Технические обязанности.

Хозяйственное обслуживание и обеспечение надлежащего состояния здания и внутренних помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а так же контроль за исправностью оборудования ( лифтов , освещения, систем отопления, вентиляции, сантехники, холодильников ) и при необходимости – мелкий ремонт их в рамках своей компетентности. Планирование текущих и капитальных ремонтов здания, внутренних помещений, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений. Составление смет хозяйственных расходов. Организация проведения ремонта помещений , принятие участия в нем и контроль за качеством выполнения ремонтных работ. Обеспечение подразделений магазина средствами механизации инженерного и управленческого труда, контроль за их сохранностью и проведение своевременного ремонта. Оформление необходимых документов для заключения договоров на оказании услуг, своевременное их продление и взаимодействие с руководством Получение и хранение необходимых хозяйственных материалов, оборудования, инвентаря и тары, обеспечение ими структурных подразделений, а так же обязательное ведение учёта их расходования и составление установленной отчётности. Контроль за рациональным расходованием материалов и средств, выделяемых для хоз.целей, проведение инвентаризаций. Контроль и организация обеспечения благоустройства, озеленения и уборке территории, проходных. Оформление фасада здания и витрин к праздникам. Организация хозяйственного обслуживания любых мероприятий. Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий, проведение инструктажей, ведение журнала противопожарной безопасности, содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря и взаимодействие с соответствующими структурами Руковожу сотрудниками АХО, контроль, координирование и направление данного персонала на качественное и профессиональное выполнение поставленных для них задач и целей Взаимодействие с руководством магазина, офиса и другими руководящими сотрудниками, своевременное выполнение поставленных ими задач, отчётность

Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами санитарии и противопожарной защиты здания и помещений, в которых расположены подразделения фирмы (офисные, торговые и складские помещения), а также контроль за исправностью оборудования (электрооборудования, освещения, систем отопления и водоснабжения, вентиляции, подъемного оборудования, эскалаторов и др.) и их своевременным ремонтом; - организация доставки, перемещения и учета имущества и документов по объектам фирмы; - организация новых рабочих мест, размещение торгового оборудования, ввод его в эксплуатацию и контроль за правильным его использованием ; - организация учета и контроля расхода тепла, воды и электроэнергии; - участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (здания, инженерных систем, системы вентиляции и кондиционирования и т.д.), составлении смет хозяйственных расходов, организация ремонтных работ и контроль за качеством их выполнения, комплектация и обеспечение по заявкам подразделений фирмы товарно-материальными ценностями (оборудованием, мебелью, расходными материалами, зап.частями и канцтоварами); - оформление и сопровождение необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, поставку ТМЦ, необходимых хозяйственных материалов, оборудования, инвентаря и канцелярских принадлежностей, обеспечение ими структурных подразделений, а также организация и ведение учета их расходования. - руководство работами по благоустройству и уборке территории. - учет и контроль за имеющимися в филиале мебелью, оборудованием и оргтехникой (кроме компьютерной), организация проведения своевременного ремонта мебели и торгового оборудования, обслуживания оргтехники. - оперативное руководство подчиненными сотрудниками: решение текущих задач, контроль за точным выполнением служебных обязанностей и соблюдением трудовой дисциплины подчиненными, разрешение возникающих конфликтных ситуаций.