ОАО «Компания Усть-Луга» создано в 1992 году специально для реализации проекта строительства на Балтике в Лужской губе Финского залива Морского торгового порта Усть-Луга мощностью 180 млн тонн различных грузов в год. Строительство нового российского порта на Балтике ведется в рамках ФЦП «Развитие транспортной системы России», а используемая при строительстве порта схема взаимодействия участников проекта является одним из первых в РФ примеров успешного государственно-частного партнерства.
На основании контрактов с федеральными органами власти компания является Заказчиком-застройщиком портового комплекса и обладает полномочиями в рамках своей компетенции принимать решения по всем ключевым вопросам реализации проекта. Это дает возможность применять принцип «одного окна» в работе с инвесторами строящихся терминалов, что минимизирует временные и финансовые затраты.
Сегодня «Компания Усть-Луга» является инициатором и девелопером проекта Комплексного развития Морского торгового порта Усть-Луга и прилегающей территории, который предполагает создание и развитие пяти взаимосвязанных кластеров: транспортно-логистического, промышленного, сити-кластера, рекреационного и агропромышленного.
Основой проекта стал порт Усть-Луга, а его драйвером — Индустриальная зона, где якорными инвесторами станут предприятия по глубокой переработке углеводородов, а сателлитные и прочие компании будут являться звеньями их производственных цепочек.
Комплексный проект имеет статус приоритетного инвестиционного проекта Северо-Западного федерального округа РФ и осуществляется на принципах государственно-частного партнерства. В его основу заложены также принципы Устойчивого Развития, которые предполагают поддержание баланса между экологическим равновесием, экономической стабильностью и социальным благополучием. Суть такого подхода заключается в том, чтобы не только обеспечить общество всем необходимым, но и сохранить ресурсы для будущих поколений.
