Операционное управление • Управление операционной деятельностью компании • Контроль исполнения контрактных обязательств (в том числе гос. контрактов по 44 ФЗ) Управление строительством • Контроль строительства монолитного здания в г. Голицино (зимнее строительство, завершено) • Участие в строительстве крупных инженерных сооружений в качестве субподрядчика плотина г. Сергиев-Посад, Очистные сооружения завод Мерседес Поварово. • Оптимизация затрат на строительство, выбор экономически эффективных проектных решений • Взаимодействие с внешними административными и контролирующими органами - АТИ, ОВД, ГИБДД, МЧС, администрацией поселения Управление недвижимостью • Контроль проектов по управлению офисными объектами от 300 до 3000 м кв. и объектами уличной торговли (street retail) до 150 м.кв. • Контроль запуска торговой сети в Москве (Бир Мир) – подбор помещений, контроль выполнения инженерных, ремонтных работ и установки оборудования • Разработка сметной документации

Управление недвижимостью, арендный участок бизнеса (40 000 м.кв., 140 арендаторов) • Организация управления арендным недвижимым имуществом • Обеспечение генерального директора объективной информацией о состоянии арендного участка бизнеса для принятия стратегических решений • Организация рекламной работы по сдаче в аренду помещений, взаимодействие с риелторами • Участие в выработке коммерческих решений, связанных с ремонтом и реконструкцией объектов • Организация работы с подрядчиками - проведение тендеров на услуги облуживания недвижимости (клининг, вывоз ТБО, ремонты, техническое обслуживание) и ремонтов помещений, выбор подрядчиков, контроль работы подрядных организаций • Организация участка безопасности предприятия, охрана, СКУД, видеонаблюдение • Взаимодействие с правоохранительными органами, исполнение предписаний контролирующих органов Управление финансами • Планирование бюджета на содержание, обслуживание и эксплуатацию недвижимости • Выявление финансовых злоупотреблений • Контроль инвестиций в реконструкцию и ремонт • Оптимизация эксплуатационных затрат, разработка и внедрение мероприятий по экономии электроэнергии Контрактная деятельность • Разработка договоров аренды • Проведение переговоров с потенциальными арендаторами по вопросам согласования условий договоров аренды • Изменение условий действующих договоров аренды, перезаключение договоров, прекращение арендных отношений Достижения • Повышение заполнения площадей с 70% до 90% • Снижение эксплуатационных издержек

Управление недвижимостью (офисная, торговая – 2500 м.кв.) • Организация управления арендным недвижимым имуществом • Организация рекламной работы по сдаче в аренду помещений, взаимодействие с риелторами • Контроль выполнения контрактных обязательств, работа с дебиторской задолженностью • Работа с подрядными организациями, проведение тендеров на проектные и строительно-монтажные работы • Организация службы эксплуатации объекта, заключение и сопровождение договоров проектирования, генерального подряда и услуг технического заказчика по реконструкции объектов недвижимости • Взаимодействие с органами местного управления, контролирующими органами, коммунальными службами Управление финансами • Планирование бюджета на содержание, обслуживание и эксплуатацию недвижимости • Контроль инвестиций в реконструкцию и ремонт Контрактная деятельность • Разработка и сопровождение договоров аренды, подготовка предложений по арендным ставкам и тарифам • Проведение переговоров с потенциальными арендаторами по вопросам согласования условий договоров аренды