Обязанности:** - Поиск потенциальных поставщиков. - Ведение переговоров на предмет взаимовыгодного сотрудничества, включая предоставление отсрочки, скидок и других условий. - Подготовка и подписание договоров на поставку готовой продукции и услуги пошива изделий по ТЗ заказчика под ключ. - Контроль поставки, логистики, качества товара и упаковки. - Притензионная работа с поставщиками. **Результаты:** - Взаимодействие с поставщиками из Узбекистана, Киргизии, Белоруссии и Москвы. - Достижение соглашений о отсрочке платежа до двух месяцев. - Осуществление поставок на сумму до 32 млн. рублей без предварительной оплаты от поставщиков.

• Поиск потенциально новых поставщиков; • Ведение первичных переговоров о потенциальном сотрудничестве; • Подготовка коммерческих предложений; • Работа по заявкам клиентов (поиск необходимого для клиента ассортимента товаров и подготовка КП); • Работа с действующими поставщиками; • Ведение деловой переписки; • Взаимодействие с работниками склада и транспортного отдела; • Участие в закупке товара; • Участие в процессе снижения стоимости товара у поставщиков; • Контроль сборки, погрузо-разгрузочных работ и доставки товара; • Работа с рекламациями; • Еженедельная актуализация ассортимента и стоимости товара; • Участие в сверке с поставщиками; • Ежедневное планирование рабочего дня; • Подготовка и сдача отчетности в CRM; • Работа в 1С; • Решение предконфликтных ситуаций с поставщиками.

• Подготовка коммерческих предложений; • Поиск ключевых клиентов; • Ведение переговоров с потенциальными клиентами; • Ведение деловой переписки; • Организация презентаций товара у потенциальных покупателей; • Изучение контрактных условий, подготовка/согласование протоколов разногласий; • Обработка предварительных заказов от покупателей; • Координация работы склада и транспортного отдела; • Контроль поступления денежных средств; • Контроль соблюдения условий контрактов; • Подготовка и сдача финансовой отчетности; • Решение конфликтных ситуаций с покупателями.

• Поиск объектов недвижимости в Москве, регионах РФ для купли-продажи и долгосрочной аренды под магазины, офисы, производственно- складские нужды, строительство ЖК, КП, под многопрофильные сетевые ритейлы; • Определение их коммерческой привлекательности (ТЭО) • Определение возможности приобретения объекта: первичный анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей документации и технических условий на инженерное обеспечение объекта; • Ведение переговоров с собственниками, согласование коммерческих условий; • Подготовка презентации объекта для принятия решения о целесообразности приобретения; • Помощь физическим и юридическим лицам в реализации собственных активов недвижимого имущества (купля-продажа, сдача в аренду).

• разработка бизнес-плана; • составление бюджета; • составление и работа с клиентской базой и поддержание ее в актуальном состоянии; • развитие и продвижение собственных торговых марок детской одежды MamaLama, Hemmas, детской ортопедической обуви Shoozzy; • поиск потенциальных клиентов; • ведение коммерческих переговоров с партнерами; • согласование условий работы с контрагентами; • оформление и заключение договоров; • отслеживание сроков и сумм оплат; • систематическое посещение клиентов и установление наиболее благоприятствующих взаимовыгодному сотрудничеству отношений; • поддержание ассортиментной линейки; • выезд в командировки; • осуществление сбора информации на рынке; • анализ статистических данных продаж и отгрузок; • сбор и анализ информации о конкурентах.

• Организация работы отдела по сдаче в аренду офисных, торговых, складских, помещений общей площадью 25000 м2; • привлечение новых арендаторов; ведение переговоров; • заключение/перезаключение договоров аренды; • отслеживание платежей, контроль исполнения контрактных условий, обеспечение поступления платежей, работа по ликвидации дебиторской задолженности; • взаимодействие с арендаторами по всему кругу вопросов, связанных с использованием ими арендуемых помещений; координация работы эксплуатационной, финансовой, юридической служб по вопросам, связанным со сдачей в аренду; • маркетинговые исследования; • мониторинг состояния рынка коммерческой недвижимости в Москве и Московской области; • аналитическая работа, планирование, отчетность; • организация работы отдела; • претензионно-исковая работа.

Формирование отдела, развитие направления.

Организация работы по изготовлению металлоконструкций в производственном цеху. Привлечение арендаторов, ведение всех арендных отношений, сдача помещений в субаренду. (Складские, производственные помещения, офисы, открытые площадки). - Поиск и переговоры с арендаторами, сбор документов, заключение договоров; - Подготовка дополнительных соглашений при изменении условий договоров, контроль за исполнением условий договоров; - Контроль поступлений арендных-коммунальных платежей, отчетность, работа по увеличению дохода от сдачи в аренду площадей; - Поиск новых арендаторов, разработка новых планировок; - Мониторинг арендных площадей и ставок арендной платы, претензионная работа при нарушении арендаторами условий договора.

- Привлечение арендаторов на складские, офисные, производственные помещения, открытые площадки, торговые площади; - Поддержание отношений с существующими арендаторами, субарендаторами, включая вопросы договорных отношений; - Перезаключение/расторжение существующих договоров аренды; - Ведение базы данных по текущим договорам аренды, существующим арендаторам (занимаемые площади, сроки и условия аренды, информация об арендаторах и пр.); - Контролирование выполнения условий договоров аренды (сроков действия, суммы платежей и пр.); - Осуществление контроля за документооборотом (платежами, актами выполненных услуг, счетами - фактуры); - Решение задач, обеспечивающих коммерческую эксплуатацию площадей; - Разработка и внедрение комплекса мероприятий, направленных на повышение доходности имущественного комплекса, концепции эффективного использования площадей; - Подготовка бизнес - предложений на уровне концепции по реализации возможных проектов на объектах коммерческой недвижимости; - Мониторинг и расчет арендной ставки, разработка коммерческих предложений; - Планирование рекламных компаний для объектов коммерческой недвижимости; - Взаимодействие с подразделениями АТО и финансовым отделом по обеспечению выполнения условий текущих договоров аренды. Координирование действия отделов и структурных подразделений компании по вопросам, связанным с недвижимостью, подготовка и ведение отчетности, организация работы команды. - Подготовка управленческой отчетности и статистики по отделу коммерческой недвижимости; - Участие в составление бюджета отдела.