Разрешительно-организационные функции по подготовке филиала к открытию. Проверка и корректировка проектов на инженерные системы на вновь открываемые филиалы, как в части работы с контрагентами и надзорными органами, так и с внутренними подразделениями компании: 1 - руководство аудитом объекта, осмотр, строительная оценка объекта на соответствие Стандартам компании, контроль замеров площади объекта и подготовки TDD, корректировка предварительной технологической планировки, согласование со смежными подразделениями и утверждение с вышестоящим руководством. 2 – подготовка и проведение тендеров по выбору и назначению подрядной организации для проведения TDD, Проектирование, СМР, техническому надзору, рекламе, выбор подрядчика по освещению. 3 - формирование бюджета филиала: СМР, СБ, ОПС, реклама, видеонаблюдения, холодильного и торгового оборудования, и контроль соответствия бюджета PG/FG. Разработка и внесение изменений в PB в случае планируемого превышения. 4 - согласование и подписание договоров подряда. 5 - согласование проектов с арендодателями. 6 - получение разрешений и согласований надзорных органов в сфере проектирования и архитектуры (разрешение на строительство/ перепланировку/внешнее рекламное оформление). 7 - координация работы контрагентов - контроль комплектования объекта оборудованием (торговым стеллажным, холодильным и дополнительного), монтаж систем внутренней коммуникации, охраны и связи, дизайнерское и рекламное оформление объекта в соответствии в PL. 8 - контроль сроков и качества выполняемых работ, передача объекта отделу продаж, закрытие актов КС-2 и КС-3.

Разрешительно-организационные функции по подготовке объекта к открытию. Подготовка и оформление ИРД на вновь открываемые магазины, как в части работы с контрагентами и надзорными органами, так и с внутренними подразделениями компании: 1 - руководство аудитом объекта, осмотр, строительная оценка объекта на соответствие Стандартам запуска, замер площади объекта, подготовка предварительной технологической планировки, согласование с ЦО. 2 – составление перечня ремонтно-строительных работ, подготовка технического задания на ремонт согласно спецификации. 3 - формирование бюджета СМР, бюджета ПиС, СБ и контроль соответствия инвестиционной заявке. Разработка и внесение изменений в модельный бюджет в случае планируемого превышения. Подготовка презентации для МИК по объектам реконструкции. 4- участие в проведении тендеров по выбору и назначению подрядной организации для проведения СМР. 5 - разработка, согласование и подписание договоров подряда. 6 - получение разрешений и согласований надзорных органов в сфере проектирования и архитектуры (разрешение на строительство/ перепланировку). 7 - координация работы контрагентов - контроль комплектования объекта оборудованием (торговым стеллажным, холодильным и дополнительного), монтаж систем внутренней коммуникации, охраны и связи, дизайнерское и рекламное оформление объекта.

Разрешительно-организационные функции по подготовке объекта к открытию. Подготовка и оформление ИРД на вновь открываемые магазины, как в части работы с контрагентами и надзорными органами, так, и с внутренними подразделениями компании: 1 - контроль подписания договоров аренды и соответствия заявленным условиям. 2 - формирование бюджета СМР и контроль соответствия инвестиционной заявке. Разработка и внесение изменений в модельный бюджет в случае планируемого превышения. 3 - участие в проведении тендеров по выбору и назначению подрядной организации для проведения СМР. 4 - разработка, согласование и подписание договоров подряда. 5 - получение разрешений и согласований надзорных органов в сфере проектирования и архитектуры (разрешение на строительство/ перепланировку). 6 - координация работы контрагентов - контроль комплектования объекта оборудованием, монтаж систем внутренней коммуникации, охраны и связи, дизайнерское и рекламное оформление объекта. Технологический функционал: 1 - организация и участие в проведении технического обследования объекта (оценка состояния помещений и конструкций; формирование дополнительного бюджета СМР; выдача заключения о готовности объекта к СМР). 2 - согласование и корректировка проекта планировки объекта (в части общестроительных работ и размещения оборудования) 3 - контроль качества и сроков проведения СМР подрядной организацией 4 - закрытие проекта (в части проверки объемов и подписания КС-2, предоставления ИД и передачи объекта в эксплуатацию) 5 - организация и проведение приемки объекта. Общие организационные мероприятия: 1 - участие в проектных группах по разработке методик и регламентов для оптимизации внутренних строительных процессов 2 - участие в операционных комитетах по решению текущих проблем и разработке планов развития Открыто и функционирует более 80 объектов по Москве и МО.

В рамках работы ДКС проводятся следующие мероприятия: -подготовка методик работы по унификации строительных процессов и оптимизации затрат - разработка корпоративных стандартов отделочных работ - подбор подрядных организаций и оценка работоспособности - подготовка объекта к планируемым СМР (формирование бюджета, составление технического задания, согласование проектов и смет) ; - контроль качества и сроков СМР В должностные обязанности входит: 1) Выезд на замеры и прорисовку будущего помещения магазина (планирование и согласование оптимального варианта размещения торгового зала и служебных помещений). 2) Составление технического задания для производства СМ и отделочных работ, согласно нормативных документов и корпоративных требований компании. 3) Контроль качества выполняемых СМР, согласно СНиП, ГОСТ и внутренних документов; контроль за соблюдение сроков СМР. 4) Проверка наличия и ведение технической документации подрядчика (акты скрытых работ, журнал производства работ КС-6А, журналы инструктажа и приказы на ответственных лиц). 5) Проверка и согласование локальных смет по объему, утверждение актов КС-2, КС-3. 6) Контроль и курирование попутных работ (монтаж ХО, ОПС, СКС, рекламы и т.д. в рамках подготовки магазина для работы). 7) Подготовка, исполнение и подписание документов юридического сопровождения для собственника помещения и подрядной организации ( договор аренды, акт приёма-передачи, акт допуска к СМР, договор подряда и т.п.

Техническая группа - производит работы по отделке помещений, ремонту и реконструкции зданий. Контроль за проведением работ и подчиненными, техника безопасности, своевременный заказ материалов на участки строительства, учет материалов и списание по М-29, учет выполненных работ, оформление тех. документации КС-2, КС-3, оформление и подписание актов на скрытые работы, участие в сдаче заказчику законченных СМР. Основные виды деятельности -отделочные работы, -реконструкция помещений, -текущий и капитальный ремонт зданий.

Составление сметно-финансовой документации на ремонт зданий и сооружений, реконструкцию действующих объектов. Анализ ведомости дефектов, ремонтной ведомости и рабочих чертежей объектов, подлежащих ремонту и реконструкции. Подготовка на основании анализа стоимости ремонта исходных данных для определения сметной стоимости всех видов ремонтных (строительных, монтажных и т.п.) работ. Внесение уточнений и корректировок в сметно-финансовые расчеты в случае изменения цен или объемов работ. Проверка правильности составления смет расходов проектными организациями и подготовка заключения по ним. Согласование сметы с подрядными организациями и осуществление контроля за соблюдением ими нормативов, заложенных в сметы расходов, составление актов выполненных работ.

Разработка и проектирование систем двигателей, оснастки, проверка и доработка имеющихся образцов, наладка опытного и серийного производства.