Юридическое сопровождение текущий деятельности сети кофеин «Stars Coffee» Организация работы юридического департамента с ноля, выстраивание бизнес-процессов внутри компании С февраля 2023 по октябрь 2023 года участие во всех судебных заседаниях по искам адресованным к сети “Stars Coffee”/ "Starbucks" (27 судебных заседаний). Руководство юридическим департаментом состоящим из трех человек. Сопровождение регистрации товарных знаков, лицензионного договора. Сопровождение развития компании, заключения договоров аренды, поставки, агентских, маркетинговых, подряда, итд. Разработка вышеуказанных форм договоров. При моем непосредственном участие заключены договоры с Хави/Рулог, Яндекс, Сбер, АСТ (поставка алкогольной продукции). Корпоративное право, трудовое. Взаимодействие с государственными органами (Прокуратура, Роспотребнадзор). Реализация продаж алкогольной продукции в сети кофеин По итогам года номинант премии Лучший юридический департамент по версии журнала «Корпоративный юрист» С ноября 2023 года руководитель юридического департамента «Stars Coffee» и «Домино пицца»

Сопровождение в единственном числе развития сети кофеин «Cofix» (г. Москва, г. Санкт-Петербург, г. Екатеринбург, г. Нижний Новгород, г. Краснодар, г.Сочи), Казахстан, Польша, Бразилия (всего 205 кофеин) Разработка и использование в дальнейшей работе следующих типовых форм: договоры аренды (арендодатель/франчайзи, арендодатель/франчайзи/правообладатель), гарантия собственника (при субаренде), договор коммерческой концессии, соглашение о перенайме, претензии (требование о возмещении ущерба, об исполнении обязательств), акты о фиксации нарушений. Рассмотрение и согласование договоров на оказание услуг, подряда, аренды. Проведение переговоров. Разработка стандартов документооборота и процесса согласования договоров в компании. Участие в рабочей группы от юридического департамента по запуску электронного документооборота. Сопровождение сделки по аренде земельного участка и нежилого здания (бывший Хлебозавод, в Московской области) в целях дальнейшего запуска собственного производства и обжарки, due diligence сделки, подготовка договора аренды, переговоры. Постоянное взаимодействие с 10 (Десятью) менеджерами по развитию сети «Cofix». Координация работы менеджеров. В период действия Ограничительных мер (с 28 марта 2020 года) я в единственном числе выполнял следующие обязанности: 1. Разработка нескольких редакций писем для всех арендодателей со ссылками на нормы ГК РФ, судебную практику о неоплате арендной платы. Разработка трех шаблонов дополнительных соглашений к действующим договорам аренды, предусматривающих торговлю на вынос/доставку, оплату процента от товарооборота, закрытие кофеин с последующей оплатой только переменной части арендной платы. 2. Проведение переговоров с арендодателями о снижении арендной платы, о фиксации арендной платы, об оплате процента от товарооборота арендатора. 3. Претензионная работа. 4. Постоянный мониторинг требований органов исполнительной власти РФ и субъектов (Роспотребнадзора, Департамента потребительского рынка) относительно работы предприятий общественного питания и офисных работников. Анализ, обобщение и подготовка на основании этого чек-листов, презентаций, с целью недопущения совершения административных нарушений. Итог работы: удалось договориться о снижении/фиксации арендной платы по большинству договоров аренды, кроме пяти локаций (экономия по оплате арендной платы за период 2020-2021 - 207 000 000 рублей). Подписаны соответствующие дополнительные соглашения к договорам.

Сопровождение в единственном лице всех сделок с недвижимым имуществом - купля-продажа (завод, земельные участки, нежилые помещения) аренда, инвестиционная деятельность, поставка, услуги, подряд. Разработка и внедрение в компании типовых форм - договора аренды, акта разграничения эксплуатационной ответственности, технических заданий. Составление и согласование самостоятельно с контрагентами всех форм договоров, дополнительных соглашений к ним. Проведение переговоров в единственном числе, как представитель компании. Взаимодействие с Росреестром. Претензионный работа. Подчинение непосредственно руководителю юридического департамента.

Розничная сеть магазинов бытовой техники и электроники. В функциональном подчинении 3 человека: менеджер по развитию, менеджеры по текущим объектам. Зона ответственности: Дальний Восток, Поволжье, Центральная часть и Юг РФ. Обязанности: • Рассмотрение, анализ, согласование договоров аренды и найма жилого помещения, договоров подряда, оказания услуг, агентских, купли-продажи, дополнительных соглашений к договорам. • Обсуждение с контрагентом условий договоров, ведение переговоров с контрагентами, подготовка протоколов разногласий к договорам. • Регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений к ним, регистрация обременений объектов недвижимости в Москве и Московской области и регионы. • Представление интересов в арбитражном суде/районных судах. • Взаимодействие с органами государственной власти (МЧС, ОНД, прокуратура, администрации городов), по вопросам соблюдения норм и требований пожарной безопасности и ведения коммерческой деятельности. • Обжалование решений и предписаний, выданных госорганами. • Покупка объектов недвижимости. Сопровождение эксплуатации объектов недвижимости находящихся в собственности. • Претензионная работа, досудебное регулирование споров с контрагентами. Ключевые результаты: • Разработан новый проект договора на 100 страниц по аренде помещений. • Подготовлены шаблоны договоров строительного подряда, оказание услуг, допсоглашения. • Выиграны суды против администраций г. Перми (23 млн. рублей), г. Екатеринбурга (8,5 млн. рублей) по арендной плате. • Выиграны суды против ОНД МЧС по предотвращению закрытия 4 магазинов. • Организована работа отдела с нуля, отлажен процесс взаимодействия с другими подразделениями, вырос рейтинг отдела. • Реализовано подписание договоров аренды (перенайм) во время присоединения компании Техносила(8 магазинов) к ООО "М.видео Менеджмент".

Оператор в сегменте семейных ресторанов в России и СНГ. Обязанности: • Договорная работа по сопровождению все сети ресторанов - KFC, Friday's, IL Patio, Costa coffee, кейтеринг. • Ведение переговоров с контрагентами. • Работа по регистрации объектов недвижимости в Москве и Московской области и регионах. Ключевой результат: Реализована сделка по продаже компании Ростикс-KFC американской компании Yam Brands.