Обеспечение необходимого технического уровня производства, повышение эффективности эксплуатации оборудования и производительности труда. Обеспечение своевременной и качественной технической эксплуатации, ремонта и модернизации оборудования. Разработка мероприятий по повышению качества выпускаемой продукции и более эффективному использованию производственных мощностей. Руководство техническими службами предприятия. Поиск и заключение договоров с подрядными организациями, написание ТЗ на работы по ремонту и реконструкции, участие в приемке выполненных работ. Ведение действующих договоров на эксплуатацию. Контроль за исполнением контрагентами обязательств по договорам. Формировании ежегодного бюджета по статьям технической эксплуатации, контроль исполнения утвержденного бюджета. Взаимодействие с Арендодателями по согласованиям, техническим решениям, актам разграничения, неотделимым улучшениям и прочее. Взаимодействие с органами исполнительной власти и надзорными органами по вопросам производства работ. Обеспечение постоянного повышения уровня технической подготовки сотрудников. Участие в производственных совещаниях. Контроль за содержанием внутренней/наружной территории, зданий. Непосредственное участие и принятие инженерных решений при устранении аварийных ситуаций на производстве, в том числе в выходные и праздничные дни. Решение нетривиальных задач, возникших в процессе эксплуатации инженерных сетей и оборудования в рамках своей компетенции. Дополнительные обязанности: Организация и ремонт спец. техники, контроль ГСМ. Непосредственное участие в ремонте двухбалочных мостовых опорных кранов. Осуществление непрерывного надзора за соблюдением мер пожарной безопасности. Организация выставочных мероприятий.

Работа в 1С:УХ в части поддержания актуальности справочников, работы с документами и отчетами. Обеспечение финансового контроля данных БУ на предмет правильности выбранных аналитик/ детализаций для целей управленческого учета. Разработка и поддержание системы регулярной управленческой отчетности, факторный анализ. Экономические расчеты, расчет тарифов, нормирование показателей. Участие в бюджетировании показателей организации и актуализации на ежеквартальной основе. Выявление закономерностей и выработка рекомендаций по улучшению процессов. Подготовка отчетов, аналитических записок и презентаций. Участие в описании, формализации и автоматизации процессов, связанных с подготовкой бюджета, управленческой отчетности, план-факторного анализ. Проверка и согласование информационных материалов о деятельности проектов. Сбор и анализ информации о реализации информационных кампаний проектов.

Контроль и соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности при эксплуатации зданий и сооружений. Обеспечение работоспособности всех инженерно-технических систем (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование). Организация и контроль работ всех звеньев, осуществляющих техническую эксплуатацию зданий и сооружении. Составление заявок на своевременный ремонт инженерных сетей и оборудования. Организация проведения ежегодного измерения сопротивления изоляции электроустановок и электросетей, проверка заземляющих устройств, периодическое испытание и освидетельствование огнетушителей, пожарных кранов, водогрейных и паровых котлов, сосудов работающих под давлением. Контроль за рациональным расходованием материалов и финансовых средств предприятия, выделяемых на хозяйственные нужды. Поиск подрядных организаций, своевременное заключение договоров на эксплуатационные услуги, контроль за пролонгацией договоров, разработка технических заданий, проверка проектно-сметной документации, контроль и отчетность на каждом этапе выполнения работ. Взаимодействие с сотрудниками всех структурных подразделений.

Круглосуточная эксплуатация более 150 объектов коммерческой недвижимости площадью от 100 до 1500 м2 в г. Москва. Руководство оперативно-ремонтным персоналом (в прямом подчинении 20 человек). Обеспечение бесперебойной работы оборудования тепловых энергоустановок, соблюдение правил технической эксплуатации, правил техники безопасности и пожарной безопасности. Организация работы по проведению ремонта тепловых сетей и оборудования. Учет и контроль расхода тепловой энергии и воды. Подготовка тепловых сетей и тепловых узлов к отопительному сезону. Тесное сотрудничество с ресурсоснабжающими организациями (ПАО "МОЭК", ПАО " МОЭСК"). Организация разработки и внедрения оргтехмероприятий по повышению надежности и энергоэффективности роботы оборудования. Участие в приемке оборудования после текущего, капитального ремонта, монтажа и окончания ПНР. Разработка и согласование проектной документации систем теплоснабжения и вентиляции. Участие в работе комиссий по расследованию причин аварий, отказов в работе оборудования, а также случаев производственного травматизма.

Постановления, распоряжения, приказы, методические, нормативные и другие руководящие материалы по организации теплотехнического обслуживание. Организация теплотехнического обеспечения. Организация планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации оборудования Разработка положений, инструкции и другие руководящие материалы по оформлению технической документации.

Предпроектное обследование, изучение, получение технических заданий. Разработка проектной документации по проектированию АИИС УЭ, АИИС КУЭ. Акт о приемке выполненных работ КС2, КС3. Навыки работы в "ГРАНД Смета". Планирование текущей деятельности. Подбор и закупка оборудования. Курирование рабочих объектов. Разработка заданий субподрядным организациям. Согласование документации с органами гос. надзора и заинтересованными организациями. Работа по устранению обнаруженных дефектов проектной и другой документации. Знание нормативно-технической документации.

Пуско-наладочные работы. Настройка, ремонт, монтаж, демонтаж, обслуживание оборудования КРТ; КРТС; позиционеры HONEYWELL, SIEMENS; сапфир 22 ДД, ДИ, МТ; Метран 100; МТМ, ЭКМ; Газопереключатели ПВ-2; Буйковый уровнемер. Умение работать с Experion PKS, программирование контроллеров HONEYWELL С200, Control Builder. Монтаж СКС (слаботочные кабельные системы).