Контроль деятельности подрядных организаций, осуществляющих выполнение строительно-ремонтных и монтажных работ, эксплуатацию инженерных систем объектов Банка: Контроль соблюдения графиков производства работ; Контроль качества материалов; Контроль фактически выполненных работ по утвержденному проекту; Приемка отремонтированных объектов недвижимости, отдельных строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, отделки помещений на основании акта выполненных работ; Проверка и подтверждение объема работ; Визирование акта выполненных работ по форме № КС-2. Планирование и подготовка пакета документов для проведения закупочных процедур. Разработка технических заданий на закупку товаров, работ, услуг в части строительно-монтажных работ и услуг по обслуживанию инженерных систем и сетей зданий. Мониторинг исполнения обязательств по заключенным договорам, своевременности и полноты представления контрагентами первичных и других документов, установленных договорами, в том числе: Подготовка, оформление и направление претензий контрагентам; Контроль своевременного получения от контрагентов закрывающих документов по договорам/счетам-офертам; Проверка соответствия закрывающих документов условиям договоров; Проверка и утверждение отчетов контрагентов о проделанной работе в соответствии с условиями договоров. Работа в программе 1С, сопровождение договоров, формирование и контроль оплаты счетов, планирование, перераспределение, контроль бюджета. Эффективное использование ресурсов. Взаимодействие с внутренними подразделениями компании. Проведение плановых и внеплановых осмотров объектов недвижимости и инженерных систем: Самостоятельное формирование дефектных ведомостей для выполнения ремонтных работ в помещениях и зданиях Банка; Оформление результатов осмотров актами. Контроль уборки помещений клининговой компании.

Руководство техниками(4 сотрудника) закрытие заявок, контроль за выполнением работ. Заключение договор с подрядными организациями на обслуживание систем ХВС и ГВС ОВиК, канализации, контроль за сроками, объёмом и качеством выполненных работ Составление и проверка сметы. Работа в программе 1С (документооборот)

Заключение договоров с подрядными организациями. Составление и проверка технических заданий, составление дефектных ведомостей. Подготовка тендерной документации. Составление сметы, актов скрытых работ, проверка объёмов. Бюджетирование Эксплуатация здания (отопление, канализация, водоснабжение, кровля, фасад. прилегающая территория, пожарная и охранная сигнализация, вентиляция), передача показаний приборов учета, взаимодействие с представителями городских структур. Передача помещения в аренду, заключение договоров, работа с арендаторами на дополнительном объекте . Закупка товаров для хозяйственных нужд работников , контроль уборки помещений, Логистика (ежедневная отправка посылок в регионы) почтой, деловыми линиями, пэк и т.д. в подчинении два водителя. Обслуживание и эксплуатация трех автомобилей. Контроль за региональными менеджерами.

Эксплуатации зданий. Еженедельные осмотры зданий, выявление аварийных ситуаций, формирование заявок для подрядчиков, контроль за исполнением.

Урегулирования убытков по муниципальной программе. Отчеты и проверка стоимости расчета ущерба жилых и не жилых помещений поврежденных в результате пожара, взрыва, аварий ЦО и систем ГВС, ХВС, канализации. Деловая переписка с компетентными органами, пожарными, страхователями.

урегулирование страховых убытков по транспорту(осмотр, расчет, согласование стоимости ущерба, деловая переписка)

Работа с жителями по заявкам, обращениям, просьбам. Подготовка жилого фонда к осенне-зимнему сезону, текущий и плановый ремонт ЦО, ГВС , ХВС, канализации. Ведение переговоров с подрядными организациями и заключение договоров на ремонт и обслуживание жилого и не жилого фонда. Проверка смет.

контроль за состоянием зданий и сооружений. составление актов на производство работ по устранению повреждений. ведение переговоров с подрядными организациями. проверка смет.

Ведение нескольких объектов, руководство бригадами, контроль за рабочим процессом, заказ материалов, закрытие нарядов. Переговоры с заказчиками, тех. надзором. Составление смет и актов на скрытые работы.