выбор крупномеров в питомнике, организация их доставки в ДНП и осуществление контроля над посадкой крупномеров. - выращивание рассады однолетников. - организация и проведение посадочных мероприятий. - организация и осуществление контроля над проведением работ по уходу за растениями и газонной травой (далее – зелеными насаждениями): - разработка графика полива и контроль его выполнения; - корневая и внекорневая подкормка зеленых насаждений; - диагностика болезней и вредителей и санитарная обработка зеленых насаждений; - обрезка деревьев, кустарников; - организация удаления высохших, неизлечимо больных растений; - уход за розариями и цветниками; - стрижка живых изгородей, топиаров, газонов; - мульчирование почвы корой и крошкой; - организация сбора опавшей листвы; - создание компоста; - подготовка и использование укрывного материала. - поиск и закупка необходимых ручных и электрических садовых инструментов, инвентаря, удобрений, плодородной земли (далее - садового имущества). - ведение инвентаризационной ведомости имеющегося в наличии садового имущества. Списание пришедшего в негодность и израсходованного садового имущества. - ведение электронного фотоархива проведенных мероприятий.

-Обеспечивала работу по эффективному и культурному обслуживанию собственников жилья. -Принимала меры по предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций в рамках своих полномочий; -Производила выдачу ключей собственникам, составляла акты с первичными показаниями приборов учета энергоресурсов, контролировала производство ремонтных работ в помещениях в соответствии с регламентом. -Рассматривала претензии собственников, связанные с неудовлетворительным обслуживанием и проводила соответствующие организационно-технические мероприятия в соответствии с настоящей должностной инструкцией и в рамках своих полномочий; -Осуществляла контроль за сохранностью материальных ценностей и способствувала предотвращению нанесения ущерба имуществу Организации; -Контролировала чистоту и порядок, надлежащее санитарное состояние в помещениях и на прилегающих к ним или зданию территориях, в местах общего пользования, площадках и автостоянках, при необходимости проводит соответствующие организационно-технические мероприятия по своевременной уборке от мусора и снега; -Осуществляла систематический надзор за содержанием в исправном состоянии противопожарных устройств объекта. -Участвовала в приёмке объектов в эксплуатацию, составляла дефектные ведомости, контролировала устранение замечаний строительными организациями. Составляла акты о выявленных нарушениях регламента проведения строительных работ, об аварийных ситуациях, о причинении материального ущерба имуществу объекта -Производила своевременную подачу заявок в соответствии с утвержденным бюджетом, получение и хранение, выдачу материальных ценностей и спецодежды, обуви и других средств индивидуальной защиты -Обеспечивала подчиненных работников необходимыми материалами, инструментами и оборудованием для производства работ в рамках своих полномочий; -Контролировала правильную эксплуатацию выданного инструмента и оборудования для производства работ работниками. -Вела журнал осмотра территории и объектов, фиксировала недостатки, принимала меры к их устранению. -Контролировала работу сотрудников охранного предприятия и в случае необходимости, оперативно принимала меры по исправлению недостатков работы; Контролировала работу подрядных организаций, принимала результаты работ, контролировала правильность и своевременность предоставления отчетной документации.

Осуществляла Прием и увольнение трудовых иммигрантов в УФМС (подготовка пакета документов). Отслеживала правильное и своевременное ведение документов у работников организации( у иностранных граждан.) Ездила лично в УФМС России. Проводила закупки строительных материалов ,осуществляла поиск поставщиков для дальнейшего сотрудничества

Обеспечивала сохранность и правильность технической эксплуатации жилого фонда, санитарное содержание домовладений, своевременное и качественное обслуживание жильцов. Определяла объем работ по текущему и капитальному ремонту, обеспечивала выполнение неотложного текущего ремонта.контроль своевременной уборку территории, санитарное состояние мусоропроводов и мусоросборников. Следила за соблюдением правил противопожарной защиты зданий и охраны труда во время текущего ремонта и технической эксплуатации жилищного фонда.Ввела табель учета рабочего времени. Принимала документы и оформляла в УФМС иностранных граждан (трудовых иммигрантов ). Производила списывание материала, и контроль за складом.

Обеспечение административного и хозяйственного порядка на жилом объекте Руководство работами по содержанию зданий и окружающей территории в надлежащем порядке Контроль проведение уборки и отслеживание чистоты во внутренних помещениях и окружающей территории Надзор за соблюдением стандартов предоставляемых услуг собственникам Обеспечение сохранности и ведение учёт расходов ТМЦ Урегулирование конфликтных ситуаций Эффективное взаимодействие с представителями муниципальных структур

Осуществляла выезды на объект к заказчику, для проверки качества робот персонала, техники. Общение с заказчиком, урегулирование конфликтов. Проверка и контроль документов персонала, введение журналов вводного инструктажа. Оформление все документально в 1С.

Создание проектов по благоустройству ,озеленению, создание цветников, полный пакет документов, Генеральный план, Дендрологический план , разбивочный и посадочный чертежи фото фексация, вертикальная планировка территории, план цветников, пояснительная записка. итд Чертежи малых архитектурных форм, всяческие пироги. Выполнение полного пакета документов. ( Генплан, Дендрологический план. разбивочный, посадочный, расчет вертикальной планировки участка, фото фиксация на местности, полное создание дендрологии, с выездом на место и указанием породы, расстояние с привязкой к чертежу деревьев. Согласование дендрологии в Департаменте природопользование.

Осуществляла общее руководство всеми видами деятельности участка (бригады).Разрабатывала плановые задания и обеспечивает их выполнение. Осуществляла руководство работой по озеленению территорий и реконструкции зеленых насаждений. Ввела контроль по очистке территории и санитарной расчистке зеленых насаждений в установленные сроки.. Организовывала работы по посадке деревьев и кустарников, создание газонов и цветников по своевременной обрезке крон деревьев и кустарников, стрижке живой изгороди, прополке цветников, скашивании травы на газонах, также контроль за своевременным поливом, внесением минеральных удобрений и подкормкой зеленых насаждений. Контроль за своевременной уборкой сухостоя, вывозом срезанных веток и скошенной травы. .Обеспечивала хранение, поддержание в рабочем состоянии оборудования, инвентаря и инструмента.Проверяла качество выполняемых работ. Выдавала ежедневные задания и обеспечивала рациональную расстановку и нагрузку работников, принимала меры по повышению их квалификации. Контролировала соблюдение работниками трудовой и производственной дисциплины, соблюдение правил по охране труда.