Генподряд. Строительство жилых комплексов и комплексов апартаментов в Москве и Санкт-Петербурге. Оформляю и организовываю своевременную подачу документов (КС-2, КС-3, КС-6а) для оплаты выполненных СМР (Подрядчик – Генеральный подрядчик – Застройщик); Осуществляю своевременную проверку полученных от подрядных организаций форм КС-2, КС-3, КС-6а для оплаты выполненных СМР, визирую КС-2 в части соответствия расценок договорным; Формирую графики производства работ в стоимостном выражении, графики финансирования, сметы и укрупнённые сметные расчёты к договорам и дополнительным соглашениям к договорам подряда и генерального подряда; Проверяю заключаемые предприятием договоры подряда, генподряда и дополнительные соглашения к ним в рамках своей компетенции; Провожу анализ соответствия стоимости выполняемых подрядными организациями СМР графикам финансирования с составлением необходимой отчётности; Просчитываю рентабельность поступающих предложений о строительстве объектов на основании рабочей, сметной документации, ТЭПов (в зависимости от исходных для анализа данных); Ежемесячно составляю и направляю Застройщику планы финансирования Генерального подрядчика; Веду рабочую переписку с контрагентами.

Генподряд (технически сложные и уникальные объекты ФСБ, ФСИН, МО РФ, РАН). Максимальный состав службы - 12 человек (инженеры и сметчики). Контролировал подачу КС-2, КС-3 Заказчикам, подачу КС-2, КС-3 подрядными организациями, проверял правильность списания материалов начальниками СМУ, проверял соответствие ПД/РД/сметы (ФЕРы)/фактически выполненным работам собственными силами и силами подрядных организаций, составлял дефектные ведомости и просчитывал объёмы по общестроительным работам, наружным инженерным сетям и внутренним инженерным системам. Производил контрольные обмеры. Защищал КС-2 у Заказчиков. Просчитывал рентабельность и себестоимость предлагаемых объектов, производил их обследование. Производил мониторинг электронных торговых площадок на наличие интересных для компании объектов, просчитывал их рентабельность. Анализировал поступающую проектную и рабочую документацию, договоры с заказчиками и подрядчиками. Разрабатывал ППРы, технические решения/РД. Реализованные проекты (самые крупные): 1. Капитальное строительство (с «нуля» и «под ключ», полный цикл работ): • Академия криптографии РФ (пр-кт Вернадского) – 14300 м2; • Технологический корпус (пр-кт Вернадского) – 14150 м2; • Следственный изолятор №4 (Медведково) – 6187 м2; 2. Реконструкция или капитальный ремонт: • Реконструкция корпуса №2 военного городка №38 МО РФ (Ленинградский пр-кт) – 3400 м2; • Реконструкция корпуса для размещения оборудования ИНМЭ РАН (м. Нагатинская) – 3820 м2; • Капитальный ремонта корпуса №43 ФГУП ЦНИИХМ (м. Нагатинская) – 3900 м2; 3. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию: • Сборочно-комплектовочная база («Конструкторское бюро машиностроения», г. Коломна) – 8165 м2.

Генподряд (реконструкция промышленных объектов под коммерческую недвижимость). Руководил работами по реконструкции производственных зданий (бывший завод) под торгово-развлекательный центр и апартаменты в г. Москве. Координировал действия подрядных организаций. Руководил бригадами численностью до 50 человек.

Генподряд (строительство жилых комплексов эконом-класса). Осуществлял строительный контроль на объектах компании. Выявлял брак при производстве СМР и контролировал его устранение, работал с техническим надзором Заказчика, инспекторами ГАСН. Контролировал процесс формирования исполнительной документации на объектах. Формировал пакет документов для ввода в эксплуатацию завершённых строительством объектов.

Генподряд (строительство жилых комплексов эконом-класса). Готовил документацию, необходимую для ввода в эксплуатацию завершённых строительством объектов. Сдавал в ГАСН подготовленную исполнительную и техническую документацию по завершённым объектам. В том числе, сохранились обязанности по предыдущей должности.

Генподряд (строительство жилых комплексов эконом-класса). Инженер ОВ и ВК (внутренние сети: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, ИТП, ВНС; наружные: теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Выполнял подсчёт объёмов работ, графики производства работ, рассчитывал себестоимость СМР. Осуществлял поиск, закупку и доставку на объект материалов и оборудования. Формировал и передавал заказчику, в ГАСН исполнительную документацию. Контролировал наличие и своевременную выдачу рабочей документации. Анализировал полученную рабочую документацию, проводил работу с заказчиком и проектировщиками по внесению изменений в РД (для снижения стоимости СМР, сроков строительства). Консультировал подрядчиков по техническим вопросам. Успешно завершил нескольких строительных проектов в пределах своей компетенции;

Руководил строительством «под ключ» коттеджей из оцилиндрованного бревна на территории МО. Проводил подсчёт объёмов работ, составлял и проверял сметную документацию, осуществлял поиск, закупку (аренду) и доставку материалов (строительной техники) на объекты. Контролировал качество работ и осуществлял их приёмку. Одновременно руководил бригадами на трёх-четырёх объектах (всего до 20 человек), работал с Заказчиками.

В результате проведения организационно-штатных мероприятий, был уволен с военной службы в звании старший лейтенант. Продолжил трудовую деятельность в той же организации, функциональные обязанности остались прежними.

Эксплуатация зданий, сооружений, наружных инженерных сетей и внутренних систем (общий фонд - более 2,5 тыс. зданий). Провёл работу по постановке на учёт в органах Ростехнадзора нескольких опасных производственных объектов. Осуществлял приёмку выполненных подрядными организациями работ по текущему и капитальному ремонту зданий, сооружений, инженерных сетей и систем. Проводил работы по заключению договоров, участвовал в комиссиях по обследованию объектов, выявлению причин аварийных ситуаций, ликвидации аварийных ситуаций.