Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыла меньше недели назад
Женщина, 47 лет, родилась 3 февраля 1979
Москва, м. Новокосино, не готова к переезду, готова к командировкам
Менеджер по коммерческой недвижимоси
Специализации:
- Агент по недвижимости
Тип занятости: полная занятость
Опыт работы 15 лет 10 месяцев
Сентябрь 2015 — по настоящее время
10 лет 9 месяцев
RICH RUSSIAN BROTHERS
Москва, rirubro.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Консультант по коммерческой недвижимости
- Формирование коммерческих предложений и их обсуждение;
Переговоры с клиентами (в числе ключевых клиентов - как малый бизнес, проекты startup, так и крупные сетевые игроки рынка), заключение сделок;
- Участие в формировании концепции и зонирования объекта, участие в формирование финансовой модели;
- Анализ внешней среды: мониторинг рынка, анализ ставок;
- Подготовка расчетов для анализа возможностей заключения договора (NPV, доходность объекта).
Октябрь 2012 — Июль 2015
2 года 10 месяцев
ООО "Энка ТЦ" (сеть ТРЦ Капитолий, МТЦ Кунцево Плаза)
Москва, kapitoliy.ru,http://kuntsevoplaza.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Бухгалтер / SAP R3
- Управление запасами SAP R3 (модуль ММ): ТМЦ, Спецодежда, ГСМ (сч. 10, 44, 08, 60);
- Затраты: Страхование объектов, НМА, коммунальные расходы, охрана объектов недвижимости, уборка помещений, аудиторские и юридические услуги;
- Согласование договоров, платежей;
- Контроль и управление дебиторской задолженностью;
- Сверка с контрагентами;
- Участие в инвентаризации;
- Формирование отчетов в органов статистики;
- Подготовка документов в ходе налоговых проверок;
- Написание рецензий по результатам аудиторских заключений;
- Участие в доработке и автоматизации модуля ММ "Управление запасами" SAP R3, "Страхование" и др. (SAP R3), разработка форм первичной документации.
Ноябрь 2011 — Март 2012
5 месяцев
Crocus Group (ТРЦ Вегас)
Москва, crocus-city.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Бухгалтер по аренде коммерческой недвижимости
- Бухгалтерский и налоговый учет операций по реализации услуг по аренде коммерческой недвижимости (формирование счетов на оплату, актов и счет-фактур в части начисления аренды, рекламы, маркетинговых платежей) сч. 62, 1 C8;
- Согласование договоров аренды;
- Контроль дебиторской задолженности (ежедневная отчетность, разнесение платежей, анализ Excel - cводные табл., макросы);
- Ежеквартальная cверка с контрагентами;
- Участие в автоматизации модуля "Аренда" (1С 8 УПП).
Июль 2009 — Апрель 2011
1 год 10 месяцев
ЗАО "Ферро-Эстейт" (ТЦ Ключевой, БЦ Ферро-Плаза)
Москва, ferro-estate.ru
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Администратор проекта
Тактическая (коммерческая) деятельность:
- Заполнение вакантных площадей: бизнес центры, торговые центры (как самостоятельно, так и с привлечением брокеров), подготовка коммерческих предложений, презентаций, организация показа помещений, проведение переговоров с потенциальными и текущими арендаторами, заключение договоров аренды;
Операционная деятельность по работе с арендаторами бизнес-центров, торговых центров:
- Согласование условий и ведение договоров аренды, доп.соглашений и иных документов, проведение переговоров с текущими контрагентами по всем оперативным вопросам, координация и решение спорных ситуаций;
Аналитика, отчетность:
- Реестр арендопригодных и арендуемых площадей;
- Контроль выполнения арендаторами условий договоров аренды,отслеживание поступлений, управление дебиторской задолженностью: контроль, разработка и проведение мероприятий по увеличению оборачиваемости.
Внешняя среда (ближнее окружение):
Мониторинг рынка недвижимости (объекты-аналоги; коммерческие условия, тенденции;
- Подготовка презентаций, коммерческих предложений.
Обо мне
- MS Office; 1С 8., Иннотек, SAP R3, CRM, Excel (сводные табл., макросы),
- Понимание ценообразования в области арендных отношений, анализ финансовых показателей;
- Знание законодательства в области арендных отношений (бухгалтерский, налоговый учет, ГКРФ);
- Знание рынка коммерческой недвижимости, сетевого ритэйла;
- Навыки ведения переговоров;
- Высокие коммуникативные навыки‚ предприимчивость, навыки презентационной работы, нацеленность на результат, вовлеченность в проект;
- Способность готовить аналитические материалы для управления бизнес-процессами и оценки их эффективности;
- Ответственность, работоспособность, внимательность, умение работать с большими объемами в сжатые сроки;
- Адаптация к новым условиям, ориентация на результат, самостоятельность, умение принимать решения и нести ответственность, в том числе и в нестандартных ситуациях;
- Способность расставлять приоритеты по целям;
- Способность самостоятельно приобретать и использовать в практической деятельности новые знания и умения, способность к изменению научного и научно-производственного профиля своей профессиональной деятельности.
- Работа в команде;
Желание и намерение рационально применить теоретические знания, полученные в ходе обучения МВА на практике.
Высшее образование
2013
Высшее образование
ИГУМО (Институт гуманитарного образования и информационных технологий), г.Москва
Экономики и управления на предприятии/ Экономист/ Бухгалтерский учет, анализ и аудит, Специалист
Знание языков
Повышение квалификации, курсы
2015
Семинар "Финансовый директор. Управление финансами организации"
Moscow Business School на базе Московского технического института, Финансовый директор
2010
Бухучет 2010. Теория и практика
Центр компьютерного обучения специалист при МГТУ им. Н.Э.Баумана, Бухгалтер
2010
1С: Бухгалтерия 8
Центр сертифицированного обучения 1С, Пользователь 1С
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения
