Контроль и технический надзор, выполнение функции Технического заказчика на объектах Компании Донстрой, жилая застройка "Остров" город Москва. Осуществление Контроля и технического надзора, выполнение функции Технического заказчика на объектах Компании Донстрой, жилая застройка "Остров" город Москва. Руководство сотрудниками отдела по контролю и техническому надзору за производством внутренних отделочных работ квартир ЖК «Остров». Проверка соблюдения установленных сроков выполнения графика производства работ. Осуществление промежуточной приемки строительно-монтажных работ, участие в комиссии по передаче законченных работ Собственникам помещений, контроль за устранением замечаний выявленных при производстве работ и при приемке. Контроль и подтверждение объемов выполненных работ по форме КС 2. Контроль ведения отчетности перед Заказчиком (формирование и защита ежемесячных отчетов с фотофиксацией), выдача предписаний Подрядным организациям. Входной контроль поставляемых материалов на строительную площадку, проверка Исполнительной документации, паспортов и сертификатов на применяемую продукцию. Операционный и приемочный контроль всех этапов отделочных работ, освидетельствование скрытых работ. Управление группой специалистов технического заказчика, участие в технических совещаниях с заказчиком и подрядчиками. Реализованные проекты при непосредственном участии: Строительство жилого комплекса «Корпуса 1 и 5, входящие в состав Многофункциональной комплексной жилой застройки, Квартал 2, 1-я очередь», по адресу: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, ул. Нижние Мневники, земельный участок 13. Застройщик - компания «Донстрой».

Осуществление функций строительного контроля за объектами капитального ремонта. Осуществление оперативного и операционного контроля по качеству выполнения работ по общестроительным и инженерным работам (внутренние сантехнические инженерные сети, систем вентиляции и кондиционирования, электрическим и слаботочным системам), монтажу и пуско-наладке оборудования вентсистем, медицинских газов, монтажу оборудования ИТП. Проверка и контроль качества выполняемых работ на соответствие проектно-сметной документации и техническим нормативам и регламентам. Проверка предоставляемых Подрядчиком КС, на соответствие фактически выполненным работам и проектно-сметной документации. Проведение контрольных и ежедневных замеров выполненных работ. Осуществление технического руководства строительством. Оформление договоров с заказчиками и субподрядчиками. Осуществление контроля за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки. Осуществление руководства разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, Организация оперативного контроля за ходом строительства, за обеспечением производства технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями, Подготовка Актов обследования, дефектных ведомостей, Актов для сдачи объекта Заказчикам. Обеспечение заключение контрактов, договоров субподряда, договоров на разработку и экспертизу проектной и сметной документации, договоров поставки материально-технических ресурсов. Контроль выполнения контрагентами условий договоров. Контроль наличия в договорах обязательных требований Заказчика (банковская гарантия, личное поручительство, гарантийное удержание и т.д.). Проведение анализа договорной стоимости, размера предусмотренного договором аванса. Проверка представленных контрагентами объемов работ по КС-2. Контроль и подготовка для заключения договоров по объектам строительства. Подготовка для руководства справочно-аналитической информации по объектам строительства, а также возникающим проблемным вопросам. Подготовка предложения по размеру авансирования субподрядных организаций, иных существенных условий договоров. Реализованные проекты при непосредственном участии: Капитальный ремонт корпусов ГБУЗ МО «Красногорская городская больница №1», региональный сосудистый центр, лаборатория, по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Карбышева, д. 4.; Капитальный ремонт здания МГФОМС, по адресу: г. Москва, ул. Достоевского д.31, корп.1А; Строительство «Пристройки на 200 мест к зданию МОУ СОШ № 7 по адресу: Московская область, город Серпухов, ул. Фирсова, д. 9 ; Строительство «Пристройки на 200 мест к зданию МОУ СОШ № 9 по адресу: Московская область, город Серпухов, ул. Советская, д. 85».; Капитальный ремонт ГБУЗ МО «Красногорская городская больница №1», Роддом, по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Карбышева, д. 2; Капитальный ремонт ГБУЗ МО «Красногорская городская больница №1», региональный сосудистый центр, Отделение Реанимации (2 этаж) , по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Карбышева, д. 4

Осуществление технического руководства строительством. Оформление договоров с заказчиками и субподрядчиками. Осуществление контроля за своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки. . Осуществление руководства разработкой производственных программ и календарных графиков строительства, их корректировкой в течение планируемого периода, . Организация оперативного контроля за ходом строительства, за обеспечением производства технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями, Подготовка Актов обследования,дефектных ведомостей, смет для прохождения экспертизы по объектам капитального ремонта жилищного фонда в Московской области.Обеспечение заключение контрактов, договоров субподряда, договоров на разработку и экспертизу проектной и сметной документации, договоров поставки материально-технических ресурсов. Контроль выполнения контрагентами условий договоров. Контроль наличия в договорах обязательных требований Заказчика (банковская гарантия, личное поручительство, гарантийное удержание и т.д.). Проведение анализа договорной стоимости, размера предусмотренного договором аванса. Проверка представленных контрагентами объемов работ по КС-2. Контроль и подготовка для заключения договоров по объектам строительства. Подготовка для руководства справочно-аналитической информации по объектам строительства, а также возникающим проблемным вопросам. Подготовка предложения по размеру авансирования субподрядных организаций, иных существенных условий договоров.

- Сопровождение и контроль производственно-технического процесса по монтажу инженерных систем вентиляции и кондиционирования промышленных, общественных, жилых и медицинских зданий и сооружений; - Подготовка и оформление документов необходимых для участия в электронных торгах (44-ФЗ, 223-ФЗ, Портал Поставщиков), подготовка и ведение аукционной документации, проведение открытых электронных торгов (аукционов) на электронных площадках. Оформление ключей ЭЦП и регистрация организации на электронных торговых площадках. -Сбор необходимых документов и получение Допусков СРО, Сертификатов ISO и других документов и разрешений необходимых для осуществления производственной деятельности организации. -Взаимодействие с заказчиками, проектными и подрядными организациями - Техническое сопровождение рабочей документации; Обеспечение заключение контрактов, договоров субподряда, договоров на разработку и экспертизу проектной и сметной документации, договоров поставки материально-технических ресурсов. Контроль выполнения контрагентами условий договоров. Контроль наличия в договорах обязательных требований Заказчика (банковская гарантия, личное поручительство, гарантийное удержание и т.д.). Проведение анализа договорной стоимости, размера предусмотренного договором аванса. Проверка представленных контрагентами объемов работ по КС-2. Контроль и подготовка для заключения договоров по объектам строительства. Подготовка для руководства справочно-аналитической информации по объектам строительства, а также возникающим проблемным вопросам. Подготовка предложения по размеру авансирования субподрядных организаций, иных существенных условий договоров. Реализованные проекты при непосредственном участии: Капитальный ремонт систем вентиляции и кондиционирования, систем отопления и систем водоснабжения и канализования главного военного госпиталя им. Вишневского (Красногорск) Капитальный ремонт инженерных систем вентиляции и кондиционирования ФГБУ «НМИРЦ» Минздрава России им. П.А. Герцена по адресу: 2-ой Боткинский проезд, д.3 (Клиника экспериментальных животных, Клинический корпус, Клинико-диагностический корпус (4шт операционных); Главный военный госпиталь им. Вишневского (Красногорск) Ремонт систем вентиляции банка «Тинькофф»; Техническое обслуживание инженерных систем вентиляции и кондиционирования объектов.

Начальник Призводственно-технического отдела - Сопровождение и контроль производственно-технического процесса по выпуску асфальто-бетонных смесей. - Расчет себестоимости асфальтобетонных и цементобетонных смесей, эмульсий по каждому объекту строительства -Формирование отпускных цен на выпускаемую продукцию, расчет стоимостных показателей применяемой строительной техники. - Подготовка и оформление документов необходимых для участия в электронных торгах, подготовка и ведение аукционной документации, проведение открытых электронных торгов (аукционов) на электронных площадках(44-ФЗ, 223-ФЗ),. Оформление ключей ЭЦП и регистрация организации на электронных торговых площадках. -Сбор необходимых документов и получение Допусков СРО, Сертификатов ISO и других документов и разрешений необходимых для осуществления производственной деятельности организации. -Взаимодействие с заказчиками, проектными и подрядными организациями - Контроль наличия и организация поставок строительных материалов на площадки. - Проверка Отчетных документов Начальников участков Реализованные проекты при непосредственном участии: Капитальный ремонт автомобильной дороги Р-22 "Каспий" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Тамбов - Волгоград - Астрахань км 184+500 - км 198+500, Рязанская область, 1-ая очередь.

Начальник Призводственно-технического отдела - Сопровождение и контроль производственно-технического процесса по выпуску асфальто-бетонных смесей. - Расчет себестоимости асфальтобетонных и цементобетонных смесей, эмульсий по каждому объекту строительства -Формирование отпускных цен на выпускаемую продукцию, расчет стоимостных показателей применяемой строительной техники. - Подготовка и оформление документов необходимых для участия в электронных торгах, подготовка и ведение аукционной документации, проведение открытых электронных торгов (аукционов) на электронных площадках(94-ФЗ, 44-ФЗ, 223-ФЗ),. Оформление ключей ЭЦП и регистрация организации на электронных торговых площадках. -Сбор необходимых документов и получение Допусков СРО, Сертификатов ISO и других документов и разрешений необходимых для осуществления производственной деятельности организации. -Взаимодействие с заказчиками, проектными и подрядными организациями - Контроль наличия и организация поставок строительных материалов на площадки. - Проверка Отчетных документов Начальников участков Обеспечение заключение контрактов, договоров субподряда, договоров на разработку и экспертизу проектной и сметной документации, договоров поставки материально-технических ресурсов. Контроль выполнения контрагентами условий договоров. Контроль наличия в договорах обязательных требований Заказчика (банковская гарантия, личное поручительство, гарантийное удержание и т.д.). Проведение анализа договорной стоимости, размера предусмотренного договором аванса. Проверка представленных контрагентами объемов работ по КС-2. Контроль и подготовка для заключения договоров по объектам строительства. Подготовка для руководства справочно-аналитической информации по объектам строительства, а также возникающим проблемным вопросам. Подготовка предложения по размеру авансирования субподрядных организаций, иных существенных условий договоров. Реализованные проекты при непосредственном участии: -Реконструкция федеральной автомобильной дороги М4 (Дон); -Реконструкция аэропорта г. Сочи; -Реконструкция аэропорта «Внуково»; -Строительство взлетно-посадочных полос аэропорта «Кневичи» (г.Владивосток). -Текущий и локальный ремонт автодорожной сети в ЮАО г.Москва.

-Рассмотрение технических условий по инженерным сетям на предмет минимизации затрат по строительству и принятия оптимальных решений снижающих себестоимость строительства; -Взаимодействие с Заказчиком и Проектными организациями - Формирование договорной цены ресурсным методом на основании имеющихся аналогов и наработок отдела. Экономический анализ предложений подрядных организаций и прогнозирование возможных дополнительных затрат по строительству; - Техническое сопровождение рабочей документации и внедрение передовых технических решений, наработанных технологий и современных эффективных материалов и конструкций с целью снижения затрат на строительство и сроков производства работ; - Рассмотрение рабочей документации на предмет соответствия объемов и видов работ по чертежам и сметам, выдача замечаний для своевременной корректировки проектно-сметной документации; - Разработка и согласование состава выполняемых работ по квартирам, нежилым помещениям и т.д.; - Подготовка исходных данных и проведение внутренних тендеров по подбору генподрядных и подрядных организаций, поставщиков оборудования и материалов; - Формирования банка данных по стоимости видов работ, стоимости 1м2 жилья, нежилых помещений и автостоянок с учетом различных степеней отделки и обеспечения инженерными сетями; Обеспечение заключение контрактов, договоров субподряда, договоров на разработку и экспертизу проектной и сметной документации, договоров поставки материально-технических ресурсов. Контроль выполнения контрагентами условий договоров. Контроль наличия в договорах обязательных требований Заказчика (банковская гарантия, личное поручительство, гарантийное удержание и т.д.). Проведение анализа договорной стоимости, размера предусмотренного договором аванса. Проверка представленных контрагентами объемов работ по КС-2. Контроль и подготовка для заключения договоров по объектам строительства. Подготовка для руководства справочно-аналитической информации по объектам строительства, а также возникающим проблемным вопросам. Подготовка предложения по размеру авансирования субподрядных организаций, иных существенных условий договоров. Реализованные проекты при непосредственном участии: -Жилой комплекс (7-9 этажные дома) с подземными автостоянками ул. Коштоянца, ЗАО, г. Москва; -Жилой комплекс (17-21 этажные дома) ул. Лобачевского, ЗАО, г. Москва; -Жилой комплекс (17-21 этажные дома) ул. Никулинская, Тропарево-Никулино, ЗАО, г. Москва; -Жилой комплекс (17-21 этажные дома) с подземными автостоянками ул. Удальцова, Тропарево-Никулино, ЗАО, г. Москва; -Экспериментальная индивидуальная школа, Тропарево-Никулино, ЗАО, г. Москва; -Экспериментальный жилой район «Куркино»; Региональные проекты по строительству жилых микрорайонов с развитой инфраструктурой в г. Тула мкр. «Платоновский лес» и г. Рязань мкр. «Братиславский».

-Рассмотрение технических условий по инженерным сетям на предмет минимизации затрат по строительству и принятия оптимальных решений снижающих себестоимость строительства; -Взаимодействие с Заказчиком и Проектными организациями - Формирование договорной цены ресурсным методом на основании имеющихся аналогов и наработок отдела. Экономический анализ предложений подрядных организаций и прогнозирование возможных дополнительных затрат по строительству; - Техническое сопровождение рабочей документации и внедрение передовых технических решений, наработанных технологий и современных эффективных материалов и конструкций с целью снижения затрат на строительство и сроков производства работ; - Рассмотрение рабочей документации на предмет соответствия объемов и видов работ по чертежам и сметам, выдача замечаний для своевременной корректировки проектно-сметной документации; - Разработка и согласование состава выполняемых работ по квартирам, нежилым помещениям и т.д.; - Подготовка исходных данных и проведение внутренних тендеров по подбору генподрядных и подрядных организаций, поставщиков оборудования и материалов; - Формирования банка данных по стоимости видов работ, стоимости 1м2 жилья, нежилых помещений и автостоянок с учетом различных степеней отделки и обеспечения инженерными сетями; Реализованные проекты при непосредственном участии: -Жилой комплекс (7-9 этажные дома) с подземными автостоянками ул. Коштоянца, ЗАО, г. Москва; -Жилой комплекс (17-21 этажные дома) ул. Лобачевского, ЗАО, г. Москва;

-Контроль за ведением строительного процесса -Составление накопительных ведомостей, корректировка ведомостей в соответствии с фактом и изменением проекта, контроль за превышениями по накопительным ведомостям -Составление дефектных ведомостей на объемы, превышающие проект -Проверка заявок на материалы, контроль поставок, проверка М-29, М-19 -Контроль за ведением журналов работ, общий контроль качества СМР