- Строительство и инвестиции в социальную инфраструктуру Инвестиционно-Строительная компания, функции заказчик. КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ: - Руководство отделом реализации строительных проектов: 1.Строительство образовательных объектов в 7 субъектах РФ: Челябинская область, Краснодарский край, Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Ханты-Мансийский автономный округ, Приморский край, Сахалинская область. 2.Реализация государственной программы РФ «Развитие образования» в рамках Федерального закона №115 (ГЧП - государственно-частное партнерство). Характеристика проектов: Строительство объектов с численностью обучающихся от 250 до 1550 человек, площадью от 5 000 до 27 000 кв.м. Общий портфель проектов под управлением более 18 объектов. Инвестиционный портфель составляет около 40 млрд рублей, из них до 80 % — бюджетные средства, 20 % — средства старшего и младшего кредитора. ЗАДАЧИ: 1.Управление проектами: Команда проекта насчитывает около 15 специалистов (руководители проектов, инженера ПТО, главные специалисты). Осуществляется сопровождение всех этапов от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию, включая финансирование и техническое создание объектов: - Концепция (ТЭП) - Проектирование, экспертиза (ПИР, ЗНП) - Строительно-монтажные работы (СМР) - Оснащение средствами обучения и воспитания согласно нормативам (804 п.п.) - Передача объекта (ЗОС, РВ) 2.Контроль и сопровождение: - Обеспечение реализации и контроль выполнения инвестиционно-строительных проектов в установленные сроки; - Контроль работы Технического заказчика по рассмотрению и согласованию проектной документации в госорганах и организациях, включая экспертизу; - Координация участников проекта посредством видеоконференций, переписки и выездных инспекций. 3.Анализ реальности сроков и графика строительства, выявление и оценка рисков проекта с рекомендациями по их минимизации. 4.Проведение строительной экспертизы правоустанавливающей, разрешительной и проектной документации, а также анализа платежной, договорной и сметной документации и затрат, с учетом осмотра объекта. 5.Подготовка заключений по итогам экспертизы. 6.Согласование изменений проекта и договоров подряда. Участники проекта: - Заказчик («Концедент») — Минобрнауки, Минэк, Минстрой региона. - Заказчик-застройщик — ООО «ПроШкола» (концессионер). - Технический заказчик — ФАУ «РосКапстрой». - Генеральный проектировщик — подрядчик на этапе создания объекта. ДОСТИЖЕНИЯ: За период работы были введены в эксплуатацию следующие объекты: В Челябинской области — 3 объекта общей мощностью 3 874 мест и площадью 74 607,9 кв.м. В Республике Бурятия — 6 объектов общей мощностью 1 720 мест и площадью 44 011,1 кв.м. В Республике Саха (Якутия) — 3 объекта общей мощностью 1 900 мест и площадью 31 719,2 кв.м. В Сахалинской области — 1 объект мощностью 1 260 мест и площадью 22 719,10 кв.м. Реализация включала все этапы: от разработки проекта до оснащения, введения в эксплуатацию и получения лицензии для начала образовательной деятельности.

ЗАДАЧИ: Выполнение проверок в рамках контрольных мероприятий органов Федерального казначейства России: - Разработка плана проверок в отношении объекта контроля; - Проверка целевого использования федерального бюджета; - Проверка закупочной, договорной, проектной, организационно-технологической, исполнительной документации, актов выполненных работ КС-2, КС-3 и КС-6а; - Проведение контрольных обмеров; - Составления отчета по результатом контрольно-ревизионной проверки объекта контроля. ДОСТИЖЕНИЯ: Возврат в федеральный бюджет белее 1 миллиарда

ЗАДАЧИ: - Осуществление контроля за качеством, технологией и соответствием материалов, изделий и конструкций проектной документации в ходе строительно-монтажных работ; - Контроль выполнения планов капитального ремонта: календарного и графика работы, а также сроков подачи исполнительной документации; - Проведение промежуточной и приемочной приемки выполненных объемов работ и готовых объектов капитального ремонта; - Участие в комиссиях по приемке и сдаче объектов в эксплуатацию; - Ведение технической, договорной, учетной и отчетной документации, контроль за ее правильностью и своевременной подготовкой; - Контроль выполнения скрытых работ, соблюдения правил на строительных площадках, складирования материалов, использования строительных лесов и временных сооружений. ДОСТИЖЕНИЯ: Благоустройство ул. Александра Монахова, Парк Печатники и реконструкция поликлиники на юге Москвы.

ЗАДАЧИ: 1.Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ: - Качество и технология строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций; - Соответствие выполняемых работ проектно-сметной документации; - Ведение фотофиксации. 2.Осуществление контроля за ходом выполнения планов капитального ремонта: - Календарного плана; - Графика движения рабочей силы; - Сроками представления исполнительной документации от подрядной организации) 3.Промежуточная приемка выполненных подрядной организацией объемов работ: - Приемка законченных объектов капитального ремонта; - Принятие участия в работе комиссий по приемке объектов и сдаче их в эксплуатацию - Представление установленной отчетности 4.Контроль ведения технической (журнал технического надзора), договорной, первичной учетной и отчетной документации, учет исполнительной документации; 5.Контроль и приемка выполнения скрытых работ, контроль по строительным городкам, складированию материалов, строительным лесам. ДОСТИЖЕНИЯ: Сдано 46 домов после капитального ремонта на Севере Москвы.

Производство общестроительных, отделочных работ /Контроль работы субподрядчиков .Организация строительных работ в соответствии с проектной документацией.Подсчет объёмов .Контроль сроков и качества выполнения работ на строительном объекте.Приемка выполненных работ в соответствии с СНиП

Организация производства работ и контроль за качеством их выполнения,ведение учета выполненных работ на строительной площадке, оформление технической документации,проверка и подсчет соответствия объемов строительно-монтажных работ.

Планирование и рациональное организация рабочего времени персонала , планирование и организация материально-техническое обеспечение, оформление документации и статистической отчетности, разработка технологической документации, включая внутренние стандарты, инструкции,правила.