Устранение замечаний по СМР, сдача ИД в архив, деловая переписка с подрядчиками, закрытие договоров и тд

Благоустройство города Москвы, м. Тушинская, ТИНАО, ПП 1013, согласование проекта

Контроль сроков по проектированию и строительству обьектов капитального строительства (Многоквартирные жилые дома, ДОУ, СОШ, музеи), составление базовых графиков в программе MS Project с 0 цикла до ввода обьектов в эксплуатацию, контроль размещения проектной и рабочей документации в ПО Pilot Bim, составление презентаций в программе Power Point, согласование Вендор листов, написание Регламентов по взаимодействию смежных отделов, оформление МЧД и ЭЦП, подготовка к внедрению ПО Exon

Анализ градостроительной ситуации по расположению земельного участка, внесение изменений в ПЗЗ, внесение изменений в ППТ, заказ инженерно-геодезических изысканий, получение ТУ от ресурсоснабжающих организаций, получение уведомления о сносе здания, получение ордера для строительства объекта, РНС,ЗОС, РВЭ, необходимых согласований для предпроектной подготовки объекта, согласование проектов

Ведение проектов с 0 цикла до ввода объекта в эксплуатацию, контроль сроков выполнения проекта, проведение совещаний, загрузка документации на портал mos.ru и т.д.

• Проверка и утверждение проектов планировки территории города Москвы; • Ведение проектов по строительству и реконструкции улично-дорожной сети (УДС); • Ведение переписки с органами исполнительной власти (ОИВ), строительными организациями города Москвы; • Проведение совещаний; • Внесение изменений в Адресную инвестиционную программу (АИП); • Контроль за внесением изменений в проект; • Контроль выполнения обязательств по строительству УДС в соответствии с ППТ.

Строительство жилых домов, выполнение функций Технического Заказчика. • ПИР и СМР (выполнение функций Технического Заказчика в строительной сфере деятельности, проектирование и строительство многоэтажных жилых домов в транспортно-пересадочных узлах Московского метрополитена (ТПУ) и в городе Москва). • Ведение проектов по строительству; • Ведение переписки с субподрядчиками; • Подготовка документации для проведения тендера. • Контроль сроков выполнения работ; • Контроль за внесением изменений в проект; • Работа с государственными органами власти; • Проведение совещаний.

1. Предпроектная проработка объектов строительства и реконструкции, сбор исходно-разрешительной документации (получение ГПЗУ, постановка на кадастровый учет земельного участка, получение ТУ на электроснабжение, ТУ на водоснабжение и канализование, ТУ на ливневую канализацию, ТУ на вынос инженерных сетей); 2. Оформление земельно-правовых отношений, межевание земельных участков; 3. Изменение разрешенного вида использования земельного участка; 4. Разработка технических заданий на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы; 5. Сбор пакета документов для проведения тендерных процедур по выбору организаций, осуществляющих функции Технического Заказчика, строительного контроля (технического надзора) на объектах реконструкции и строительства; 6. Подготовка ТЗ на заказ инженерно-геодезических, инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий; 7. Проверка качества инженерных изысканий. 8. Организация и приемка проектной и рабочей документации по объектам строительства/реконструкции; 9. Сопровождение и поэтапное согласование проектных решений, проверка и приемка разработанных проектов; 10. Составление плана капитальных вложений. Проведение платежей за выполненные работы по объектам капитального строительства; 11. Ведение договоров и документооборота по направлению капитальное строительство; 12. Участие в разработке типовых форматов АЗС; 13. Сопровождение прохождения государственной экспертизы проекта.

Выполнение инвестиционной программы 2016,2017 гг.

Должностные обязанности: - подготовка и оформление исходных данных для проектирования (получение ГПЗУ, заказ и получение геоподосновы (технических отчетов на инженерно-геодезические изыскания), ситуационного плана, технических паспортов БТИ, кадастровых выписок и кадастровых паспортов на земельный участок, получение Технических условий на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, на ливневую канализацию); -оформление земельно-правовых отношений на земельный участок (свидетельство на право собственности на земельный участок, оформление договоров аренды земельных участков краткосрочного (до 5 лет) или долгосрочного (до 49 лет), пролонгирование договоров аренды земельных участков. - проведение тендера на подбор Контрагента на выполнение инженерно-геологических, инженерно-экологических и инженерно-геодезических изысканий, на проектно-изыскательские работы (ПИР), на ПИР и строительство (под ключ); - Ведение договоров – заключение, согласование, оплата в 1С предприятия, закрытие актом выполненных работ и счет-фактурой; - согласование проектной документации с государственными и иными учреждениями; - прохождение государственной экспертизы проекта. - составление плана капитальных вложений (план КВ) на месяц и освоение запланированных денежных средств. -получение ТУ на электроснабжение в ОАО «МОЭСК» -получение ТУ на водоснабжение и канализование; -получение ТУ на ливневку (ГУП «Мосводосток»); -получение ТУ на телефонизацию; -получение ТУ ФУАД и Мосавтодор;

- подготовка и оформление исходных данных для проектирования (получение ГПЗУ, заказ и получение геоподосновы, ситуационного плана, эскиза №1, кадастровой справки, проведение геологических и экологических изысканий, и т.д.); - формирование границ земельного участка; подготовка межевого плана; сопровождение выпуска Распоряжения Департамента земельных ресурсов; постановка земельного участка на кадастровый учет в Росреестре г. Москвы; внесение изменений в договор аренды земельного участка с изменением вида разрешенного использования на "новое строительство и последующую эксплуатацию" в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №46-ПП от 27.01.2009г.; оформление договора аренды земельного участка, сопровождение выпуска дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков в части пролонгирования договора аренды земельного участка, изменения наименования юридического лица, изменение цели использования земельного участка, площади земельного участка, перерасчет арендной платы за земельный участок; регистрация договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения в ФРС г. Москвы; получение кадастрового паспорта в Росреестре г. Москвы; корректировка границ земельного участка, связанная с наложением смежного земельного участка или вывод земельного участка из улично-дорожной сети (УДС); корректировка красных линий в НИиПи ГенПлана города Москвы, сопровождение в получении разбивочного чертежа акта (РЧА) в НИиПи ГенПлана г. Москвы с согласованием его в соответствующих инстанциях, получение заключения Москомархитектуры и Префектуры по земельному участку и т.д. - предпроектная подготовка (разработка архитектурной концепции, изготовление макета, получение заключений ГлавАПУ, НИиПИ ГенПлана г. Москвы, подготовка и согласование задания на проектирование, - техническое сопровождение проектной документации (получение согласований и заключений в ДПиООС, Госпожнадзоре, Роспотребнадзоре, ОПС Мосгеотреста, ТУ ДЗР, УГР, НИиПИ ГенПлана г. Москвы, получение архитектурного свидетельства); - прохождение экспертизы проекта в Москомэкспертизе, контроль за корректировкой проектной документации в соответствии с замечаниями надзорных служб; - открытие ордера в ОАТИ, получение иных разрешений и согласований, входящих в сферу ответственности заказчика.

 оформление договоров аренды земельных участков;  получение исходно-разрешительной документации для строительства объектов;  разработка актов разрешенного использования (АРИ) для строительства объектов;  решение земельно-правовых вопросов (установление и согласование проектов границ земельных участков, межевание земельных участков, постановка земельных участков на кадастровый учет в ФАКОН, оформление землеустроительных дел, получение кадастровых планов);  сотрудничество с ГУП «НИиПИ Генерального плана г. Москвы», Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), Префектурой СЗАО г. Москвы, Департаментом земельных ресурсов города Москвы и Территориальными Управлениями по округам города Москвы, Департаментом земельных ресурсов природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы, ГУП «Главное архитектурно-планировочное управление», ГУП города Москвы «Институт по проектированию жилых и общественных зданий, благоустройства и городского дизайна» (Моспроекты), ГУП «Главное архитектурно-планировочное объединение», ГУП «НИиПИ экологии г. Москвы» и другими организациями.

оформление договоров аренды земельных участков на различных условиях, права постоянного бессрочного и временного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, оформление земельных участков в собственность

контроль выпуска продукции, создание отчетов для руководства компании