- обеспечение эффективного управления проектами по строительству и проектированию; - развитие строительного, проектного и иных направлений деятельности компании; - поиск и привлечение новых объемов строительных услуг; - представление интересов компании в органах государственной власти, надзорных и иных органах; - анализ конкурентной среды рынка строительных и проектных услуг; - администрирование процессов строительства на объектах; - подбор подрядчиков на проведение строительных работ и поставщиков материалов и оборудования; - составление заявок на материалы, оборудование и инструменты; - обеспечение целевого и рационального использования ресурсов; - анализ и оценка технических решений; - разработка и утверждение бизнес-планов; - определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования; - обеспечение разработки и оформления исходно-разрешительной и исполнительной документации; - составление проектно-сметной документации, коммерческих предложений; - формирование архитектурной концепции и технического задания на проектирование; - состав и заключение договоров с заказчиками и подрядчиками и переговоры с ними; - организация исполнения планов строительства и реконструкции; - контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкций, предусмотренных договорами; - обеспечение ведения технической документации и журналов на строительной площадке - проведение работ по сдаче, приемке выполненных работ; Достижения: - развил с нуля строительное направление компании: от мелкой отделки до комплексного ремонта ресторанов, от проектирования коттеджей до их строительства под ключ, от получения ИРД на строительство ТЦ до выполнения функций Генподрядчика на его строительстве; - освоил функции и должностные обязанности Руководителя проекта, Менеджера проекта, Руководителя проектной группы; - выстроил систему KPI для мотивации работы подчиненных и улучшения эффективности работы строительного и проектного подразделения; - изучил основы маркетинга, интернет-маркетинга, прошел множество курсов по Яндекс.Директу, SMM (Facebook, Instagram, ВКонтакте), систематизации и управлении в бизнесе от Бизнес Молодости, Skillbox, Ingate и Promobelka. Внедрил множество инструментов, систем в работу компании; - внедрил CRM-системы (AmoCRM для руководства и менеджеров, Bitrix24 – для всех сотрудников); - узнал юридические аспекты в строительстве в плане получения ИРД и всех сопутствующих документов с их согласованием согласно Градостроительному Кодексу РФ; - работа со СНиПами и СП, действующими при проектировании экспертных объектов (школы, ТЦ, ЖК), с процедурой прохождения получения свидетельства АГО в Минстрое МО с участием в защите проектных и фасадных решений у Председателя комиссии АГО МО - ознакомился и плотно работал с ИСОГД;

- организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами; - составление графика производства работ, а также контроль его выполнения; - контроль качества производимых работ и своевременного устранения дефектов; - обеспечение технологической последовательности; - приемка фактически выполненных работ в соответствии с проектной документацией; - решение технических и организационных вопросов возникающих в ходе выполнения работ на объекте; - сдача работ Технадзору и ИТР Заказчика; - подготовки и сдача исполнительной документации, Актов освидетельствования скрытых работ, подписание у всех уполномоченных лиц; - составление и подписание, защита у Заказчика форм КС-2, КС-3; - сдача объектов в эксплуатацию; - представление интересов компании на судебно-технических экспертизах и в судебных органах; - составление смет и коммерческих предложений на СМР; - ведение технической документации и журналов на строительной площадке; - подбор рабочих и бригад, проведение собеседований; - участие в разработке и оформлении разрешительной и исполнительной документации, анализ входящей ИРД; - проведение собраний, планерок с бригадами и руководством, с ведением протокола и отслеживанием его своевременного выполнения; - ежедневное составление наряд-заданий, табелей учета рабочего времени, заявок на материал, инструмент; - обеспечение логистики, службы снабжения объекта, заказ техники и стройматериалов, контроль расходования; - подсчет объемов выполненных работ бригадами и их заработной платы; - плотное взаимодействие с представителями заказчика, тех. надзора, подрядчиков и т.д. ; - контроль за соблюдением работниками правил и норм ОТ и ТБ; Достижения: - во время первого объекта, через 2 месяца работы прорабов был поставлен на должность начальника участка на объекте по строительству 17-этажного жилого дома с подчинением личного состава в количестве 170 человек (максимально, каменщики, штукатуры, разнорабочие), 4 прорабов и 3 мастеров; - по итогам ежемесячного рейтинга начальников участка и прорабов дважды занимал первое место среди около 20 претендентов; - вёл одновременно 38 объектов: кап. ремонт и кап. строительство админ. зданий (Россети, МРСК «Центра» по Тверской обл.) ; - освоил следующие виды работ: каменная кладка, монолитные работы, металлоконструкции, быстровозводимые здания из металлоконструкций, капитальный ремонт и отделочные работы, инженерные сети (водоснабжение и канализация, электрика, отопление) ; - постоянно вносил предложения по ежедневному и стратегическому улучшению эффективности работы на объектах; - среди множества кандидатов (около 16) был выбран на должность Начальника участка на Генподряде на объекте ГК ПИК в Ярославле на ул. Фрунзе;

- разработка конструктивных чертежей деревянных (клееный брус) и каркасных загородных домов и бань в программе ArchiCAD и AutoCAD; - самостоятельная разработка разделов АР, КР, КЖ, КД. Подготовка документации для строительства и производства; - понимание воздействия и расчет нагрузок на основные несущие элементы конструкций; - авторский надзор; - замеры участков для определения посадки зданий - обеспечение соответствия разрабатываемых проектов Техническому заданию, государственным стандартам, СНИП, ГОСТ, СП; Достижения: - выставлял самый полный список замечаний бригаде во время авторского надзора среди всех проектировщиков отдела; - научился работать с документацией, быстро искать необходимую информацию; - освоил на практике программы автоматизированного проектирования

- сборка домокомплекта согласно проекта; - монтаж стропильных систем под ключ; - внешняя и наружная премиум-отделка домов из клееного бруса; - монтаж водоснабжения, канализации, электрики в доме и на участке; Достижения: - был поставлен бригадиром через 3 недели работы монтажником; - работал с проектом брусового дома и на месте вносил собственные коррективы при нестыковках, разрабатывал уникальные сложные узлы; - освоил ручной и электро-, бензоинструмент, нивелир; - повысил профессионализм ручного труда на строительном производстве, обрел командные навыки при работе с бригадой;

- подготовка, согласование исполнительной и разрешительной документации; - работа с договорами, проектами, открытием и закрытием ордеров, порубочных билетов; - работа с формами КС-2, КС-3; - сопровождение строительных объектов в части обеспечения необходимыми разрешениями, согласованиями и документами; - взаимодействие с контролирующими, разрешительными и проверяющими госструктурами; - контроль за качеством и сроками производимых работ, составление актов; - деловая переписка с взаимодействующими структурами и заказчиком; - взаимодействие с госструктурами; - входной контроль рабочей документации; - составление и ведение графиков производства работ; - участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства и изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене материалов, изделий, конструкций; - предоставление еженедельных отчетов для генеральных планерок; - ведение журналов работ; - проверка спецификаций материалов и оборудования; - плотная работа с программным обеспечением Latista; Достижения: - разработал собственную интерактивную таблицу подсчетов выполненных и невыполненных объемов работ со сводной итоговой ведомостью; - ознакомился с дорожным строительством с прокладкой подземных инженерных сетей и сооружений;

- проектирование аэродинамической трубы, раздел АР; - монтажные работы по строительству АБК: каменная кладка, бетонные работы, штукатурка, шпаклевка, покраска; Достижения: - освоил ручной труд на строительном производстве; - узнал методы проектирования с использованием специальных программ;

- монтаж композитных бассейнов; - монтаж систем водоснабжения и водоотведения, фильтрации, электрификации; - отделочные работы, установка осветительного оборудования бассейнов; Достижения: - узнал инженерные системы бассейнов, насосное оборудование, системы фильтрации, циркуляции; - научился устанавливать и ремонтировать некоторые узлы насосного оборудования;