• Градостроительный анализ территорий и проектов КРТ с определением целесообразности вовлечения в городские программы (Программа реновации, городские задачи) или для коммерческой реализации; • Предварительный расчет градостроительного потенциала территорий с проработкой посадки ОКС; • Расчет расходов на реализацию проектов с определением источника финансирования, формирование графика финансирования. Согласование с органами исполнительной власти (ДГС, ДЭПР, МОСКОМЭКСПЕРТИЗА); • Расчет финансовых моделей, определение экономической эффективности реализации проектов, включая проектов КРТ (CF, NPV, IRR); • Подготовка и согласование с органами исполнительной власти материалов для включения объектов в адресную инвестиционную программу (АИП) города Москвы; • Анализ и согласование графиков реализации, концепций застройки, материалов ППТ, технических заданий, квартирографии для Программы реновации и городских задач в рамках реализации проектов компании. Подготовка предложений по оптимизации проектных решений; • Взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании и контроль своевременного выполнения работ по проектам; • Подготовка и участие в совещаниях по вопросам реализации проектов, в т. ч. проектов КРТ, проводимых ДГС, ДГИ, МКА, ДГП, АПР и т.д.; • Выполнение поручений органов исполнительной власти, согласования проектов ППМ, материалов ППТ и т.д. в СЭДО (система электронного документооборота).

• Организация поиска потенциальных площадок под жилищное и коммерческое строительство по средствам личных связей с собственниками, работы с профессиональными брокерами и агентами, Государственными учреждениями, а так же работы со специальными структурами по реализации непрофильных активов банков и Государственных Корпораций; • Проведение переговоров с собственниками по условиям приобретения проекта, отстаивание интересов компании; • Анализ существующей документации, оценка земельно-правовых отношений; • Градостроительный анализ (оценка градостроительного потенциала территории), разработка концепции наилучшего использования (Best Use), расчет ТЭПов и социальной нагрузки по проекту, маркетинговые исследования, выявление и оценка рисков, работа с проектировщиками по оптимальной посадке зданий; • Оценка инвестиционной привлекательности и определение оптимальной стоимости проекта, включая определение структуры затрат по проекту, этапов реализации, расчет финансово-экономической модели Cash Flow, анализ полученных финансовых показателей; • Руководство рабочей группой по перспективным площадкам из состава структурных подразделений компании. • Подготовка аналитических материалов по перспективным проектам (заключения, аналитические справки, презентации, инвестиционные меморандумы) как для внутренних целей Компании, так и для сторонних пользователей (партнеры, инвесторы); • Определение и согласование схемы сделки, подготовка к сделке по приобретению проектов; • Организация проведения Due Diligence.

• Организация поиска земельных имущественных комплексов и проектов (жилищного строительства премиум класса, апартаментов, коммерческой недвижимости) в приоритетных для компании регионах (г. Москва, Московская область); • Градостроительный анализ - разработка концепции наилучшего использования; расчет ТЭПов и социальной нагрузки по проекту, маркетинговые исследования, выявление и оценка рисков. Получение информации от специализированных Государственных структур, разработка дорожной карты реализации проектов; • Оценка инвестиционной привлекательности проектов и определение оптимальной стоимости, включая определение структуры и расчет затрат, формирование финансово-экономической модели Cash Flow с расчетом основных показателей NPV, IRR, ROI, анализ чувствительности; • Проведение переговоров по условиям приобретения проекта, отстаивание интересов компании, заключение предварительных договоров и соглашений; Участие в подготовке и проведении сделки купли-продажи проектов или объектов недвижимости; • Администрирование и бюджетирование существующих проектов; • Участие в развитии проектов, контроль выпуска градостроительной документации; • Подготовка аналитических материалов по перспективным проектам (заключения, аналитические справки, презентации, инвестиционные меморандумы) как для внутренних целей Компании, так и для сторонних пользователей (партнеры, инвесторы); • Заключение договоров и работа с инвесторами, архитекторами, планировщиками, подрядчиками.

• Оказание консалтинговых услуг инвестиционным и девелоперским компаниям по определению градостроительного потенциала проектов, разработка концепции наилучшего использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также дорожные карты реализации проектов. Выявление и оценка рисков; • Установка деловых контактов с заказчиками, инвесторами, банками. Осуществление поиска земельных участков, имущественных комплексов и проектов под требования заказчика, взаимодействие с контрагентами (брокерами, правообладателями проектов и пр.); • Оценка инвестиционной привлекательности проектов, определение оптимальной стоимости (финансово-экономическое моделирование Cash Flow, инвестиционный анализ), а так же подготовка необходимых аналитических материалов, презентаций и инвестиционных меморандумов; • Создание команды специалистов под определенные цели и осуществление контроля над исполнением поставленных задач, взаимодействия с архитектурными, проектными организациями, а так же правительственными структурами по вопросу выпуска и согласования градостроительной и правоустанавливающей документации; • Участие в подготовке и проведении сделки купли-продажи проектов или объектов недвижимости; • Представление интересов заказчика на переговорах.

• Организация системы поиска земельных участков, имущественных комплексов и проектов для жилищного строительства, анализ земельно-имущественных отношений. Ведение баз проектов. Маркетинговые исследования рынка недвижимости Москвы, регионов России; • Определение градостроительного потенциала проектов, разработка концепции наилучшего использования земельных участков и иных объектов недвижимости, разработка дорожной карты реализации проектов, выявление и оценка существующих рисков; • Оценка инвестиционной привлекательности проектов и определение оптимальной стоимости - финансово-экономическое моделирование Cash Flow, расчет NPV, IRR, ROI, анализ чувствительности; • Взаимодействие с контрагентами (брокерами, правообладателями проектов и пр.); • Подготовка аналитических материалов по перспективным проектам (заключения, аналитические справки, презентации, инвестиционные меморандумы) как для внутренних целей Компании, так и для сторонних пользователей (партнеры, инвесторы); • Защита проектов на Инвестиционном комитете, участие в Due Diligence и в переговорах по приобретению проекта, разработка и согласование схемы сделки. Участие в сделках купли-продажи проектов.

• Участие в общей плановой работе, долгосрочном и краткосрочном финансовом планировании; • Составление бюджетов торговых и финансовых операций; • Подготовка информации для руководства о результатах финансовой деятельности компании; • Осуществление регулирования и контроля денежных операций; • Анализ экономических факторов, формирующих финансовый результат; • Контроль над выполнением финансового плана и бюджета. • Формирование тендерной документации.

• Осуществление руководства работниками управления в целях выполнения задач, поставленных перед управлением во время отсутствия руководителя; • Организация и поддержка процесса поиска земельных участков, имущественных комплексов и проектов для жилищного и коммерческого строительства; • Определение градостроительного потенциала проектов, разработка концепции наилучшего использования земельных участков и иных объектов недвижимости; • Оценка инвестиционной привлекательности проектов и определение оптимальной стоимости (финансово-экономическое моделирование Cash Flow, инвестиционный анализ); • Взаимодействие с Департаментом инвестиционных программ строительства г. Москвы по вопросу проектов для заключения инвестиционных контрактов; • Проведение переговоров со сторонними организациями в рамках своей компетенции; • Ведение аналитической работы и работы по систематизации инвестиционных проектов.