Основные обязанности: Участие в выборе поставщика / поставщиков по обслуживанию завода. Под поставщиком / поставщиками подразумеваются организации, предоставляющие услуги по административно-хозяйственному направлению деятельности: техническое обслуживание инженерных систем инфраструктуры(отопление, вентиляция, водоснабжение, воздухосбнажение, газоснабжение, водоотведение, АПС, СКУД), организация доставки сотрудников, организация работы клининговой компании, организация работ по благоустройству прилегающей к зданию территории, организация работы офиса, организация закупки и хранения ТМЦ, контроль потребления расходных материалов, организация работы коммерческих офисов, техническая поддержка в подготовке к мероприятиям. Одновременное управление несколькими объектами расположенных на удалении друг от друга. Составление и контроль бюджетного плана на год. Управление процессом предоставления услуг поставщиком (поставщиками) по обслуживанию завода, оценивает качество предоставляемых услуг в соответствии с заранее согласованными показателями Поддержка связь с ключевыми заинтересованными лицами по всей организации для обеспечения того, чтобы процесс оказания услуг поставщиком (поставщиками) был интегрирован с другими частями бизнеса и согласованы с общей корпоративной целью. Участие в реализации проектов по ремонту, реконструкции и оказанию дополнительных услуг и работ на территории объекта Ключевые компетенции Обширные знания по управлению поставщиком / поставщиками Facility Management услуг, опыт создания и внедрения KPI/SLA для подобных контрактов, разработка чек-листов по оказываемым услугам, разработка маршрутных карт для клининговой компании на территории объекта, разработка графиков ППР для технического обслуживания инженерных систем Понимание специфики функционирования и обслуживания промышленных предприятий (преимущественно химических производств) Знания в области охраны труда на промышленных предприятиях (программа производственного контроля и пр)

- обеспечение безаварийной работы, наладка и техобслуживание технологического оборудования проведение ПНР, ППР и ремонтных работ тех. оборудования; - разработка и выполнение мероприятий по экономии энергоресурсов; - управление проектами расширения производства - активное участие в модернизации оборудования и перевооружении предприятия; - планирование и контроль бюджета тех. службы; - планирование и составление графиков ППР; - соблюдение стандартов 5S в механической мастерской ; - составление заявок, закупки, снабжение запчастями и расходными материалами тех. службы, работа с поставщиками, локализация запчастей. - контроль и приемка работ подрядных организаций после пробедения монтажных и сервисных работ. - составление, оформление и ведение технической документации для контролирующих органов (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Росприродонадзор) - управление работой и обучение персонала технической службы.

Обеспечение бесперебойной работы, организация технически правильной эксплуатации и своевременного ремонта энергетического, производственного оборудования, тепловых и газовых сетей. Организация и контроль работы сотрудников службы. Разработка графиков ремонта энергетического,промышленного оборудования. Организация хранения, учета и наличия оборудования и запасных частей. Работа с программой SAP. Контроль расходования энергоресурсов в целях обеспечения энергосбережения. Взаимодействие с подрядными сервисными организациями. Выявление проблемных зон, технических недоделок и анализ проблем в работе оборудования. Анализ простоев оборудования и затрат на обслуживание. Разработка и внедрение инженерных изменений, направленных на повышение эффективности оборудования и производства в целом. Подбор оборудования, необходимого для улучшения работы производства. Взаимодействие с поставщиками оборудования,монтажными и обслуживающими организациями в области улучшения надежности работы оборудования. Расследование поломок и инцидентов оборудования и сетей в обстановке работающего производства. Разработка и внедрение мероприятий, направленных на исключение возникновения повторных поломок и отказов оборудования. Участие в разработке и внедрении новых стандартов по техническому обслуживанию оборудования. Использование инструмента 5S.

Ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию паровых и водогрейных котлов поднадзорных государственному энергетическом надзору, тепловых сетей и пунктов, сосудов работающих под давлением, водопроводной и канализационных сетей, основного и вспомогательного оборудования котельной. Составление планов ППР, заявок на ремонтные и профилактические работы. Выдача нарядов-допусков на работы с повышенной опасностью. Аттестация, обучение машинистов котлов и ремонтного персонала.

- Содействие заключению договоров с жилищными предприятиями. - Работа с население по жалобам и обращениям, личный прием граждан. - Участие в составе комиссии по приемке выполненных работ и оценке их качества в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и условиями договора. - Участие в подготовке проектов решений, осуществление контроля за исполнением документов, постановлений и распоряжений Главы района и иных нормативных актов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. - Анализ отчетных и статистических данных и результатов проверок. - Внедрение достижений отечественной и зарубежной науки, техники, использование передового опыта, обеспечивающих эффективную работу предприятия. Осуществление контроля за: . Текущей эксплуатационной деятельностью подведомственных жилищных предприятий. . Текущим и капитальным ремонтом жилищного фонда. . Подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации. . Рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов и водных ресурсов, за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами. . Проведением плановых и внеплановых проверок и проверок по обращениям граждан и организаций, выполнением в установленные сроки выявленных при этом недостатков. - Благоустройством дворовой территории.

Контроль за соблюдением режимов теплоснабжения, составление программ и графиков проведение гидравлических испытаний тепловых сетей,