Должность: инженер по эксплуатации элитного жилого дома ТСЖ «Молочный 7». (5 этажное здание, 5 собственников, технический этаж и подземная автостоянка). Местоположение: м. «Парк Культуры», шаговая доступность. Обслуживаемые системы: - вентиляция и кондиционирование DANFOSS - индивидуальный тепловой пункт. Система водоподготовки, водоотведения и канализации. - система охранно-пожарной сигнализации и СКУД ф.ESSER, (Honeywell) - система охранного видеонаблюдения «ABRON».

- Руководство отделом (в подчинении 12 инженеров и 3 техника). - Техническое обслуживание и эксплуатация систем безопасности: охранная, тревожная сигнализации, контроль и управление доступом, видеонаблюдение, домофоны на объектах жилой и коммерческой недвижимости. - Пожарная сигнализация, системы противодымной защиты, внутренний противопожарный водопровод, автоматические системы пожаротушения, - Коммерческие предложения, презентации и договорная работа. - Сдача объектов на пульт УВО (Управление Вневедомственной Охраны), органам ГосПожНадзора с участием в плановых проверках. - На обслуживании: сети «М-Видео», «Центр-Обувь», торговые комплексы «Ролл-Холл», «Метр квадратный» и т.п. - Организация работ текущего регламентного обслуживания и выполнения ремонтных работ. - Осуществление подготовки, планирование, составление и управление бюджетом отдела. - Организация обучения и повышение квалификации ИТР.

- Осуществление работ по техническому обслуживанию, ремонту и поверке общедомовых и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды, а также автоматических систем контроля и управления энергоресурсами в объеме Южного округа г. Москвы. Снятие показаний, анализ отклонений и предоставление посуточных ведомостей в Мосэнергосбыт. - Руководство персоналом (в подчинении 52 человека), кадровая политика, обучение, распределение персонала, постановка и контроль исполнения заданий. - руководство производственно-хозяйственной деятельности цеха, контроль результатов работы, состояния трудовой и производственной дисциплины. - Организация краткосрочного и долгосрочного планирования, учета, управление бюджетом составление и своевременное предоставление отчетности о производственной деятельности цеха. - Организация обучения и повышение квалификации рабочих и ИТР. - Контроль над работой сторонних организаций по оказанию инжиниринговых услуг, подрядных организаций и поставщиков оборудования. - Разработка системы мотивации сотрудников. - Взаимодействие с органами власти муниципального уровня. - Выполнение обязанностей работодателя в обеспечении соблюдения правил и охраны труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

- Проектирование, монтаж и пуско-наладка систем безопасности объектов - охранная, тревожная сигнализации, контроль и управление доступом, видеонаблюдение, домофоны на объектах жилой и коммерческой недвижимости, автоматика и вентиляция, системы диспетчеризации. - Инсталляция и обслуживание охранных мониторинговых систем удаленного контроля стационарных объектов для ЧОПов «Рантэк-Секъюрити», «МИГ», «ЛЕГИС». - Монтаж и техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и автоматики (Лицензия МЧС). Основные Заказчики: ОАО «Мегафон» – 14 базовых станций в Москве; ООО «Моссклад» - 18000 кв.м. коммерческой недвижимости; ТСЖ «Московский писатель», «Советский писатель»; Коттеджный поселок «Белоусово» и т.п. - Руководство и подбор персонала (в штате до 20 человек). - Коммерческие предложения, технические решения, презентации и договорная работа.

- Руководство персоналом (в подчинении 3 монтажные бригады до 15 человек). - Организационно-технические вопросы, от подписания договора на монтаж и пуско-наладку систем безопасности объекта до ввода объекта в эксплуатацию. - Организация выполнения монтажных работ, сдача объектов Заказчику, техническое сопровождение монтажных и пуско-наладочных работ - Работа с производителями оборудования, проектными, и строительными организациями, ввод объектов в эксплуатацию. - Ведение технической документации‚ ППР и отчетности;