Обязанности: Разработка сметной документации: Составление полного пакета смет по инженерным системам (ОВ, ВК, Котельные, КМ, ТХ) с использованием актуальных нормативных баз (ТЕР, ФЕР). Коммерческое ценообразование: Подготовка коммерческих предложений и смет для заказчиков, расчет сметной трудоемкости (человеко-часы). Управление стоимостью проекта: Проведение мониторинга и анализа рыночных цен поставщиков с целью оптимизации сметной стоимости и исключения необоснованных затрат. Технический аудит и согласование: Проверка проектной документации на соответствие сметным нормам, участие в согласованиях с заказчиками и подрядчиками. Документальное обеспечение: Разработка и проверка ведомостей объемов работ (ВОР) на основе проектных данных. Взаимодействие с контрагентами: Ведение переговоров с поставщиками, проверка входящих счетов и коммерческих предложений на соответствие смете и рыночным ценам. Ключевые результаты: Обеспечение строительных объектов точными и полными сметами, исключающими риски незапланированных расходов. Снижение затрат на материалы и оборудование за счет эффективного мониторинга рынка и переговоров с поставщиками.

Должность: ИНЖЕНЕР ОВК. Сметное дело: Составление коммерческих смет по внутренним инженерным системам: - Котельные и тепловые пункты - Отопление, водоснабжение, канализация (внутренняя и наружная, ливневой) - Вентиляция и кондиционирование. Снабжение и логистика: - Взаимодействие с поставщиками инженерного оборудования - Получение специальных цен и скидок - Полный цикл закупки: от счета до поставки на объект Техническая экспертиза: - Практические навыки монтажа всех видов систем - Глубокое знание рынка оборудования: Viessmann, Buderus, Baxi, Grundfos, Vaillant и др. - Ведение переговоров с проектировщиками и дизайнерами

Должность: Производитель работ (Прораб) / Мастер СМР (объекты Москвы и МО) Функциональные обязанности и достижения: Управление строительно-монтажными работами: Организация и контроль монтажа внутренних инженерных систем «под ключ» на объектах различной сложности. Руководство процессом установки котельных мощностью до 250 кВт (оборудование: Buderus, Protherm, Vaillant, Baxi и аналоги). Координация работ по монтажу отопления, теплоснабжения, теплых полов, водоснабжения и канализации. Технический надзор и документация: Входной контроль проектной документации, анализ и согласование изменений в проекте с разработчиками и заказчиком. Подготовка и ведение исполнительной документации, составление актов выполненных работ (КС-2, КС-3), сдача объектов в эксплуатацию. Пуско-наладочные работы и настройка автоматики котельного оборудования. Материально-техническое обеспечение: Комплектация объектов, составление спецификаций и заказ оборудования в программе 1С. Оптимизация затрат путем подбора материалов и оборудования без потери качества. Взаимодействие и коммуникации: Работа на объекте с представителями заказчика, дизайнерами и прорабами смежных специальностей для синхронизации этапов строительства. Сдача инженерных систем заказчику с подписанием приемо-сдаточной документации. Коммерческая деятельность: Составление коммерческих предложений и расчет сметной стоимости работ (СМР) для новых объектов. Профессиональные навыки и компетенции: Глубокое знание рынка инженерного оборудования и материалов. Практический опыт монтажа из различных систем: Rehau, Stout, PP-R, Viega (включая пайку меди). Профессиональная сборка котельных, коллекторных групп и гребенок. Навыки работы «руками» в сочетании с управленческими качествами — понимание технологии изнутри.

Реализованный проект: Гостиница «Hampton by Hilton» (район Строгино, Москва) Должность: Руководитель работ (Прораб) по инженерным системам Масштаб задачи: Обеспечение полного цикла монтажа систем отопления и теплоснабжения в 17-этажном здании. Команда: Управление бригадой из 10 человек (электросварщики, монтажники). Функциональные обязанности и достижения: Организация производства: Руководство строительно-монтажными работами по устройству систем отопления, теплоснабжения и разводке трубопроводов. Обеспечение ресурсами: Своевременное формирование заявок на оборудование и материалы, организация складирования и учета ТМЦ. Контроль качества и сроков: Личный контроль за соблюдением технологии монтажа, проведение опрессовки и пуско-наладочных работ. Кадровый учет: Ведение табеля рабочего времени, распределение задач внутри бригады. Финансовая дисциплина: «Закрытие объемов» (оформление выполненных работ) и подготовка документации для генподрядчика. Итог: Успешная сдача инженерных систем генподрядчику и ввод объекта в эксплуатацию.

Должность: Руководитель работ по внутренним инженерным системам (Объекты ТЭЦ) Сфера деятельности: Обеспечение строительства, монтажа и пусконаладки инженерных сетей на объектах энергетики (ТЭЦ). Функциональные обязанности и достижения: Управление проектами на промышленных объектах: Руководство комплексом работ по монтажу внутренних инженерных систем на действующих и строящихся объектах ТЭЦ (отопление, водоснабжение, канализация, пожаротушение, элеваторные узлы). Организация труда бригад, распределение задач и контроль исполнения на всех этапах строительства. Производственный контроль и документация: Оформление и выдача нарядов-допусков на выполнение монтажных работ повышенной опасности. Осуществление технического надзора за качеством выполнения работ и их соответствием проектной документации. Ведение исполнительной документации, журналов производства работ (общих и специальных), подготовка пакета документов для сдачи заказчику. Материально-техническое обеспечение и логистика: Формирование и подача заявок на техническое оборудование и материалы с учетом специфики объектов ТЭЦ. Взаимодействие с субподрядными организациями: привлечение, координация и контроль качества их работы. Взаимодействие с заказчиком: Оперативное решение вопросов и устранение замечаний, возникающих в процессе работы. Участие в сдаче выполненных разделов работ приемочной комиссии. Мотивация: Ищу возможность для долгосрочного сотрудничества в стабильной компании. Нацелен на техническое развитие и решение сложных профессиональных задач с достойным уровнем оплаты труда.

Должность: Инженер-теплотехник (Специалист по геотермальным системам и тепловым насосам) Направление деятельности: Отдел геотермального оборудования (тепловые насосы Nibe). Ключевые компетенции и обязанности: Полный цикл работ с геотермальными системами: Проектирование: Разработка внутренних инженерных систем под интеграцию тепловых насосов. Комплектация: Профессиональный подбор и заказ оборудования (тепловые насосы, комплектующие, материалы для гео-контуров). Монтаж: Выполнение работ «под ключ» — установка и обвязка тепловых насосов Nibe, прокладка геотермальных зондов, подключение коллекторных групп. Пусконаладка: Проведение пуско-наладочных работ, настройка автоматики для выхода на оптимальные режимы эксплуатации. Сдача объектов: Передача выполненных работ заказчику с демонстрацией функциональности системы. Сметное дело и документация: Составление смет и расчет стоимости монтажных работ по геотермальным системам. Подготовка спецификаций оборудования и материалов. Квалификация: Обладаю действующим сертификатом Nibe, подтверждающим право на монтаж и обслуживание оборудования данного бренда. Прошел специализированное обучение у производителя.

Должность: Инженер-проектировщик / Ведущий инженер (ОВ, ВК) Направление деятельности: Проектирование и техническое сопровождение строительства объектов малой этажности (квартиры, коттеджи, таунхаусы). Функциональные обязанности и достижения: Проектирование инженерных систем: Разработка разделов проектной документации по отоплению, водоснабжению и канализации для объектов индивидуального жилищного строительства (коттеджи, квартиры). Подготовка технических решений, адаптированных под пожелания заказчика и концепцию дизайн-проекта. Авторский надзор и контроль качества: Осуществление авторского надзора за соблюдением проектных решений в процессе строительно-монтажных работ. Регулярный контроль качества выполнения работ субподрядными организациями на объекте. Согласование и коммуникации: Взаимодействие с заказчиками и дизайнерами для согласования проектных решений и оперативного решения возникающих вопросов. Урегулирование технических споров и корректировка документации по итогам обсуждений. Приемка и сдача объектов: Участие в приемке выполненных работ от субподрядных организаций. Сдача законченных объектов эксплуатирующим организациям и конечным заказчикам с подписанием соответствующей документации.

Дополнительный опыт (2007 г.): В период переезда в Москву успешно работал в компании Kraft Foods в должности торгового представителя. Этот опыт, хотя и не связан напрямую со строительством, позволил мне развить важные коммуникативные и организационные навыки: Навыки переговоров: Ежедневное взаимодействие с клиентами, презентация продукции, заключение договоров. Дисциплина и ответственность: Работа с денежными средствами, инкассация, строгая отчетность перед компанией. Ориентация на результат: Выполнение плановых показателей в условиях жесткой конкуренции. Этот опыт научил меня быстро адаптироваться к новым условиям (переезд в другой город) и эффективно выстраивать коммуникацию с людьми — навык, который крайне важен в работе прораба при общении с заказчиками и подрядчиками.

Должность: Инженер по эксплуатации / Инженер по надзору за строительством Сфера деятельности: Обслуживание и реконструкция инженерных систем административных зданий и объектов предприятия. Функциональные обязанности и достижения: Эксплуатация и техническое обслуживание: Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем административных зданий: отопление, водоснабжение (ВК), электроснабжение. Плановое обслуживание и оперативное устранение неполадок в работе оборудования. Реконструкция и модернизация: Участие в реконструкции газовой котельной предприятия (демонтаж/монтаж оборудования, пусконаладка). Обновление устаревших участков систем отопления и водоснабжения с заменой на современные материалы. Проектно-сметная деятельность: Выполнение технических расчетов для новых объектов и участков реконструкции. Комплектация объектов оборудованием и материалами, подготовка заявок на закупку. Взаимодействие с поставщиками для оптимизации затрат.

Должностные обязанности и ключевые результаты: Организация производства: Обеспечение выполнения монтажных и пусконаладочных работ в строгом соответствии с проектной документацией (ПД), строительными нормами (СНиП/СП) и техническими условиями (ТУ). Руководство процессом на всех этапах — от подготовки до финального ввода объекта в эксплуатацию. Материально-техническое обеспечение (МТО): Своевременное составление и подача заявок на материалы, инструмент, инвентарь и спецтехнику. Контроль эффективного использования ресурсов на объекте (логистика, складирование, расход материалов). Учет и документооборот: Ведение учета выполненных объемов работ (КС-2, КС-3, КС-6а). Оформление и сопровождение полного пакета технической и исполнительной документации. Сдача объектов: Непосредственное участие в сдаче инженерных систем заказчику, предъявление результатов работы. Достижение целей: Обеспечение ввода объектов в эксплуатацию в установленные контрактом сроки при неукоснительном соблюдении проектов производства работ (ППР) и высоких стандартов качества.

Направление деятельности: Монтаж инженерных систем и документационное сопровождение строительства. Должностные обязанности и функционал: Производственный блок (Монтаж): Выполнение монтажа систем отопления, водопровода, водоотведения и модульных котельных «под ключ». Личное участие в организации строительно-монтажных работ (СМР) на объекте. Управленческий блок: Ведение проекта на всех этапах: от начала монтажа до финальной сдачи. Контроль трудовой дисциплины — ведение табеля рабочего времени сотрудников. Представление интересов компании на совещаниях с еженедельной отчетностью о проделанной работе. Документационный блок (ПТО): Выполнение функций инженера ПТО: производство и комплектация исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы). Согласование проектной документации с заинтересованными сторонами. Заказ материалов и инструмента на объект, а также их списание по окончании работ (ведение складского/производственного учета).

Должность: Мастер строительно-монтажных работ / Прораб (инженерные системы) Специализация: Строительство и отделка загородных домов (коттеджи, таунхаусы). Опыт и компетенции: Монтаж инженерных систем «под ключ»: Отопление: Установка индивидуальных котельных (котлы Vaillant, Wolf), монтаж радиаторного отопления и теплых полов. Водоснабжение и канализация: Прокладка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, монтаж внутренних и наружных сетей канализации. Кондиционирование: Установка сплит-систем и мульти-сплит систем (премиум-сегмент). Работа с современными материалами: Профессиональный монтаж из металлопластика (Oventrop), меди (Viega), ПВХ и других типов труб. Управление и организация: Руководство бригадой монтажников (составление графиков работ, распределение задач, контроль качества). Ведение табеля учета рабочего времени. Полное материально-техническое обеспечение объекта: комплектация оборудования, заказ расходных материалов. Взаимодействие и документооборот: Приемка выполненных работ у монтажников и сдача объектов заказчику. Подписание актов выполненных работ. Непосредственное общение с заказчиками, согласование решений на всех этапах.