- Обеспечение исправного технического состояния, безаварийной и эффективной эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования/ - Организация и контроль технической эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования - Ведение эксплуатационной документации - Планирование и контроль ремонтных и профилактических работ - Разработка мероприятий по повышению надёжности, энергоэффективности, надежности и модернизации систем отопления, вентиляции и кондиционирования

* Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем и оборудования (системы электроснабжения, водоснабжения и канализации, пожаротушения, видеонаблюдения, ливневой канализации, системы освещения, системы охранного комплекса и пр.). * Проведение регламентных работ по обслуживанию сетей. * Контроль и поддержание в рабочем состоянии уборочной техники, инструментов и других технических средств поселка. * Обслуживание дорожной сети поселка. * Подбор, управление, обучение и аттестация технического персонала (электрики, сантехники, трактористы и т. п.). Управление персоналом. * Подбор, взаимодействие и заключение договоров с внешними организациями для проведения необходимых технических работ. * Взаимодействие с контролирующими органами. * Повышение надежности и эффективности инженерных системы поселка, в том числе для экономии и оптимизации затрат. * Взаимодействие с жителями по вопросам функционирования. * Выдача ТУ на подключение жителей к сетям поселка. * Выдача ордеров на проведение работ для жителей поселка.

Надзор и эксплуатация инженерного оборудования многоквартирных домов (7 домов), в подчинении 20 человек (электрики и сантехники)

Надзор и эксплуатация инженерного оборудования многоквартирных домов (24 дома), в подчинении 20 человек (электрики и сантехники)

1. Организация системы охраны труда «с нуля» 2. Проведение вводных, первичных, периодических инструктажей по охране труда 3. Ведение технической документации, журналов инструктажей на рабочем месте, индивидуальных карточек учета СИЗ 4. Разработка нормативно-технической документации, должностных инструкций и инструкций по ОТ

- Обеспечение технической эксплуатации и бесперебойной работы тепловых сетей и оборудования 31 многоквартирного дома в Москве и МО. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, Мосэнергосбыт, МУП Теплосеть, Мосводоканал - Осуществление обслуживания и подготовки тепловых сетей к работе в осенне-зимний период - Обеспечение надзора за своевременной заменой технически неисправного оборудования. - Обеспечение своевременного снятия показаний приборов учета тепловой и электрической энергии (ВИС.Т, ТЭМ, КМ) - Учет и анализ достоверности показаний приборов учета с расчетными данными. - Составление заявок на приборы и запасные части, техническую документацию. - Ведение эксплуатационной документации, журналов - Осуществление контроля за правильной эксплуатацией тепловых сетей, оборудования КИПиА. - Подготовка тепловых сетей и оборудования к работе в отопительном сезоне. - Осуществление профилактических работ в межотопительный сезон. Промывка, гидравлические испытания тепловых сетей

- надзор за техническим состоянием и безопасной эксплуатацией энергооборудования. - расследование и анализ причин аварий и отказов в работе энергохозяйства комбината. - участие в технической приёмке работ, выполненных проектными, строительными и монтажными, наладочными и диагностирующими подразделениями предприятия и подрядными организациями. - оперативное выявление излишних потерь топлива и энергии. - постоянный контроль за своевременной поверкой измерительных узлов учёта горючих и негорючих газов. - контроль за правильным ведением в цехах агрегатных и эксплуатационных журналов, книг, ведомостей и рапортов о состоянии и работе оборудования и коммуникаций, об его осмотрах и ревизиях, авариях, ремонтах, а также своевременным внесением всех записей в соответствующие документы. - обеспечение своевременного составления и представления отчётности по вопросам энергонадзора за энергообъектами. - выявление причин пониженной надёжности и экономичности работы энергооборудования.