Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем

Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем

Оперативное управление процессами технической эксплуатации инженерных систем закрепленного объекта коммерческой недвижимости в Москве (ТРЦ « Речной» площадью 36000 кв.м., в зоне ответственности ИТП - 3,75 Гкал, теплотрасса-750м., насосная станция, ГВС, ХВС, системы вентиляции, холодоснабжения, канализации (вт.ч.жироуловители, КНС) Руководство персоналом технических служб (в подчинении 5 человек - инженер-диспетчер, 2 техника, 2 специалиста по подъемным механизмам) - подбор, обучение, мотивация, постановка задач, контроль; Планирование и организация бесперебойной работы подразделения, обеспечение технически правильной, качественной и безопасной эксплуатации инженерных систем Формирование и контроль исполнения графиков технического обслуживания, ППР и КР инженерных систем; Анализ и оптимизация потребления энергоресурсов; Материально-техническое обеспечение службы эксплуатации, ведение договорной работы с поставщиками запчастей, оборудования, расходных материалов и пр., координация и контроль поставок ТМЦ, организация текущего ремонта собственными силами; Работа с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, государственными разрешительными и надзорными органами (в т.ч. с органами Ростехнадзора), обеспечение успешного прохождения проверок; Реализация проектов модернизации и повышения эффективности работы инженерных систем; Контроль соблюдения правил ОТ, ТБ, промышленной и пожарной безопасности персоналом подразделения;

Управление проектами строительства и реконструкции инженерных систем зданий ( ЦТП,системы отопления, водоснабжения,канализации ), а также общестроительные работы на объектах различных заказчиков на территории Москвы и Московской области. Руководство ремонтно-строительным персоналом компании (до 30 человек в подчинении); Планирование работ по проектам, расчет необходимых ресурсов, формирование пула субподрядчиков; - Управление качеством, сроками, рисками и стоимостью проектов на всех этапах их реализации. Ключевые реализованные проекты: 1. В очень ограниченные сроки удалось осуществить монтаж и наладку ЦТП и систем отопления в зданиях музейного комплекса «Архангельское» 2. Провести реконструкцию репетиционных залов Московского Международного Дома Музыки без остановки работы ММДМ.

Выполнение работ по наладке, настройке, техническому обслуживанию и текущему ремонту оборудования инженерных систем обьектов «МОСКОМСПОРТА» (Более 200) ; Подготовка объектов к отопительному сезону, оформление актов готовности в энергоснабжающих организациях. Организация и контроль за работой аварийной службы. Ключевые реализованные проекты: При подготовке к осенне-зимнему периоду 98% объектов сдавались энергоснабжающим организациям с первого предъявления.

Проектирование, монтаж, техническое обслуживание узлов учёта тепловой энергии в жилых и административных зданиях г. Москвы. Монтаж и реконструкция сантехсистем на объектах г. Москвы.

Монтаж, ремонт, реконструкция внутренних и наружных инженерных сетей.