Организация и контроль содержания, эксплуатации, планово-предупредительного и текущего ремонта объектов недвижимости. Оперативное предупреждение, локализация и устранение аварийных ситуаций на объектах. Взаимодействие с арендаторами, управляющими компаниями (УК), ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками. Поиск, оценка и подбор подрядных организаций, ведение переговоров. Подготовка, оформление и предварительное согласование договоров подряда, актов выполненных работ/оказанных услуг, смет, счетов и иной проектно-сметной документации. Своевременная подготовка и сбор полного пакета закрывающих документов для бухгалтерии. Работа с входящими обращениями отдела аренды: приемка-передача помещений, составление дефектных ведомостей, согласование объемов и сроков ремонтных работ. Контроль исполнения договоров с управляющими компаниями на техническое обслуживание помещений. Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам, связанным с содержанием, эксплуатацией и ремонтом арендованного имущества. Контроль за надлежащим использованием и сохранностью арендаторами переданного им в пользование имущества. Участие в подготовке и формировании бюджета на эксплуатацию, контроль его исполнения в рамках зоны ответственности.

бязанности: Организация бесперебойной технической эксплуатации работы объектов; Оперативное составление графиков, предупредительных работ, ежемесячных и ежеквартальных планов, утверждение их у вышестоящего руководителя; Руководство персоналом в зоне обслуживающих объектов; Экспертные знания, ежедневный контроль и организация правильной и качественной работы инженерных систем здания; Оперативно принимать решения по устранению замечаний от арендаторов помещений; Обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия (учреждения, организации); Организация своевременного ремонта помещений, контроль за качеством выполнения ремонтных работ; Оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, организация хранения инструментов, хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечение ими структурных подразделений, а также вести учет приёмки и расходования в установленной отчетности; Организация и контроль работ по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному и художественному оформлению фасадов зданий, проходных; Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря; Контроль строительных и отделочных работ на объектах.

1. Организация эксплуатации инженерных систем помещений и объектов недвижимости Москвы и Московской области. 2. Организация бесперебойной работы инженерно-технических систем и оборудования объектов; 3. Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования; 4. Работа с государственными надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями; 5. Организация и контроль работы сотрудников технической службы; 6. Проверка проектной документации помещений арендаторов, выдача замечаний по проектам; 7. Учет и распределение потребленных ресурсов МОП и помещений арендаторов; 8. Ежемесячное снятие показаний со всех технических узлов учета ресурсов, формирование отчета; 9. Ежемесячная подача показаний в личные кабинеты МособлЕИРЦ и РСО; 10. Заключение прямых договоров с РСО 11. Формирование технических паспортов объектов; 12. Оформление актов первичных показаний (замены) и приемка узлов учета ресурсов в помещениях арендаторов; 13. Проведение замеров параметров инженерного оборудования (освещенность, температура, уровень шума, количество воздухообмена и т.п.) в МОП и помещениях арендаторов; 14. Согласование договоров на управление и эксплуатацию объектов с внешними УК; 15. Подготовка и обоснование применяемых технических решений; 16. Проведение ремонтов, реконструкций силами собственного штата. (Дополнительные к основным) обязанности ответственного за пожарную безопасность: В обязанности специалиста по пожарной безопасности входит: 1. Организация пожарно-профилактической работы на объекте защиты: 2. Обеспечение противопожарных мероприятий, предусмотренных требованиями пожарной безопасности: 3. Организация работы по содействию пожарной охране при тушении пожаров на объекте защиты: 4. Контроль исправности систем и средств противопожарной защиты: 5. Организация обучения работников объекта защиты мерам пожарной безопасности: 6. Взаимодействие с УК объекта защиты.

- Приемка готовой продукции (модульные квартиры); - Осуществление промежуточного контроля выполнения операций; - Контроль технологического процесса; - Осуществляет проверку качества комплектующих; - Контроль и организация входного контроля материалов; - Проверка и подтверждение фактически выполненных объемов работ - Участие в оформлении и ведении учета, в составлении отчетности;

Работа на территории заказчика частные квартиры от 80 м2. Обязанности: Выезд по заявкам клиентов на ремонт квартир и ванных комнат "под ключ", Ведение ремонтных и отделочных работ на объектах заказчиков (квартиры и офисы). Вывод бригады на объекты, контроль за выполнением работ, взаимодействие с заказчиком, сдача выполненных работ заказчикам. Контроль качества и соответствия производимых на объекте работ проектной документации и нормативным требованиям. Контроль выполнения графика работ. Контроль соблюдения строительных технологий Прием и учет материалов, контроль соответствия поставляемых на объект материалов. Ведение документации на объекте. Оформление исполнительной документации. Краткосрочное и длительное планирование работ. Взаимодействие с заказчиком в технических вопросах. Оформление актов скрытых работ. Координация работы подчиненных бригад. Контроль сроков и качества выполнения работ по проекту. Работа с проектно-сметной и технической документацией. Составление заявок на снабжение объекта необходимыми материалами и инструментами. Контроль соблюдения техники безопасности. Капитальный ремонт квартир строго по дизайн проектам. Обязанности: закупка материалов, постановка задач мастерам, контроль процесса проведения строительно-монтажных и отделочных работ, взаимодействие с заказчиком (консультации по техническим вопросам и вопросам дизайна ), подписание акта скрытых работ, приема выполненных работ, доп. соглашений на продление сроков и работ.

Руководство сменой (30 человек контролеры,переборщики,грузчики,карщики и др. подразделения! Соблюдение правил хранения ротации товаров,организация ведения и учета весового товара!Контроль и регистрация погрузки и выгрузки товара!Оформление и регистрация соответствующих документов,контроль их выполнения!Работа с отчетами и возвратами не качественного товара!Контроль чистоты и порядка на складе,поддержание внутрикорпоративной дисциплины! Оценка качества плодоовощных товаров, поступающие на склады! Составление соответствующих отчетов по качеству и количеству, контроль качества товаров, хранящихся на складах компании!

Продажа плитных материалов для производства корпусной и мягкой мебели и Выставочных компании.ЛДСП/МДФ/ФАНЕРА//КРОМКА.Активный поиск новых клиентов, ведение телефонных переговоров, участие в выставках.Ведение и контроль процесса продаж от момента формирования заказа до получения денежных средств от клиента.Заключение договоров, отправка прайс-листов, коммерческих предложений.Выставление счетов, прием заявок, планирование продаж.Отчетность по каждому клиенту, контроль документооборота (счета, накладные, счет-фактуры, акты-сверки).

Развитие и поддержание клиентской базы; Анализ рынка,цен,конкурентов; Заключение и документальное сопровождение договоров с юридическими лицами; Контроль взаиморасчетов; Организация и контроль отгрузки лома;

В мои обязанности входило:продажа услуг компании,активная работа с клиентами.Функции: заключения договоров на приобретаемую услугу,выполнение работы в установленные сроки.Достижения: Выполнение поставленных задач и неоднократное их перевыполнение,расширение клиентской базы,заключение договоров с организациями на большие масштабы работ.