Оказание юридических услуг на стадии предпродажной реализации проблемных объектов недвижимости: - земельных участков: оформление в собственность (выдача в безвозмездное пользование, выкуп), раздел, перераспределение, признание права собственности в судебном порядке; - дома, дачи, части дома, изолированной пристройки, помещения, квартиры, комнаты( наследственные споры, приватизация, признания права) Юридическое и агентское сопровождение при продаже и покупке объекта недвижимости с момента выставления недвижимости на рекламных интернет площадках до подписания акта- приема передачи объекта с новым покупателем, подбор желаемого юридически чистого объекта, юридическое сопровождение сделок любой сложности, с привлечением материнского капитала, субсидий, военной ипотеки, при этом оказание юридической помощи в спорных правовых вопросах, в том числе, требующие судебного решения… Умение решать вопросы не только с проблемными объектами, но и находить общий язык с не менее сложными владельцами таких объектов.

Обязанности: - Правовое сопровождение деятельности компаний, входящих в состав холдинга, основная сфера деятельности которого является строительство нежилых помещений, начиная с функций Заказчика и заканчивая вводом построенного объекта в эксплуатацию; - Единый представитель интересов всех компаний холдинга (более 25 юридических лиц) в арбитражных судах (АС Москвы, АС Московской области) по всем спорным вопросам, выходящим за грани самостоятельного урегулирования; основные споры, возникающие из: - неисполнения обязательств по договору генерального подряда: несвоевременная сдача объекта строительства; сдача объекта с существенными недостатками; взыскание задолженности; - взыскание денежных средств и неустойки с недобросовестных заказчиков по договору осуществление функций Заказчика; - невыполнение условий по договору проектирования со стороны ген. проектировщика; оспаривание проектных работ, выполненных с нарушением исходных данных в утвержденном сторонами техническом задание; - в связи с несвоевременной выплатой арендной платы за пользование: нежилыми помещениями, рекламными конструкциями,а также взыскание неустойки (договорной/ законной)... - Защита прав и представление интересов компаний в судах общей юрисдикции по вопросам: ввода построенного объекта в эксплуатацию; перепланировка помещения; оформление права собственности на недвижимое имущество, трудовые споры; -Урегулирование конфликтных ситуаций до судебного разбирательства (претензионный порядок разрешения спорных конфликтов); -Контроль за своевременным обжалованием решений судебных органов, актов и решений гос.и муниципальных органов власти; -Взаимодействие и контроль за реализацией судебных решений Федеральными органами судебных приставов: отслеживание даты возбуждения исполнительного производства и дальнейший пошаговый контроль за действиями исполнительных приставов; - Сопровождение инвестиционного строительного процесса до момента ввода объекта в эксплуатацию и оформление прав на вновь построенный объект; - Земельные правоотношения (оформление прав аренды на земельные участки, изменение вида разрешенного использования, межевание и.т.д.); - Разработка, правовая экспертиза договоров (инвестиционных контрактов; генерального подряда, субподряда; на выполнения проектных работ, инженерно-геодезических, землеустроительных работ; договоры долевого участия в строительстве, купля - продажа недвижимости; аренда нежилых помещений, земельных участков, рекламных конструкций, транспортных средств; рекламных и маркетинговых, юридических услуг и т.д.), а также разработка типовых форм для совершения однородных сделок в соответствии с действующим законодательством и судебной практикой, ведение переговоров по согласование договорных условий с контрагентами, контроль за исполнением обязательств недобросовестных контрагентов, анализ причин неисполнения или не надлежащего исполнения договорных обязательств; - Взаимодействие с государственными структурами: органами местного самоуправления г. Подольска; органами БТИ, органами гос. регистрации, кадастра и картографии... Достижения: - умение в убеждении недобросовестных контрагентов в решении спорных вопросов, зачастую, не прибегая к помощи судебных органов; - уверенная аналитика договорных отношений при решении вопроса обращения в судебные инстанции; - практически 100% удовлетворение суд. органами всех заявленных требований юр. лиц (физических лиц), чьи интересы были представлены; - организация и построение унифицированной и иерархичной системы договорной и претензионно-исковой работы; - разработка основополагающих локальных нормативно-правовых актов холдинга...

-правовое сопровождение деятельности организации (правовая экспертиза документов, выявление и ликвидация правовых рисков); - составление и правовой анализ гражданско-правовых договоров: строительного подряда;подряда на выполнение проектных и изыскательских работ;аренды;займа и т.д.; - обеспечение соблюдения законности в деятельности предприятия и защита его правовых интересов, контроль над исполнением гражданско-правовых договоров; - претензионная работа: взыскание задолженности по не исполненным договорам; - представление интересов организации в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, иных государственных органах; - взаимодействие с государственными органами по различным вопросам, связанным с деятельностью организации.

- правовое сопровождение деятельности организации (правовая экспертиза документов, составление юридических заключений, консультирование сотрудников организации по текущим юридическим вопросам, выявление и ликвидация правовых рисков); - составление и правовой анализ гражданско-правовых договоров:купля-продажа, аренда, поставка, комиссия, подряд; - обеспечение соблюдения законности в деятельности предприятия и защита его правовых интересов, контроль над исполнением гражданско-правовых договоров; - претензионная работа: взыскание уплаченных денежных средств по не исполненным договорам, взыскание долга, претензионный договорный порядок; - представление интересов организации в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных государственных органах.

-юридическая консультация;оказание правовой помощи сотрудникам организации; -ведение договорной -работы(подготовка проектов, юридический анализ, систематизация договоров); -представление интересов организации в судах общей юрисдикции.