Больше информации по резюме будет доступно после регистрации

Зарегистрироваться
Был меньше недели назад

Мужчина, 46 лет, родился 1 сентября 1979

Москва, не готов к переезду, готов к командировкам

Менеджер, руководитель инвестиционно-аналитического направления, развитие проектов

200 000  на руки

Специализации:
  • Аналитик
  • Руководитель отдела аналитики
  • Руководитель проектов
  • Финансовый аналитик, инвестиционный аналитик

Тип занятости: полная занятость

Опыт работы 19 лет 4 месяца

Февраль 2020Апрель 2026
6 лет 3 месяца
Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства»

Москва, kpugs.ru

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Начальник отдела обеспечения программ градостроительного развития.
• Градостроительный анализ территорий и проектов КРТ с определением целесообразности вовлечения в городские программы (Программа реновации, городские задачи) или для коммерческой реализации; • Предварительный расчет градостроительного потенциала территорий с проработкой посадки ОКС; • Расчет расходов на реализацию проектов с определением источника финансирования, формирование графика финансирования. Согласование с органами исполнительной власти (ДГС, ДЭПР, МОСКОМЭКСПЕРТИЗА); • Расчет финансовых моделей, определение экономической эффективности реализации проектов, включая проектов КРТ (CF, NPV, IRR); • Подготовка и согласование с органами исполнительной власти материалов для включения объектов в адресную инвестиционную программу (АИП) города Москвы; • Анализ и согласование графиков реализации, концепций застройки, материалов ППТ, технических заданий, квартирографии для Программы реновации и городских задач в рамках реализации проектов компании. Подготовка предложений по оптимизации проектных решений; • Взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании и контроль своевременного выполнения работ по проектам; • Подготовка и участие в совещаниях по вопросам реализации проектов, в т. ч. проектов КРТ, проводимых ДГС, ДГИ, МКА, ДГП, АПР и т.д.; • Выполнение поручений органов исполнительной власти, согласования проектов ППМ, материалов ППТ и т.д. в СЭДО (система электронного документооборота).
Ноябрь 2018Июль 2019
9 месяцев
АО «ЮИТ Московский Регион» (финская инвестиционно-строительная компания)

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Руководитель отдела по поиску, градостроительному и инвестиционному анализу перспективных проектов
• Организация поиска потенциальных площадок под жилищное и коммерческое строительство по средствам личных связей с собственниками, работы с профессиональными брокерами и агентами, Государственными учреждениями, а так же работы со специальными структурами по реализации непрофильных активов банков и Государственных Корпораций; • Проведение переговоров с собственниками по условиям приобретения проекта, отстаивание интересов компании; • Анализ существующей документации, оценка земельно-правовых отношений; • Градостроительный анализ (оценка градостроительного потенциала территории), разработка концепции наилучшего использования (Best Use), расчет ТЭПов и социальной нагрузки по проекту, маркетинговые исследования, выявление и оценка рисков, работа с проектировщиками по оптимальной посадке зданий; • Оценка инвестиционной привлекательности и определение оптимальной стоимости проекта, включая определение структуры затрат по проекту, этапов реализации, расчет финансово-экономической модели Cash Flow, анализ полученных финансовых показателей; • Руководство рабочей группой по перспективным площадкам из состава структурных подразделений компании. • Подготовка аналитических материалов по перспективным проектам (заключения, аналитические справки, презентации, инвестиционные меморандумы) как для внутренних целей Компании, так и для сторонних пользователей (партнеры, инвесторы); • Определение и согласование схемы сделки, подготовка к сделке по приобретению проектов; • Организация проведения Due Diligence.
Август 2017Ноябрь 2018
1 год 4 месяца
ООО «Град Строймонтаж»

Москва

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Заместитель Генерального директора, руководитель направления по инвестиционному анализу и развитию проектов
• Организация поиска земельных имущественных комплексов и проектов (жилищного строительства премиум класса, апартаментов, коммерческой недвижимости) в приоритетных для компании регионах (г. Москва, Московская область); • Градостроительный анализ - разработка концепции наилучшего использования; расчет ТЭПов и социальной нагрузки по проекту, маркетинговые исследования, выявление и оценка рисков. Получение информации от специализированных Государственных структур, разработка дорожной карты реализации проектов; • Оценка инвестиционной привлекательности проектов и определение оптимальной стоимости, включая определение структуры и расчет затрат, формирование финансово-экономической модели Cash Flow с расчетом основных показателей NPV, IRR, ROI, анализ чувствительности; • Проведение переговоров по условиям приобретения проекта, отстаивание интересов компании, заключение предварительных договоров и соглашений; Участие в подготовке и проведении сделки купли-продажи проектов или объектов недвижимости; • Администрирование и бюджетирование существующих проектов; • Участие в развитии проектов, контроль выпуска градостроительной документации; • Подготовка аналитических материалов по перспективным проектам (заключения, аналитические справки, презентации, инвестиционные меморандумы) как для внутренних целей Компании, так и для сторонних пользователей (партнеры, инвесторы); • Заключение договоров и работа с инвесторами, архитекторами, планировщиками, подрядчиками.
Апрель 2014Август 2017
3 года 5 месяцев
ООО "Центр Независимых Экспертиз"

Москва

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Заместитель генерального директора
• Оказание консалтинговых услуг инвестиционным и девелоперским компаниям по определению градостроительного потенциала проектов, разработка концепции наилучшего использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также дорожные карты реализации проектов. Выявление и оценка рисков; • Установка деловых контактов с заказчиками, инвесторами, банками. Осуществление поиска земельных участков, имущественных комплексов и проектов под требования заказчика, взаимодействие с контрагентами (брокерами, правообладателями проектов и пр.); • Оценка инвестиционной привлекательности проектов, определение оптимальной стоимости (финансово-экономическое моделирование Cash Flow, инвестиционный анализ), а так же подготовка необходимых аналитических материалов, презентаций и инвестиционных меморандумов; • Создание команды специалистов под определенные цели и осуществление контроля над исполнением поставленных задач, взаимодействия с архитектурными, проектными организациями, а так же правительственными структурами по вопросу выпуска и согласования градостроительной и правоустанавливающей документации; • Участие в подготовке и проведении сделки купли-продажи проектов или объектов недвижимости; • Представление интересов заказчика на переговорах.
Февраль 2011Март 2014
3 года 2 месяца
ЗАО «Баркли»

Москва

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Старший менеджер управления развития проектов
• Организация системы поиска земельных участков, имущественных комплексов и проектов для жилищного строительства, анализ земельно-имущественных отношений. Ведение баз проектов. Маркетинговые исследования рынка недвижимости Москвы, регионов России; • Определение градостроительного потенциала проектов, разработка концепции наилучшего использования земельных участков и иных объектов недвижимости, разработка дорожной карты реализации проектов, выявление и оценка существующих рисков; • Оценка инвестиционной привлекательности проектов и определение оптимальной стоимости - финансово-экономическое моделирование Cash Flow, расчет NPV, IRR, ROI, анализ чувствительности; • Взаимодействие с контрагентами (брокерами, правообладателями проектов и пр.); • Подготовка аналитических материалов по перспективным проектам (заключения, аналитические справки, презентации, инвестиционные меморандумы) как для внутренних целей Компании, так и для сторонних пользователей (партнеры, инвесторы); • Защита проектов на Инвестиционном комитете, участие в Due Diligence и в переговорах по приобретению проекта, разработка и согласование схемы сделки. Участие в сделках купли-продажи проектов.
Апрель 2009Февраль 2011
1 год 11 месяцев
ООО "Инвестстрой"

Москва

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Финансовый менеджер
• Участие в общей плановой работе, долгосрочном и краткосрочном финансовом планировании; • Составление бюджетов торговых и финансовых операций; • Подготовка информации для руководства о результатах финансовой деятельности компании; • Осуществление регулирования и контроля денежных операций; • Анализ экономических факторов, формирующих финансовый результат; • Контроль над выполнением финансового плана и бюджета. • Формирование тендерной документации.
Апрель 2006Декабрь 2008
2 года 9 месяцев
ЗАО «Управляющая компания «Межрегиональный союз строителей»

Москва

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще

Старший менеджер-аналитик Инвестиционного управления
• Осуществление руководства работниками управления в целях выполнения задач, поставленных перед управлением во время отсутствия руководителя; • Организация и поддержка процесса поиска земельных участков, имущественных комплексов и проектов для жилищного и коммерческого строительства; • Определение градостроительного потенциала проектов, разработка концепции наилучшего использования земельных участков и иных объектов недвижимости; • Оценка инвестиционной привлекательности проектов и определение оптимальной стоимости (финансово-экономическое моделирование Cash Flow, инвестиционный анализ); • Взаимодействие с Департаментом инвестиционных программ строительства г. Москвы по вопросу проектов для заключения инвестиционных контрактов; • Проведение переговоров со сторонними организациями в рамках своей компетенции; • Ведение аналитической работы и работы по систематизации инвестиционных проектов.

Навыки

Уровни владения навыками
Аналитическое мышление
Деловая коммуникация
Управление командой
Аналитические исследования
Оценка недвижимости
Деловое общение
Подготовка презентаций
Экономический анализ
Недвижимость
Аналитика
MS PowerPoint
Прогнозирование
Работа в команде
Организаторские навыки
Adobe Photoshop
MS Project
Девелопмент
Пользователь ПК
MS Outlook
Деловая переписка
Управление рисками
Анализ инвестиционных проектов
Оценка рисков
Финансовое планирование

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль

Права категории B

Обо мне

спорт, чтение, путешествия.

Высшее образование

2001
Высшее образование

Знание языков

Русский — Родной

Английский — B1 — Средний

Повышение квалификации, курсы

2023
Управление строительными проектами в условиях цифровой трансформации
Московский городской университет управления Правительства Москвы
2020
Руководитель строительный проектов
Московский городской университет управления Правительства Москвы

Гражданство, время в пути до работы

Гражданство: Россия

Разрешение на работу: Россия

Желательное время в пути до работы: Не имеет значения