На строительстве и реконструкции уникальных объектов недвижимости, а также реставрации объектов культурно-исторического наследия: - Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ; - Проверка исполнительной документации. - Контроль за ходом выполнения планов капитального строительства (ремонта); - Контроль за качеством строительно-монтажных работ, а также качеством применяемых материалов, изделий, конструкций; - Составление и контроль выполнения предписаний; - Приемка законченных объектов капитального строительства; - Принятие участия в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию; - Взаимодействие с представителями сторонних организаций по вопросам, входящим в его компетенцию; - Изучение и анализ проектной документации; - Обеспечение соблюдения требований нормативной документации, инструкций, правил и норм охраны труда при выполнении строительно-монтажных работ; - Представление установленной отчетности.

Участие от лица Компании выполнение строительного контроля по выполненным / выполняемым работам на объекте и приемку от подрядных организаций, генерального подрядчика и других организаций. Проведение проверок как плановых, так и внеплановых, выполнения физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе проверка соответствия выполненных работ/ услуг утвержденной рабочей документации и действующим нормативам РФ. Участие в решении вопросов о внесении в проектную или рабочую документацию изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объёмно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение техникоэкономических показателей объектов, в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Взаимодействие с Заказчиком, Подрядчиками и третьими лицами находящихся на объекте в сфере, связанной с профессиональной трудовой деятельностью, действуя в интересах Компании. Участвовать в подготовке ответов на поступающие письма, обращения, заявления, жалобы от физических лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц по вопросам своей компетенции. Проведение входного контроля проектной документации в части наполненности и соблюдения техническими решениями требований нормативов РФ. Контроль за качеством выпускаемой проектной, рабочей документации, за выдачей рабочих чертежей генеральному подрядчику в производство работ. Контроль за выполнением условий и требований ППР и ПОС участниками строительства. Проверка ведения журнала авторского надзора, прочих журналов работ и корректность заполнения журналов. Проверка и контроль соответствия выполняемых работ/услуг условиям договоров, проектной и рабочей документации и ГПР. Контроль за дефектами и их устранением с выдачей предписаний и ведением реестра. Контроль наличия (комплектности) и правильности ведения исполнительной документации, паспортов, сертификатов и инструкций по эксплуатации. Проверка Актов выполненных работ, АОСР, АПОК, исполнительных схем, объёмов выполненных работ, ИРД.

1.Проверка поступающей от Проектировщика документации на предмет соответствия ТЗ и стадии П 2.Процедура оформления передачи РД в «производство работ» от Заказчика Генеральному подрядчику, сопроводительные документы, архивирование. 3.Обоснование и согласование дополнительных работ: причины появления, оформление/ наличие подтверждающей документации. 4. Контроль исполнения Подрядчиками указаний и предписаний представителей авторского надзора, органов ДКН/КГСН и Заказчика. 5. Выполнение мероприятий входного, оперативного и приёмочного контроля видов и объёмов работ, направленных на соответствие разработанным проектным решениям, нормативным документам, а также строительным нормам и правилам 6.Контроль Подрядчиков в части ведения исполнительной и технической документации, в том числе наличие документов, подтверждающих качество используемых материалов. 7. Контроль соблюдения сроков выполнения работ. 8.Согласование подготовленных Подрядчиками актов о приёмке выполненных работ в части видов, объёмов и стоимости, за исключением видов и объёмов работ, выполненных с ненадлежащим качеством и не в соответствии с проектными решениями. 9. Учет объёмов и стоимости выполненных\невыполненных работ 10. Взаимодействие с органами городского контроля и местного самоуправления. 11.Контроль устранения дефектов и нарушений, отмеченных в журналах работ и авторского надзора 12.Соблюдение технологии и контроль качества при ведении работ по сохранению ОКН. 13.Контроль наличия у Подрядчика разрешительных документов на проведение работ, наличие и правильность ведения первичной исполнительной технической документации. 14.Геодезический контроль выполняемых работ. 15.Выполнение отдельных поручений Генерального директора и представителя Заказчика.

Входной, операционный, инспекционный, сдаточный контроль на объектах культурного наследия. Акты поэтапной приёмки реставрационных работ. Контроль порядка ведения специальных и общих журналов, наличия ИРД, ППР, ПОС. Контроль состава и порядка ведения исполнительной документации. Надзор за соответствием проводимых работ проектам, регламентам, сводам правил, методикам воссоздания, консервации и реставрации элементов декора здания. Выписка предписаний и получение уведомлений. Контроль качества поступаемых материалов и соответствие их проекту. Участие в методических советах. Выработка реконструктивных и реставрационных решений. Контроль выполнения работ в реставрационных мастерских. Подготовка отчётов, графиков, визуализаций, планограмм. Проверка объёмов выполненных работ, КС-2, реестр работ, накопительная ведомость. Контроль реконструкции и реставрации объектов культурного наследия - лепной декор из гипсового и известково-цементного состава, позолочение, майолика, канелированные колонны, профилированные тяги,терразитовая штукатурка, столярные изделия, литые торшеры, медные скульптуры, дверные полотна и окна, акротерии, картуши, барельефы, горельефы. Элементы наружного и интерьерного декора. Надзор за расчистками, химукреплением, биоцидкой, докомпановкой, окраской, тонировкой.

Объект культурного наследия - ВДНХ, центральный павильон. Контроль реставрации объектов культурного наследия - лепной декор из гипсового и известково-цементного состава, позолочение, майолика, канелированные колонны, профильные тяги,терразитовая штукатурка, столярные изделия, литые торшеры, медные скульптуры, дверные полотна и окна, паркет, акротерии, картуши, барельефы, горельефы, патинирование. Элементы наружного и интерьерного декора. Надзор за расчисткой, химукреплением, биоцидкой, докомпановкой, окраской, тонировкой. Входной, операционный, инспекционный, сдаточный контроль. Акты поэтапной приёмки реставрационных работ. Контроль порядка ведения специальных и общих журналов, наличия ИРД, ППР, ПОС, ППГР. Контроль состава и порядка ведения исполнительной документации. Надзор за соответствием проводимых работ проектам, регламентам, сводам правил, методикам воссоздания, консервации и реставрации элементов декора здания. Выписка предписаний и получение уведомлений. Контроль качества поступаемых материалов и соответствие их проекту. Заключения лабораторий - геология, бетон, сварные швы, электроработы. Участие в методических советах. Выработка реставрационных решений. Контроль выполнения работ в реставрационных мастерских. Подготовка отчётов, графиков, визуализаций, планограмм. Проверка объёмов выполненных работ, КС-2, реестр работ, накопительная ведомость.

Строительство фабрики-кухни 20000 м.кв. Общестрой, благоустройство и внешние сети. Организация и управление работой персонала на участке; контроль за соблюдением сроков и качеством выполняемых работ Стратегическое и оперативное управление проектом строительства; Взаимодействие с субподрядными организациями, их координация. Приемка по выполненным работам, контроль качества выполняемых работ; Утверждение графика работ, табелей учета рабочего времени; Приемка материалов; Сдача работ заказчику, снятие замечаний. Подача сведений для списания материалов. Оформление давальческих документов. Подача объёмов выполненных работ, КС-6, закрытие нарядов. Самостоятельная выработка недостающих решений, взаимодействие с проектировщиками.

Объект культурного наследия - посольство иностранного государства. 19 век. Руководство процессом реконструкции и реставрации объектов культурного наследия, старинных особняков и памятников архитектуры. Руководство процессом общестроительных работ и высококачественной отделки; Формирование бюджета. Руководство трудовым коллективом до 100 человек и более. Проведение совещаний и оперативок. Определение потребности материалов, оборудования и инструмента на основе проектных данных и заданий заказчика. Подготовка отчётов о ходе выполнения работ. Подготовка графиков производства работ на объекте. Подготовка документации для смежных служб компании. Учёт объёмов выполненных работ и их защита перед заказчиком. Формирование форм отчётности КС-2,3. Работа со сметами. Анализ проектно-сметной документации. Выработка оптимальных технических решений с целью повышения экономической эффективности строительного производства.. Взаимодействие с заказчиком, автором проекта, собственником объекта, техническим заказчиком. Учёт движения рабочей силы. Оформление нарядов, актов на скрытые работы, акты дополнительных работ. ППР. Подготовка сменных заданий по бригадам. Заполнение лимитно-заборных карт по форме М8. Составление материальных отчётов по форме М19. Списание материалов по форме М29. Контроль за использованием строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих регламентам и проектам; Формирование заданий субподрядным организациям и обеспечение исходными данными. Координация работ субподрядных организаций на объекте. Приёмка работ. Контроль сроков и качества. Составление отчетов о ходе выполнения проектных и строительно-монтажных работ;

Организация производственной деятельности на объектах строительства; Обеспечение выполнения работ на объектах строительства, контроль поставок материалов для обеспечения строительства; Подготовка графиков поставок материалов на объект. Подготовка графиков производства работ на объекте. Подготовка графиков финансирования. Организация учёта объёмов выполненных работ и их защита перед заказчиком. Контроль цены, сроков и качества работ Взаимодействие и контроль работы привлеченных подрядных организаций; Взаимодействие с заказчиком проектировщиком, собственником объекта. Решение текущих производственных вопросов. Анализ проектных решений и выработка оптимальных решений проекта. Повышение экономической эффективности СМР. Обеспечение проектной, конструкторской и производственной дисциплины; Подготовка отчетной документации; Получения и оформление исходных данных для проектирования объектов реконструкции и строительства. Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств и применения строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих стандартам и техническим условиям; Организация бесперебойного снабжения, контроля и учёта строительных материалов на объекте. Подготовка и проведение тендеров на проектные и строительные работы; Принятие решений, направленных на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расходов материальных ресурсов при строительстве, расширении, реконструкции, техническому перевооружению и капитальному ремонту объектов; Формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых работ и обеспечение этих организаций необходимыми исходными данными. Участие в подготовке и контроль бюджетов строительства; Составление отчетов о ходе выполнения проектных и строительно-монтажных работ; Курирование субподрядных договоров.

Строительство и реконструкция супермаркетов "Виктория" и магазинов "Квартал". Написание технических заданий на проектирование. Организация проектных работ и согласований, обследований.Организация получения и выполнения ТУ. Организация и проведение тендеров. Организация договорной работы. Бюджетирование строительства. Координация действий собственников, подрядчиков и проектировщиков. Анализ проектов. Выработка оптимальных проектных решений. Прохождение экспертизы проекта. Работа на площадке и организация технадзора.Контроль общестроительных и отделочных работ, вентиляции, кондиционирования, канализации, водоснабжения, электроснабжения, АПТ, АПС, СОУЭ, СКС, СКУД. Контроль сроков и качества строительства и реконструкции. Организация сдачи объектов в эксплуатацию и надзорным органам. Организация последующей эксплуатации объекта. Взаимодействие со структурными подразделениями компании: - департамент продаж - отдел рекламы - отдел развития - служба эксплуатации - служба ИТ технологий - служба безопасности - отдел противопожарных и охранных систем - сметный отдел - департамент оборудования - финансовая служба

Реконструкция офисных центров Разработка технических заданий на строительство и реконструкцию объектов. Проведение тендеров. Подбор подрядчиков. Организация сметно-договорной работы. Организация проектирования. Проверка проектной и рабочей документации на соответствие требований СНиП, ГОСТ, ТЗ на проектирование. Обеспечение подрядчиков проектной документацией. Осуществление надзора за строительством, координация работы подрядчиков на объекте. Получение разрешительной документации. Подготовка планов и графиков производства работ. Оценка проекта. Организация и проведение технического надзора за строительством. Организация контроля сроков и качества строительных работ. Сдача объектов в эксплуатацию.

Разработка концепции проекта и плана работ. Написание технических заданий на проектирование и строительство гипермаркета. Предварительная оценка проекта.Бюджетирование строительства. Координация действий подрядных, проектных организаций. Составление графиков и бюджетов проектов. Проведение тендеров. Заключение договоров с проектными организациями и подрядчиками Согласование строительной документации. Сдача объектов в эксплуатацию и надзорным органам. Контроль сроков и качества строительства, реконструкции и эксплуатации.

Цель: развитие сети магазинов в регионе Обязанности: - Создание регионального дивизиона (филиала компании) - Формирование структуры и состава департамента, создание команды. - Создание концепции развития территории. - Руководство строительными проектами торгового и коммерческого назначения - Осуществление руководства службой развития - Бюджетирование направления в компании - Организация поиска объектов, их презентация, защита на инвестиционном комитете и утверждение на совете директоров - Организация девелоперского подразделения в компании с "нуля". - Формирование структуры подотчетного подразделения и создание команды. - Содействие обеспечению экономической эффективнойти инвестиционных проектов - Разработка положений о подразделении, системе мотивации, системе управления развитием территорий - Ведение переговоров на уровне первых лиц и с представителями муниципальных органов.

Руководство и сопровождение проектами строительства и реконструкции в Москве и регионах. Руководство отделом, поиск объектов, их строительство или реконструкция и ввод в эксплуатацию. Организация проведения тендеров. Бюджетирование проекта. Координация действий подрядных, проектных и надзорных органов. Составление графиков и бюджетов проектов. Участие в заключении договоров на приобретение объектов(аренда, собственность). Заключение договоров с проектными организациями и подрядчиками Работа с разрешительной документацией Согласование строительной документации в соответствующих органах Сдача объектов в эксплуатацию и надзорным органам. Контроль сроков и качества строительства и реконструкции

- Тех. Надзор - Организация и контроль за строительством объектов - Ведение объекта с “нуля» до сдачи в эксплуатацию - Составление технических заданий - Бюджетирование (контроль исполнения бюджетов) - Контроль выполнения и приемка работ (КС-2, КС-3) - Календарный график проекта - Работа с проектно-сметной документацией - Оценка объемов и стоимости строительства

- Заключение договоров аренды земельных участков - Участие в подготовке решений органов местного самоуправления по землеотводам - Участие в земельной комиссии - Подготовка документов к заключению договоров купли-продажи земли - Контроль за земельными платежами и за соблюдение земельного законодательства - Организация и проведение конкурсов, аукционов по приобретению земельных участков в собственность и в аренду - Организация кадастровой оценки земли в городе - Ценовое зонирование - Разрешение земельных споров между субъектами земельного права - Разработка технических заданий на строительство муниципальных объектов - Контроль за ходом строительства на муниципальных объектах