Организация работ по капитальному ремонту зданий.

Реализация инвестиционной программы "Реконструкция малого кольца Московской железной дороги. Организация пассажирского движения". Основные задачи: -возведение объектов инфраструктуры (тяговые подстанции, посты ЭЦ, пассажирские платформы, тоннельные и мостовые переходы, подпорные стены). Функциональные обязанности: - организация производственного процесса в условиях непрерывной эксплуатации ЖД; - технический анализ и корректировка проектных решений; - согласование проектной и рабочей документации в Московской Дистанции Инфраструктуры; - согласование документации в структурах МОЭСК, МОСГАЗ, МОСВОДОКАНАЛ, Московского Метрополитена; -организация и контроль производственного процесса на стройплощадках; - сдача объектов завершённого строительства.

Организация производственного процесса от нуля до сдачи заказчику. Объект: "Культурно-досуговый и спортивно-оздоровительный центр" на территории парка 850 летия Москвы. Площадь здания 100 000 кв.метров. Площадь светопрозрачных конструкций (стоечно-ригельные витражные системы) составляет 14 000 кв. метров. Срок выполнения работ от проектирования до сдачи 12 месяцев. Объект "Реконструкция фасадов здания АТС". Площадь фасадов 8000 кв.м. Срок выполнения работ полного цикла 6 месяцев. Функциональные обязанности: - организация производственного цикла (обследование несущих конструкций зданий, контроль геодезической съёмки); - согласование с Заказчиком параметров конструкций витражей; - составление графиков проектирования, закупок, поставок, изготовления и монтажа конструкций; - контроль сроков и качества выполняемых работ; - поэтапное предъявление и сдача Заказчику выполненных работ.

ООО "РСК КФК" - строительный холдинг. Сфера деятельности - проектирование, строительство и реконструкция объектов различного назначения, услуги генподряда. С декабря 2011 года начата реализация контракта по реконструкции здания Приморского драматического театра им. М. Горького. Необходимо отметить чрезвычайно короткие сроки реализации контракта - 7 месяцев, включая время проектирования. Технические параметры: площадь инверсионной кровли составляет 3400кв.м, площадь фасадов 7000 кв.м, площадь остекления 2000 кв.м, из которых 1200 кв.м - витраж уступчатой формы. Состав моих обязанностей: -- планирование всего цикла строительства: начиная от обследования объекта до сдачи в эксплуатацию; -- контроль полноты и сроков проектирования; -- определение главных факторов ограничений и связанных с ними рисков; назначение и исполнение мероприятий по устранению возможных последствий; -- составление графиков работ, увязка технологических требований с последовательностью операций в соответствии с существующими ограничениями, -- контроль и приёмка выполненных работ каждого подрядчика на основе требований проекта по исполнительной документации; -- проверка физических объёмов и состава работ на соответствии сметному расчёту; -- подготовка документации для сдачи объекта в эксплуатацию; -- сдача выполненных работ Заказчику и службе эксплуатации театра. С сентября 2010 года по декабрь 2011 года. Реализация программы подготовки к проведению встречи глав государств Азиатско - Тихоокеанского экономического сообщества (АТЭС) в г. Владивостоке. Непосредственное руководство проектом по реконструкции 16 зданий Морского Государственного Университета им. Адмирала Невельского. Работы по реконструкции фасадов одиннадцати зданий завершены, объекты сданы в эксплуатацию на 4 месяца раньше срока, оговорённого в контракте. Функциональные обязанности: - личное руководство вопросами проектирования, планирования, производством СМР; - межпроектное согласование работ, поскольку одновременно осуществлялись работы по реконструкции фасадов, замене сетей, благоустройству территории; - совершенствование методов реализации международных проектов; - привлечение подрядных организаций других стран( Китая, Кореи, Вьетнама, стран СНГ). Технические параметры проекта: площадь заменённых шатровых и плоских кровель с применением мембранной технологии составляет 34 000 кв.метров, установлено 1180 оконных конструкций площадью 3200 кв.метров, обновлённые фасады занимают площадь 27 000 кв.метров. Одним из результатов реконструкции является сокращение затрат на обогрев зданий на 25%.

Профиль коммерческой деятельности – девелопмент. ООО «Жилкапинвест», Заказчик – застройщик. Должность – руководитель проекта по строительству жилья в г. Владивостоке. Параметры проекта: - многофункциональные жилые комплексы эконом и бизнес класса общей площадью около 225 тыс.кв. метров со встроенно – пристроенными и отдельно стоящими парковками. Функциональные обязанности: -организация расселения граждан, проживающих на территории застройки; -оформление в собственность Заказчика и заключение договоров аренды земельных участков; -согласование технических условий на присоединение коммуникаций; -курирование проектных работ; -составление и контроль исполнения бюджета проекта; -взаимодействие с различными госструктурами; -сотрудничество с кредитными организациями, а именно – получено положительное решение кредитных комитетов Приморского краевого и Хабаровского регионального отделений СБ России; -введён в эксплуатацию и создана управляющая компания по эксплуатации жилого комплекса площадью 32 тыс. кв. метров; -внедрение IT- технологии в сфере управленческого учёта – программы AXAPTA; -проведение переговоров с представителями китайских инвестиционных организаций. С 17.12.2007 года совмещал должность руководителя проекта с должностью Генерального директора генподрядной организации ООО «ГП Квартира.ру-Владивосток». Функциональные обязанности: -проверка проектно-сметной документации на предмет соответствия требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов; -руководство, координация и согласование хода работ, их темпа, продолжительности и сроков завершения; -выбор по результатам конкурса подрядчиков для выполнения строительно-монтажных работ.

Эксплуатация объектов общей площадью более трёх тысяч квадратных метров. Контроль и надзор за строительством зданий производственного назначения (7 магазинов и ресторан, полный цикл работ). Организация ремонтных работ, реконструкция зданий. Контроль деятельности проектных и подрядных организаций. Оформление объектов в собственность. Сдача объектов Госкомиссии. Осуществление строительства коттеджей в ближнем Подмосковье по различным технологиям: - из древесины: брус, лафет, бревно рубленое и оцилиндрованное; - каменные: из керамических и силикатных штучных элементов (блоков и кирпичей), - OSB; - каркасные; - монолитные бетонные; - несъёмной опалубки из пенополистирола. Осуществлено строительство полного цикла с "нуля" и сданы в эксплуатацию 83 коттеджа.

Одновременное управление 10 объектами, территориально обособленных, с численностью работающих до 300 человек. Завершены строительством и сданы в эксплуатацию следующие объекты: а) промышленного назначения: - завод по производству пищевых консервированных продуктов площадью около 4000 кв. метров; - цех по производству мясо-костной муки; - две котельных на жидком и твёрдом топливе с трубопроводной системой; - два комплекса очистных сооружений; картофеле и овощехранилище площадью около 5000 кв. метров; б) жилого и социально-бытового назначения: - жилые дома этажностью до 10 общей площадью более 100 тыс. кв. метров; - Дом Культуры с кино-концертным залом на 800 посадочных мест и бассейном на 8 дорожек по 25 метров; - две школы на 1100 и 400 ученических мест; - комплекс зданий для детей ясельного и дошкольного возраста на 350 мест. Контроль проведения работ на всех участках строительства. Соблюдения работниками правил и норм охраны труда и организация работы на строительных объектах. Управление коллективом специалистов: плотники-бетонщики, сварщики, монтажники, каменщики, отделочники. Обеспечение выполнения производственных заданий. Наличие специальности электромонтёра 5-го разряда, каменщика 4-го разряда.

Обслуживание станочного и прессового оборудования.