* Организация технической эксплуатации коммерческой недвижимости. * Разработка планов, инструкций, графиков проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования, учет рабочего времени. * Работа с техническим персоналом, отделом закупок и сметным отделом.

* Участие в подготовке технических заданий на проектирование и монтаж систем вентиляции и кондиционирования * Организация технической эксплуатации вентиляционных систем, установок кондиционирования воздуха * Разработка планов, инструкций, графиков проведения работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования * Обеспечение технического обслуживание, проверки, наладки и испытания оборудования * Составление ведомости дефектов на объем работ по капитальному и текущему ремонтам систем и оборудования, пусконаладочные работы

* Эксплуатация, ремонт, устранение аварийных ситуаций инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения фанкойл-чиллер, теплоснабжения, ИТП сдача в МОЭК отопления и вентиляции * Контроль исполнения работ подрядными организациями * Текущий ремонт

* Руководство коллективом (70-100чел.), подбор и согласование персонала на вакантные позиции * Организация работы ПП. Прием, сортировка, переработка, отгрузка готовой продукции в ж/д транспорт * Создание и контроль выполнение плана отгрузки * Распределение логистических потоков на ПП * Согласование с главным механиком сроков ремонта и обслуживания оборудования и машин

* Обеспечение круглосуточной работы ПП * Составление потребности в ТМЦ (план закупок) для сотрудников и нужд ПП, согласование, обоснование и т.п * Ежедневная/еженедельная отчетность * Ведение табеля, работа с персоналом * Ведение журналов

* Ведение базы поставщиков. Контроль взаиморасчетов * Транспортная логистика * Поиск новых клиентов * Решение проблем с поставщиками