ООО "КазаньЭкспресс Фулфилмент" (ПАО "Магнит")
Казань
Директор по строительству и эксплуатации
- «Складской комплекс со встроенным АБЧ» I и II очередь строительства. Адрес объекта: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, промышленный парк «СММЛЦ» (по 28 000 м2 каждый);
- Ведение строительного проекта (полный цикл от разработки ТЗ до ввода объекта в эксплуатацию);
- Проверка проектной документации на соответствие техническому заданию и оптимальности принятых технических решений;
- Заключение договоров на проектирование, строительство, услуги технического Заказчика;
- Контроль соблюдения сроков план-фактный анализ;
- Организация взаимодействия Генпроектировщика, Генподрядчика, Технического заказчика;
- Проведение технических совещаний;
- Составление отчетности по реализации строительства для ГК АО «Тандер» (ПАО "Магнит");
- Получение разрешения на строительство;
- Заключение договоров аренды зем. участков;
- Получение ГПЗУ;
- Заключение договоров аренды на зем. участки, проведение межевания, заключение договоров с Мин. зем на выкуп зем. участков;
- Получение допусков Ростехнадзора на электроустановки, котельные и ИТП;
- Составление и контроль бюджета проектов строительства и графика финансирования (САPEX) , защита бюджета около 2 млрд. руб. у руководства компании;
- Проведение проверок инспекции Госстройнадзора;
- Получение тех. условий у Управляющей компании на подключение к инженерным сетям пром. парка СММЛЦ (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение);
- Получение справок о выполнении тех. условий у Управляющей компании на подключение к инженерным сетям пром. парка СММЛЦ (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение);
- Получение ЗОС и акта ввода в эксплуатацию (РнВ);
- Контроль работы службы эксплуатации, отдела строительства, отдела главного энергетика;
- Составление и контроль бюджета операционных затрат OPEX (ремонты, коммунальные платежи и прочие расходы), защита , бюджета у руководства компании;
- Взаимодействие с гос. органами;
- Организация и контроль выполнения сроков и задач всех участников строительства (Генпроектировщик, Технический заказчик, Генподрядчик).
- Организация работы по выбору подрядных организаций на выполнение работ (СМР), услуг;
- Сбор исходных данных с профильных служб, подготовка тендерной документации, согласование с профильными службами, сопровождение закупочных процедур, сбор исходных данных с профильных служб для подготовки пакета документов для заключения договора с победителем тендера;
- Координация действий подрядных организаций;
- Управление строительством;
- Контроль сроков и качества выполнения строительно-монтажных работ согласно договоров подряда;
- Производственное планирование;
- Контроль материально-технического обеспечения для выполнения строительно-монтажных работ;
- Рассмотрение и согласование проектной, рабочей и технической документации;
- Проверка и подписание исполнительной технической документации;
- Проверка и подписание технических заданий (ТЗ) для выполнения строительно-монтажных работ;
- Организация и контроль работы по постановке на кадастровый учет и оформления в собственность объектов капитального строительства и земельных участков.