Организация подготовки ежемесячной управленческой отчетности Оценка внутренних проектов и анализ их прибыльности (стратегический контроль) Оценка стратегических инвестиций в новые области бизнеса (бизнес – планы) Финансовое моделирование (воронка продаж, точка безубыточности, ключевые финансовые показатели)

Организация подготовки ежемесячной управленческой отчетности Организация подготовки ежемесячной отчетности для акционеров компании (МСФО) Оценка внутренних проектов и анализ их прибыльности (стратегический контроль) Оценка стратегических инвестиций в новые области бизнеса (бизнес – планы) Финансовое моделирование (воронка продаж, точка безубыточности, ключевые финансовые показатели) Оценка компании с точки зрения неотделимых улучшений

Подготовка финансовой отчетности по стандартам МСФО (трансформация и консолидация в соответствии с внутренними политиками и требованиями МСФО). Расчет корректировок финансовой отчетности в соответствии с требованиями МСФО и внутренними политиками компании. Взаимодействие с внешними аудиторами. Подготовка управленческой отчетности по бизнес-подразделениям. Участие в проекте внедрения новой бухгалтерской/управленческой системы.

Финансовый анализ результатов деятельности региональных предприятий группы, отклонений факта от бюджета и прогноза. Подготовка бизнес-плана / бюджета / прогноза. Расчет и прогнозирование ключевых финансовых и статистических показателей и результатов деятельности региональных предприятий на ежемесячной основе. Трансформация, консолидация финансовой отчетности региональных предприятий (включая отчеты SEC) в соответствии с установленными сроками, внутренними политиками, требованиями US GAAP. Расчет корректировок финансовой отчетности в соответствии с требованиями US GAAP и внутренними политиками компании. Подготовка приложений к отчетности, включая отчет о движении денежных средств, оборотном капитале, капитальных затратах и т.д. Проведение сверки взаиморасчетов между компаниями группы Отчетность по внутренним стандартам группы. Взаимодействие с внешними аудиторами. Участие в проекте внедрения SAP

Разработка внутренних процедур и политик отдела финансового контроля. Контроль капитальных затрат в части их соответствия внутренней процедуре закупок и утвержденному бюджету проекта, ведение базы данных по учету бюджетов и капитальных затрат по проектам (РОД на базе Oracle). Разработка и контроль исполнения процедуры закупок (капитальные и операционные затраты). Контроль операционных затрат – проверка и утверждение запросов на платеж (соответствие стоимости и условий оплаты договору и внутренним процедурам, центры затрат). Согласование и контроль кредитных лимитов и их изменений (соответствие утвержденной кредитной политике компании, общему кредитному лимиту на страну, ежедневный контроль дебиторской и кредиторской задолженности). Контроль выполнения внутренних процедур (по закупкам, утверждению капитальных затрат, по платежам и т.д.). Проверка договоров в части соответствия их условий внутренним процедурам и политикам компании. Проверка выставленных счетов на оплату (расчет стоимости, бонусов, условий оплаты). Авансовые отчеты – проверка центров затрат, целесообразности расходов. По запросу отчеты по предоставленным кредитам и непогашенным задолженностям.

Контроль и согласование работы по выставлению счетов и поступлениям денежных средств от арендаторов в соответствии с договорами аренды: • Проверка создания ежемесячных счетов, актов и счетов-фактур • Проверка создания счетов по неустойкам по договорам аренды • Проверка расчета платы с оборота, платы за коммунальные услуги, задолженности арендаторов и дальнейшего выставления счетов • Проверка расчета периодической платы с арендаторов (в том числе за просроченные платежи, за маркетинг) • Проверка зачетов страховых депозитов в счет погашения задолженности по арендной плате • Сверка с арендаторами • Ежемесячная сверка счетов в TAS (Tenant Administration System – Oracle Maconomy) и последующее закрытие бухгалтерских периодов в TAS • Деловая переписка с арендаторами касательно счетов, платежей и других вопросов Ежемесячная сверка с финансовым отделом. Ежемесячное предоставление финансовому отделу книги покупок и книги продаж, выставленных счетов-фактур, сальдо на конец периода по арендаторам. Предоставление финансовому отделу на постоянной основе запросов на бухгалтерские проводки по всем операциям в TAS. Подготовка ежемесячных отчетов о невыполнении денежных обязательств арендаторами и о расторжении договоров аренды. Подготовка статистических, аналитических и периодических отчетов для финансовго контролера торговых центров.

Подготовка и контроль исполнения условий договоров: приведение условий договоров в соответствие с Российским налоговым и бухгалтерским законодательством, контроль за исполнением условий, сроков и бюджета договоров. Прием, контроль и обработка первичной документации (договоры, счета, акты и т.п.), ведение базы данных по учету затрат по строительству объекта, подготовка необходимого пакета документов для проведения платежей в банке. Учет расчетов с поставщиками и подрядчиками (строительно-монтажные работы), ведение аналитики незавершенного строительства, закрытие предоплат с поставщиками. Ежемесячная выверка по счетам «Счета к оплате», выверки данных между отделами. Подготовка документов к закрытию месяца и года. Составление прогноза движения денежных средств для финансового отдела и казначейства. Составление специализированных отчетов на основе базы данных по учету затрат по строительству объекта. Подготовка необходимых докуентов для капитализации объекта строительства.

Планирование и управление денежными потоками, подготовка финансовых отчетов, в том числе о текущих денежных потоках, предоставление информации в банки, составление финансовых отчетов по международным стандартам (отчёт о прибылях и убытках, отчёт о движении денежных средств). Подготовка и контроль исполнения платежных документов, банковские операции, управление наличными денежными средствами, кредитные договоры (составление, перевод, контроль исполнения). Работа с базами данных, налаживание и работа с системой учета платежей и транзакций. Перевод бизнес, финансовой и экономической лексики (письменный и устный с/на английский язык), деловая переписка с клиентами и партнерами (преимущественно на английском языке).

Мини-АТС, обработка входящей и исходящей корреспонденции, ведение и систематизация документооборота (отслеживание подписания и ведение реестра и архива приказов, служебных записок, договоров, распоряжений), тиражирование и ксерокопирование документов, брошюровка и переплет документации, планирование рабочего дня руководителя, контроль за исполнением поручений.